По итогам изучения представленной документации установлено: в соответствии с договором №24-07 от 24.07.2024 предметом договора является проектная документация по объекту: «Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, кадастровый номер ХХХХ», разработанная ООО «ХХХХ». В соответствии с Приложением 1 к договору 24-07 от 24.07.2024 предусмотрено следующее: «…по завершении

Монолитное перекрытие толщиной 200 мм армировано сеткой из арматуры, диаметром 12 A500С с ячейкой 200х200 мм. В зоне под витражом шаг армирования составляет 50 мм на ширину 400 мм. Вес витража 700 кг. Пролёт участка перекрытия под витражом между опорами – L = 4,623 м. Бетон класса В25 (Rb =

Расчет фактического сечения предъявленной трубы стальной электросварной прямошовной (далее Шпунт), для проверки соответствия ГОСТу 10704-91 Цель расчета определение фактического сечения трубы стальной электросварной прямошовной. Исходные данные Предъявлены 60 шпунтов, установленных в грунт. Замер произведен, выборочно на 6ти шунтах: Установленный размер Замер 1 Замер 2 Замер 3 Замер 4 Замер 5

По итогам изучения представленного Заключения эксперта  было установлено: на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы, указанные на стр.11 Заключения: «1.Соответствует ли фактическая площадь нежилого помещения с кадастровым номером ХХХХ общей площадью 338,9 кв.м. технической документации? 2.Произведена ли незаконная перепланировка помещения площадью 1154,8 кв.м., с кадастровым номером ХХХХ (подвал, пом.1, комн.

Перечень работ и вопросов к эксперту — обследование несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем здания с целью определения их строительно- технического состояния. Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа: визуальное обследование; инструментальные измерения камеральная обработка результатов обследований с сопоставлением с действующими строительными нормами и правилами, другими нормативными документами;

Цель замеров выявления факторов повреждений лицевого слоя водоотводных каналов и водоотводных решеток. Исходные данные Предъявлены водоотводные каналы в количестве 217шт. и водоприемной решеткой (1000х224мм с ячейкой 15х10мм толщиной металла 5мм.). Производитель не установлен, материал изготовления предположительно нержавеющая сталь марка не определена, поделенные на 4 секции: Секция №1 каналов 54 шт.;

На основании Договора  экспертом было произведено обследование выполненных работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций ограждения входных групп на объекте  с целью определения качества выполненных работ, их соответствия с требованиям ГОСТ и СНиП. Работы по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций ограждения входных групп выполнялись ООО ХХХХ.   Статья 1. Предмет Контракта Подрядчик

2.1 ОБЩАЯ ЧАСТЬ ИССЛЕДОВАНИЯ: Экспертом проведено ознакомление с Заключения эксперта При выполнении рецензирования строительно-технического экспертного исследования принимались во внимание все документы, включенные в его состав в их совокупности. Экспертом производился учет и анализ полученных данных, а также сравнение полученного результата с нормативными требованиями. 2.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И ОПИСАНИЕ СУТИ СПОРА: Судебная

Обследование объекта производилось специалистом 06 мая 2024 года с 13:00 до 14:00, при естественном и искусственном освещении. Обследование помещений квартиры проводилось путем осмотра конструктивных элементов (покрытие пола, перекрытия), выполнения необходимых замеров отдельных элементов. Описание объекта Объект экспертизы представляет собой перекрытие первого этажа в квартире №33. В ходе осмотра и камеральной

2.1. По итогам изучения представленного Заключения эксперта  по гражданскому делу №2-132/23, выполненного экспертами ООО «ХХХХ», было установлено: на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы, указанные на страницах 8-9 Заключения: 1. Соответствует ли объем и качество выполненных работ Орловым Дмитрием Сергеевичем условиям договора 3/2022. На создание (передачу) рабочей документации, заключенного между

Между  (Заказчик) и  (Подрядчик) заключен Договор  (далее Договор). В соответствии с п.1.1.4 Подрядчик обязан выполнить бурение фильтрационных скважин в количестве 7 шт. со следующими характеристиками: Также требуемы параметры фильтрационных скважин указаны в Приложении №1 к Договору: Исследование скважин выполнялось в помощью эндоскопа технического ТРИТОН. Камера эндоскопа помещалась в скважину и

Обследование объекта производилось специалистами 15 января 2024 года с 13:30 до 15:30, при естественном и искусственном освещении. Обследование объекта проводилось путем осмотра конструктивных элементов, выполнения необходимых замеров отдельных элементов. Описание объекта Объект экспертизы представляет собой двухэтажный жилой дом по адресу: г. Москва, аллея Чоботовская 5-я, д. 29, на этапе строительства:

На разрешение эксперту поставлены вопросы: (вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции) Соответствует ли качество строительно-монтажных и отделочных работ, выполненных в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Михайлова, дом 30, корп. 6, кв. 1206 указанных в заключении № ЭО-0649-23 от 06 сентября 2023 года, договору

Вопрос к эксперту — Является ли одноэтажное нежилое строение, расположенное на земельном участке   объектом капитального строительства, прочно связанным с землей в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, и возможно ли его перемещение без несоразмерного ущерба? Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа: — визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены

Выполнено обследование игрового и спортивного оборудования (перечень площадок табл.1) на территории парка  на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов (ГОСТ, СП). № 1 Семейный центр «САЛЮТ» № п/п Наименование объекта Семейный центр «САЛЮТ» (краткая, индивидуальная характеристика объекта) Единица измерения Кол-во № 1/1 Площадка ОВРАГ инв.№ 21013200050 1 Карусель «Сверхновая звезда» GXY916000

Обследование объекта производилось специалистом 16 декабря 2023 года с 12:00 до 13:00, при естественном и искусственном освещении. Обследования помещения квартиры (санитарный узел, поверхности стен) проводилось путем осмотра конструктивных элементов (отделочных покрытий), выполнения необходимых замеров отдельных элементов. Описание объекта Объект экспертизы представляет собой поверхность стен, облицованных керамической плиткой в помещении санитарного

Процедура исследования включала в себя несколько этапов:  предварительный визуальный осмотр;  инструментальные измерения  анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;  составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения специалистов, формулирование выводов. В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания.

Процедура исследования включала в себя несколько этапов:  предварительный визуальный осмотр;  инструментальные измерения  анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;  составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения специалистов, формулирование выводов. В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания.

Выполнено обследование игрового и спортивного оборудования (перечень площадок табл.1) на территории парка   на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов (ГОСТ, СП). Детские и спортивные площадки № п/п Наименование учреждения Ок-руг Наименование парковой территории Ориентировочное местоположение Вид объекта Кол-во МАФ Площадь, м2 № на схеме 1 Спортивная площадка Шоссе Энтузиастов Тренажеры 6

Проведение строительно-технического обследования, с целью определения технического состояния общедомовых стояков ГВС и ХВС. При осмотре выполнена фотофиксация обследования на цифровую камеру. Полученные в ходе осмотра данные зафиксированы по состоянию на 25 марта 2024 года. Экспертом в настоящем обследовании определено техническое состояние и соответствие установленной запорной арматуры. В соответствии с требованиями

Выполнено обследование игрового и спортивного оборудования (перечень площадок табл.1)  на соответствие требованиям действующих нормативно-правовых актов (ГОСТ, СП). № На схеме Наименование оборудования Комплектность площадки Предприятие-изготовитель Год изготовления/ Год ввода в эксплуатацию 11 Сборно-разборный сценический комплекс (Комплекс сооружений MFG-P-L 0622- 02.2018 со сценической конструкцией GR40 10,5*8*8). ООО «Акустик Лайт Дизайн» 2018

Вопрос к эксперту — Определить является ли капитальным многопрофильное строение (павильон) Процедура исследования включала в себя несколько этапов:  изучение и анализ документации, поступившей на исследование;  проведение анализа имеющихся данных с установлением взаимосвязи отдельных факторов;  анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;  составление в соответствии

В процессе подготовки заключения эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Сторонами. Эксперт предполагает наличие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несёт ответственности ни за существование таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых. Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением

Предмет договора: услуги по проведению рецензии на Заключение специалиста в области инструментальных измерений уровня шума. Вопросы, поставленные перед специалистом Вопросы, поставленные перед специалистом: Соответствует ли Заключение специалиста в области инструментальных измерений уровня шума, выполненного экспертом-экологом, требованиям законодательства, методик и нормативно-технической документации, регламентирующим производство данных исследований и экспертиз? Нормативно-правовые, методические и

Основание: Причины отслоения шпона с вертикальных оконных откосов помещений квартиры При обследовании применялись инструменты и оборудование: Программное обеспечение Техэксперт». Фотоаппарат «Сяоми 10Pro». Анемометр Тесто 410-2э Уровень длиной 1000мм Стабила. В ходе обследования выявлено: 1. Отсутствует движение воздуха в квартире, окна ПВХ-режим микро-проветривания закрыт   Фото №1. Движение воздуха в помещениях

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих конструкций жилого дома, расположенного на участке №10, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное состояние, при котором имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при

В ходе осмотра смонтированных инженерных систем (электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, слаботочных систем, противопожарных систем) зафиксированы многочисленные дефекты и недоделки. На момент проведения диагностического обследования ни по одной из обследуемых инженерных систем не были в полном объеме завершены монтажные и пуско-наладочные работы, подрядчиком не представлена исполнительная документация,

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Отсутствие соединения отдельных элементов молниезащиты с контуром является нарушением требований СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций», «Справочное дополнение к инструкции», Глава 3 в соответствии с которым: «Для проведения проверки состояния МЗУ руководителем организа­ции указывается причина проверки и организуются: проверить надежность электрических соединений между токоведущими частями

В момент проведения экспертизы пола было выявлено: на полу следы от пролитой белой краски (фото № 1); участок пола из штучного паркета уложен со щелями до 5-8мм (фото №№2,3); на двух планках паркета видны следы смятия от стаместки (фото № 4); паркет в месте произведенного ремонта «бухтит» (нет достаточного сцепления

Работы по электроосвещению и электропитанию выполнены в соответствии с представленным проектом: основные показатели соответствуют проектным показателям (Общие данные, ЭМ, лист 2.3); при выполнении работ использовано сертифицированное оборудование LEGRAND, ABB (распределительные шкафы, розетки, выключатели); выполнено защитное заземление, использованы автоматические выключатели для аварийного отключения, УЗО. Выполненные работы соответствуют нормативно-строительным требованиям: СП 31-110-2003

Плотные примыкания наличников к дверным коробкам и друг к другу по многочисленным дверным блокам не выполнены, зафиксированы выступы наличников из плоскости (см. Приложение № 1 фото), потертости и грязные пятна. Экспертная оценка: Согласно ГОСТ 475-78 Двери деревянные. Общие технические условия (с Изменениями N 1, 2): 2.19. Нащельники и обкладки должны

Зафиксированы участки покрытия крышных шахт с отсутствием кровли из профнастила, открывающие прямой доступ атмосферных осадков к утеплителю и в подкровельное пространство (см. Приложение № 1 фото 9). Экспертная оценка: Согласно требованиям п. 2.46 и таблицы 7 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», предъявляемым к готовым изоляционным (кровельным) покрытиям и конструкциям,

Канализационные трубопроводы имеют повреждения в виде пробоин, что не соответствует СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы (С Изменением N 1)», согласно которому во время испытаний не должно быть течи через стенки трубопроводов и места соединений. 4.1. По завершении монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены: испытания систем отопления, теплоснабжения, внутреннего холодного

Объект строительного обследования: инженерные коммуникации Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: экспертиза на составление локального расчета на ремонтно-восстановительные работы инженерных коммуникаций. Обследование проводилось визуально-регистрационным методом. На основании экспертного заключения был составлен локальный расчет на ремонтно-восстановительные работы инженерных коммуникаций. Вывод по экспертизе коммуникаций По результатам экспертизы установлено, что на основании локального расчета стоимость

Сколы, растрескивания защитного слоя бетона опорных колонн, перекрытий, обнажение арматуры с последующей коррозией 222. Конструкции имеют сверхнормативные деформации и повреждения (изгиб из плоскости, трещины, выколы) Критический Проверка на месте Согласно ГОСТ 11024-84 «Государственный Стандарт Союза ССР»: Номинальную толщину защитного слоя бетона до арматуры, устанавливаемой в проектной документации, следует принимать не

Зафиксированны многочисленные выступы, неровности, щели и зазоры между готовым покрытием из наливного пола и примыкающими ограждающими конструкциями (см. Приложение № 1 фото). При отделке полов применен наливной пол вместо предусмотренного проектом линолеума. Экспертная оценка: Согласно требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: 4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям, приведены

В ходе экспертно-диагностического обследования стен жилого дома экспертом выявлено следующее: обнаружено, что элементы конструкций стен из профилированного бруса не скреплены нагелями или стянуты в узлах и стыках, что является нарушением п.6.10 — 6.12 требований СНиП II-25-80 «Деревянные конструкции»; Выявлены следующие грубейшие нарушения п.5.7-5.15 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (фото

На отдельных участках кладки из блоков зафиксирована толщина: вертикальных швов до 20 мм; Согласно «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» приемку выполненных работ по возведению каменных конструкций необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей. При проверке толщины швов кирпичной кладки и кладки из блоков зафиксированы величина до 20 мм, что является

Наружные несущие стены выполнены из газобетонных блоков по ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия». Также в ходе обследования было установлено, что наружные несущие стены армированы кладочной сеткой из проволоки ф3 ВР-I с ячейкой 50х50 мм, что соответствует требованиям нормативно-технических документов «Схемы операционного контроля качества строительных, ремонтно-строительных

Разрывы изоляции трубопроводов и отсутствие крепления является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п. 2.32. в соответствии с которым: «При производстве работ по устройству покровных оболочек теплоизоляции из жестких и гибких (неметаллических) материалов необходимо обеспечить плотное прилегание оболочек к теплоизоляции с надежным креплением при помощи крепежных изделий и

Объект: жилой дом Цель проведения экспертизы: оценка технического состояния жилого дома. Нормативные документы для обследования жилого дома Диагностическое обследование жилого дома В результате обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома установлено следующее: Деформация стен Перекос кровли Грибок на стенах   Экспертная оценка технического состояния жилого дома Экспертное заключение по обследованию

Зафиксировано некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из керамического кирпича (см. Приложение №1, Фото № 13-18); Заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из керамического кирпича раствором не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87, п. 7.20, согласно которым «горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные,

Качество строительно-монтажных работ, выполненных Подрядчиком, не соответствует требованиям нормативно-технических документов, а именно: устройство монолитных железобетонных перекрытий, лестниц и простенков, а также бетонной стяжки пола не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87; толщина швов кирпичной кладки и кладки из блоков не соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87; качество заполнения швов кирпичной кладки и кладки из

по периметру дома выполнены продухи в цоколе; Данный факт является соответствием правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: Согласно постановлению Госстроя России N 170 от 27.09.2003 г. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда должны быть соблюдены следующие требования: 4.1. Фундаменты и стены подвалов 4.1.4. Площадь продухов должна

Согласно подписанным Заказчикам договорам и дополнительным соглашениям Подрядчик должен был выполнить работы на общую сумму: Д=68000,00+634426,00+880646,00+45828,00=1628900,00руб. Согласно подписанным Заказчикам договорам поручения Подрядчику были переданы наличные денежные средства на общую сумму: Н=35000,00+33000,00+40000,00+20000,00+100000,00+ 58322,00+20141,00+120000,00+47273,00=473736,00 руб. Согласно подписанным Заказчиком актам приема-передачи товара по товарным накладным Подрядчик передал Заказчику стройматериалы на общую сумму: М=68000,00+49966,00+38043,00+16273,00=172282,00

Проектная документация на строительство многофункционального здания – на электронном носителе. Договоры подряда — на электронном носителе. Исполнительная документация по строительству многофункционального здания, включая акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, акты о приемке выполненных работ, акты испытания и пуско-наладки инженерного оборудования на момент проведения диагностического обследования Подрядчиком не переданы Заказчику, экспертизе

Тип утеплителя участка наружной стены 2-го этажа дома не соответствует проекту. По факту часть наружной стены утеплена плитами из пенополистирола 50мм, часть минеральной плитой 50мм, что нарушает требования проекта, на основании которого утепление выполняется плитами из пенополистирола Пеноплекс М28 -50мм. Данный вид дефекта согласно п. 208; п. 101 классификатора основных

Работы по перепланировке и внутренней отделке включали следующие работы: устройство наружной двери вместо оконного блока в техническом помещении 1-го этажа (работы по изменению фасада здания по оси А/1′-1 согласно проектной документации); устройство кирпичных перегородок технического помещения, шахты лифта, в комнатах ожидания; устройство внутренних стеклянных перегородок, в т.ч. дверей; обшивка кирпичных

Объект строительного обследования: Эксплуатируемая кровля Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: технического обследования эксплуатируемой кровли гаража-стоянки с административной частью для определения технического состояния и возможности устройства террасы. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»; дальномер лазерный Disto 5; рулетка металлическая 8м.   Экспертиза кровли гаража-стоянки  

Определение прочности конструкции бетонного пола Экспертом были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 11 точках. По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона обследуемых конструкций. Определена марка бетона по прочности на сжатие. Измерения производились ультразвуковым тестером тестер ультразвуковой УК 1401, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Прочность бетона

На отдельных участках кирпичной кладки стен зафиксировано некачественное заполнение поперечных вертикальных швов кирпичной кладки, что является нарушением требований действующих строительных норм и правил. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: 7.20. Горизонтальные и поперечные вертикальные швы кирпичной кладки стен, а также швы (горизонтальные, поперечные и продольные вертикальные) в перемычках, простенках и

При обследовании инженерных систем здания установлено следующее: На момент обследования система вентиляции не функционирует – в вентиляционном помещении отсутствует вентиляционный агрегат, вентиляционные короба деформированы, а на отдельных участках обрезаны (См. Приложение № 1, Фото № 32-34); При обследовании системы отопления зафиксировано ослабление сальниковых набивок и уплотнительных прокладок арматуры, местами повреждение

На отдельных участках кирпичной кладки стен отсутствуют тычковые ряды в нижнем (первом) ряду, в верхнем (последнем) ряду, что является нарушением требований действующих строительных норм и правил. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: 7.17. Тычковые ряды в кладке необходимо укладывать из целых кирпичей и камней всех видов. Независимо от принятой системы

Проект одноквартирного дома № 51-97* (52-12), г. Санкт-Петербург, 2007 г.; Договор подряда на строительство дачного дома из газосиликатных блоков от « 18 » августа 2008 г; Эскизный проект объекта (Приложение № 1 к договору подряда ); График производства работ (Приложение № 2 к договору подряда ); Описание объекта (Приложение №

ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕФОРМАЦИЙ ОБЪЕКТА: В ходе натурного обследования зафиксированы следующие повреждения целостности конструкций фундаментной плиты (фото 1-3): поверхностное разрушение бетонав виде отслаивния лещадок, шелушения на глубину более защитного слоя по всей поверхности плиты; бетон крошится и осыпается при ударе по ребру плиты и поверхности большими кусками; уменьшение размеров и площади сечения

В ходе проведения визуального обследования металлоконструкций здания установлено: металлический каркас здания (колонны, балки) выполнен из двутавра №30. Соединения отдельных элементов между собой выполнены на сварке через косынки, опорные пластины и др. детали; металлическая лестница выполнена по наружной стене на высоту 3-го этажа здания; Конструкция лестницы состоит: косоуры из швеллера №16,

Зафиксированы отбитости углов и ребер по телу кирпича, растрескивание изделий по всему телу. Комментарий экспертизы: Согласно ГОСТ 530-2007 Кирпич и камень керамические. Общие технические условия: 5.2.4 Дефекты внешнего вида изделий, размеры и число которых превышают значения, указанные в таблице 3, не допускаются. Таблица 3 — Дефекты внешнего вида изделий Вид

Предварительное техническое обследование зданий и сооружений включает в себя: осмотр или визуальное строительное обследование зданий; ознакомление с проектной и исполнительной документацией, изучение отчета ранее выполненного технического обследования, изучение инженерно-геологических отчетов; выполнение обмерных работ, необходимых для описания конструкций (замеры сечений, высот); определение ориентировочной оценки состояния строительных конструкций и здания в целом

2.1. В соответствии со СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» до начала выполнения строительно-монтажных (в том числе подготовительных) работ на объекте Генподрядчик обязан получить в установленном порядке разрешение от Заказчика на выполнение гидроизоляционных работ. Основанием для начала работ может служить Акт освидетельствования скрытых работ по подготовке поверхности к гидроизоляции. 2.2. Гидроизоляционные

При определении стоимости фактически выполненных работ и работ по устранению дефектов использовались следующие нормативные документы: Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ. Разработаны ГУ МО

Кладочная сетка и анкерные связи в кладке, а также арматура в ж/б конструкциях подвержена коррозии, что приводит к ее повреждению (см. Приложение № 1, фото № 32-34). Экспертная оценка Отсутствие защиты металлических связей и арматуры от коррозии является нарушением требований СНиП II-23-81* “Стальные конструкции”, СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”

Экспертное обследование проводилось в присутствии представителей Заказчика, о чем составлен Акт обследования объекта. Для проведения экспертизы Заказчиком представлены документы: Договор подряда Приложение № 1 к Договору подряда Протокол соглашения о договорной цене. Приложение № 2 к Договору подряда Основные требования при производстве работ по установке гидроизоляционного экрана и в процессе

Экспертом проведены измерения скорости распространения ультразвука в железобетонных конструкциях (фундамент, стены, перекрытия) для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона. Измерения производились ультразвуковым тестером УК1401, согласно ГОСТ 17624-87 [12] и СТО 36554501-009-2007 [13]. Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 [23] и

В ходе проведения визуального обследования железобетонных конструкций здания установлено: фундаменты — монолитные железобетонные, на 8-ми башмаках (800х1200х1700 мм); перекрытия — по металлокаркасу, монолитные железобетонные, 160 мм (1-й эт.) и деревянные с противопожарной пропиткой (2-4 го эт.); стены — по несущему металлокаркасу, монолитные железобетонные, 250-300 мм (1-го и 2-го этажей), облегченные,

Примечания: По позиции 2 таблицы сметы экспертизой в расчет принята стоимость материалов согласно расценкам подрядной организации, при этом, в результате сопоставления данных расценок на облицовочные материалы со среднерыночными расценками зафиксировано завышение подрядчиком стоимости материалов в 2-4 раза. В виду отсутствия полной раскладки по облицовке фасадов достоверную смету составить не представляется

В ходе экспертно-диагностического обследования конструкции фундамента жилого дома экспертом выявлено следующее: ленточный фундамент выполнен из железобетона высотой 350 — 550мм. (по техническому заданию 800мм.). На момент обследования не предоставлена глубина заложения фундамента. (фото № 1, 2); прочность ленточного фундамента; Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 9 точках, по выполненным

В результате нарушения технологии выполнения опалубочных работ зафиксированы наплывы бетона на основные конструкции. Опалубочные работы 1. В зависимости от вида бетонируемых монолитных бетонных и железобетонных конструкций могут применяться различные типы опалубки в соответствии с требованиями ГОСТ Р 52085-2003: мелкощитовая, крупнощитовая, блочная, объемно-переставная, подъемно-переставная, горизонтально-перемещаемая (катучая, тоннельная), скользящая, балочная, пневматическая, несъемная.

При контроле двухметровой уровнем-рейкой вертикальной плоскости несущих и ограждающих стеновых конструкций здания, выполненных из газосиликатных блоков, зафиксированы неровности до 13 мм (см. Приложение № 1, фото № 5, 11, 14). Экспертная оценка Неровности до 13 мм на вертикальной поверхности кладки не отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”, согласно

нивелирование и теодолитная съемка — определение объемной деформации здания, определение прогибов, перемещений конструкций, осадки фундаментов; метод пластических деформаций — определение прочности конструкций; ультразвуковой метод обследования зданий — определение прочности конструкций, определение скрытых дефектов в материале конструкций, определение глубин трещин в конструкциях; метод отрыва со скалыванием — определение прочности конструкций; метод

По железобетонным конструкциям обследуемого здания одноквартирного жилого дома на поверхности монолитных конструкций выявлена неоднородность бетона, пустоты, поры, раковины. Комментарий экспертизы: Выявленные недостатки являются нарушением требований СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Основные положения. п. 8.1.4 «Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную

Бетонные поверхности имеют раковины, поры, зернистость, наплывы в результате доливов бетона ( см. Приложение № 1 фото 5, 15, 16, 17, 18, 19). Причиной некачественного бетона является недостаточное вибрирование бетонной смеси в процессе его приготовления. 55. Бетонные поверхности имеют раковины, поры и обнажения арматуры Значительный Визуальный осмотр 227. Прочность и

Мы предлагаем следующие виды работ: Техническое обследование зданий и сооружений перед реконструкцией, капремонтом, покупкой или усилением конструкций Экспертиза несущей способности конструкций для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации Расследование страховых событий и определение причин аварий недвижимости Определение среды эксплуатации строительных конструкций Выполнение обмеров, составление обмерочных и эскизных чертежей строительных конструкций

Проведение необходимо в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях: Планируется приобретение здания или помещения — в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций и эффективность инвестиций. Планируется капитальный ремонт или реконструкция здания — проводится сбор информации об инженерном и техническом состоянии объекта, необходимой для разработки проекта. Необходимо принять решение

В ходе экспертно-диагностического обследования электротехнических сетей подвала жилого дома экспертом выявлено следующие недостатки и нарушения: Обнаружено, что после выполнения электромонтажных работ генподрядчик не осуществил заделку отверстий, борозд, ниш и гнезд, провода перепутаны (сплетены друг с другом). Проходы кабелей через несгораемые стены (перегородки) не выполнены в отрезках труб (фото № 1-5),

В процессе обследования кухни было выявлено, что: На предъявленных фотографиях (фото 1-4) четко видны расхождения на стыках плит, неравномерная толщина шва, не соблюдена ровность покрытия. Несоответствие требованиям СНиП 3.04.01-87 по укладке плит. Рекомендации: Переложить плитку с соблюдением ровности и обязательным использованием монтажных крестиков для плитки. Ранее уложенную плитку использовать только

На поверхности стен внутренних помещений строения выявлены следы грибкового поражения (плесени). фото 11 фото 12 Комментарии экспертизы На основании данных, полученных в результате обследования, экспертиза пришла к выводу, что следы плесени являются проявлением образования грибка, наиболее вероятной причиной образования, которого является следствие обильного увлажнения. О наличии обильного увлажнения свидетельствуют также

В ходе экспертно-диагностического обследования инженерных сетей подвала жилого дома экспертом выявлено следующие недостатки и нарушения: Выявлено поступление воды в существующие приямки из-за некачественно выполненной гидроизоляции приямков. Обнаружено, что в настоящее время инженерные сети подвала находятся в неудовлетворительном состоянии (фото № 1, 2). Кроме того, перенесенные торгово-промышленным центром, не соответствуют требований

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. Утверждена Постановлением Госстроя России №15/1 от 05.03.2004 г. Сметно-нормативная база ТЕР-2001 для Московской области по определению стоимости строительных и ремонтно-строительных работ. Разработаны ГУ МО «Мособлгосэкспертиза». Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ МДС 81-33.2001. Утверждены Постановлением Госстроя

При обследовании, на поверхности монолитных железобетонных конструкций выявлены «раковины», участки с оголенной арматурой (фото 1-5). Подобные дефекты и повреждения монолитных железобетонных конструкций являются следствием нарушения технологии производства работ по заливке и уплотнению бетонной смеси и, согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным: В соответствии

На поверхностях ж/б монолитных конструкциях, а именно колонн и армопоясов имеются раковины и поры, что говорит о нарушении технологии укладки бетона (см. Приложение № 1, фото № 37-41). Экспертная оценка плит Данный вид дефекта по нормативно-техническому документу “Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов” является значительным. Классификация

Окна первого этажа

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования; предварительное (визуальное) обследование; детальное (инструментальное) обследование. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете наш отчет, в котором присутствует строго согласно техническому заданию: экспертное заключение с кратким выводом по результатам проведенного инженерного обследования, в выводе обычно оценивается возможность эксплуатации здания в текущем состоянии, возможность увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки; краткое описание существующего

Стальные балки по колоннам в продольном направлении покрыты ржавчиной (фото №1-4), что свидетельствует о нарушении требований п. 5.18 СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозий». Обнаружено место, где стальная балка не опирается на оголовок колонны (Б/5) и фактически на этом месте не может передавать нагрузку колонне (фото №5), что свидетельствует

Цель проведения экспертизы: оценка технического состояния жилого дома. Ответ экспертизы: в результате выявленных дефектов и деформаций несущих конструкций экспертизой определена степень физического износа дома. Исходя из характера деформаций установлено, что степень физического износа в соответствии ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий: стен дома – составляет 70%; крыши дома

В процессе обследования санузла было выявлено, что: На фото 5 и 6 отчетливо видно наклон стены, на фото 7 — смещение плитки, на фото 8 — неровность стен. Плитка должна укладываться на подготовленную поверхность с соблюдением геометрии стен. Рекомендуется полностью переложить плитку с устранением наклона стены за счет дополнительных работ

В ходе экспертно-диагностического обследования строительных конструкций жилого дома экспертом выявлено следующее: по выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением п.1.22. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; выявлено, что огнеобиозащита выполнена не качественно (не сплошная), что является нарушением требований главы 7 ГОСТ 20022.0-93 «Защита древесины»; на чердачной кровле, т. е:

Визуальное обследование дверных проемов с целью определения несущей способности в здании. Был проведен визуальный осмотр дверных проемов (фото 1-5), расположенных в здании, в результате проведения экспертизы было выявлено , что в месте необходимого для проема находится электро шкаф, в связи с чем нужно будет произвести демонтаж , а также установка

Появление протечек на внутренней поверхности стен цокольного этажа является следствием повреждения или некачественного выполнения работ по устройству вертикальной гидроизоляции стен подвала. Данный дефект является нарушением требований п. 2.46 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»: 2.46. Требования, предъявляемые к готовым изоляционным покрытиям и конструкциям, приведены в табл.7. Таблица 7 Технические требования

На поверхностях железобетонных перемычек обнаружены участки с оголением стержней арматуры, что является нарушением требований действующих строительных норм и правил. — СП 52-101-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры, п. 8.3 Армирование»: «арматура, расположенная внутри сечения конструкции, должна иметь защитный слой бетона. Толщина защитного слоя бетона должна составлять не

Экспертом произведен осмотр объекта с выборочным фиксированием на цифровую камеру (фото 1-7). Цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Устройство полов из керамической плитки в торговом зале производится следующим образом: устраивается стяжка толщиной 20-30мм (состав — плиточный

Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: определение качества выполненных работ по ремонту паркета и окраске окна. Объект экспертизы представляет собой работы по окраске окна и ремонту участка пола из штучного паркета в квартире. На основании Договора экспертом был произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую

Прочность кирпичной кладки стен Наружные стены выполнены из глиняного полнотелого кирпича. Толщина стен 640мм. Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 12 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности кирпичной кладки стен. В кладке наружных стен применен глиняный полнотелый кирпич. Определена марка по прочности на сжатие (фото №1, 2).

В результате обследования обнаружено: на фундаменте отсутствуют признаки деформации, трещины, просадки отдельных участков ленточного фундамента не наблюдаются; в местах соприкосновения бетонных блоков и бруса по всей длине гидроизоляция положена «насухо», и имеет связь с бетонными блоками, брусом и между собой только под естественным весом конструкции дома. Изоляция включает в себя

Замеры скорости распространения ультразвука были произведены в 8 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие определена толщина защитного слоя бетона. (фото № 1). Места, в которых были произведены измерения, отмечены на соответствующих несущих стенах, перекрытиях желтым цветом мелка. В

По выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции. Выявлены в несущих конструкций перекрытий корпуса «А» защитный слоя бетона толщиной до 70мм. (по проекту 25мм.) (фото № 1, 2, 3, 4), что является нарушением положений СНиП 2.03.01-84 Бетонные и ж/б конструкции. Отсутствие деформационных швов

В кладке стен имеются незаполненные раствором швы (см. Приложение № 1, фото № 9, 10, 13, 14). Отсутствует перевязка в кладке наружных и внутренних несущих стен (см. Приложение № 1, фото № 15-19). Экспертная оценка состояния швов Невыполнение перевязки в каменной кладке стен и незаполнение раствором швов по нормативно-техническому документу

В ходе обследования конструкций плит перекрытия зафиксированы участки с наличием сетки продольных и поперечных трещин до 2мм выпадение раствора между плитами перекрытия до 40 мм., отклонение от горизонтали (прогиб) плит до 60 мм (фото 1-6). Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетоне для определения средней прочности на сжатие, класса

В результате проведенного экспертно-диагностического обследования помещений венткамер выявлено: — не выполнены работы по монтажу вентиляционного оборудования во всем здании (см. фото 9-10, Приложение № 1). Комментарий экспертизы по обследованию вентиляции В предусмотренных для монтажа вентиляции помещениях отсутствует соответствующее оборудование. В соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» п.4

В результате проведенного экспертно-диагностического обследования помещений венткамер выявлено: — не выполнены работы по монтажу вентиляционного оборудования во всем здании (см. фото 9-10, Приложение № 1). Комментарий экспертизы по обследованию колонн В предусмотренных для монтажа вентиляции помещениях отсутствует соответствующее оборудование. В соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» п.4

Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: обследование работ по облицовке плиткой санузлов и полов кухни в квартире на предмет соответствия требования СНиП. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Результаты измерений: Измеренная влажность воздуха в помещении прибором Термометр/гигрометр CENTER 315 (фото 1-6) на момент измерения составила 51%, что соответствует предельно допустимым нормам влажности воздуха. Измеренная влажность паркетной доски от 10% — 16%, согласно требованиям СНиП 3.04.01 – 87, п. 4.38, таблица 23 предельно допустимая влажность паркета не должна превышать

Для определения наличия гидроизоляции подземной части здания и прижимной стены с утеплением из пенопласта толщиной 220 мм., необходимо изготовление шурфов по периметру здания на всю глубину, до основания, что не представляется возможным, в связи со сложными гидрогеологическими условиями и стесненностью площадки, а также значительной глубиной подземной части здания. В ходе

Объект строительного обследования: два дверных проема Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: выполнить работы по экспертизе с целью осмотра двух дверных проемов на определение несущей способности в здании. Характеристика объекта: объект представляет собой кирпичную стену несущую , в ходе экспертизы выявлено, что стена воспринимает нагрузку вертикальную от плит перекрытия ,

При обследовании оконных конструкций выявлены следующие дефекты: не удовлетворительно выполнена заделка стыков примыкания оконных блоков к полу (см. фото 16, 29, 31 Приложение № 1); большинство ручек оконных створок деформировано или отсутствует (см. фото 26, 19, 25, 55, 74 Приложение № 1); уплотнители оконных переплетов прилегают не плотно или оторваны

Фундаменты — выполнены под колонны монолитные железобетонные столбчатые, размером 2,4х3.2м с глубиной заложения от чистого пола цокольного этажа 1,8м. Фундаменты под кирпичные стены выполнены ленточные из сборных элементов, шириной 600мм и 1200мм, и фундаментных стеновых блоков толщиной 400 и 500мм. Также, есть участки где фундаменты под стены выполнены в виде

В результате проверки представленных документов установлено: 1.При проверке на соответствие предоставленной Заказчиком сметы проектным решениям и объемам, выявлены расхождения с проектом. Объемы работ по отдельным позициям указаны некорректно. В связи с изменениями в проекте следует добавить недостающие работы. 2.При проверке на соответствие расценок в предоставленной Заказчиком смете расценкам сметной нормативной

В результате диагностического обследования фактически выполненных работ по оборудованию инженерными системами Технического этажа (технические помещения, расположенные на 8-м этаже) зафиксировано следующее: Термоизоляция трубопроводов выполнена некачественно, с разрывами отсутствием крепления на многочисленных участках; Маркировка трубопроводов не выполнена; По фундаментам оборудования отделка отсутствует, на многочисленных участках пола работы по устройству готового полимерного

Объект строительного обследования: дом Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: обследование дома на предмет несущих способностей конструкции, оценка технического состояния дома. Характеристика объекта: Исследуемый жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от 08.02.2000 года и имеет следующие технические показатели дома и основных строительных конструкций: год

Согласно п. 3.1. Договора стоимость работ по разработке архитектурно-градостроительных решений в отношении транспортно-пересадочного узла по станции «составляет 10 950 847,46 (десять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч восемьсот сорок семь рублей сорок шесть копеек) без учета НДС, кроме того НДС(18%) в размере 1 971 152,54 (один миллион девятьсот семьдесят одна тысяча сто

В фитнес-клубе (4-й этаж) выявлены следующие дефекты: щели по швам низших плит перекрытий (фото 1-5); трещины по полу (фото 6, 7); трещины, щели вокруг ж/б колон (фото 8); щели по потолку (фото 10-12). В ходе проведения экспертизы протечек крыши, протечек в результате нарушения подвода/отвода воды (водоснабжения) в фитнес-клубе не выявлено.

Объект строительного обследования: технический пересадочный узел Адрес проведения экспертизы: Москва Цель обследования: на разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы: Соответствуют ли представленные результаты работы по договору требованиям Технического задания? Если представленные результат работ не соответствуют требованиям Технического задания, то каким пунктам Технического задания, и в какой части он не соответствуют? Какова стоимость

При осмотре кровли зафиксировано участки застоя воды. Водосток выполнен с недостаточным уклоном. По кровле из профилированных стальных листов зафиксирован отрицательный уклон покрытия, вмятины, в результате чего образуется застой воды, подвергаются замачиванию кабели электрооборудования (см. Приложение № 1 фото 2, 3, 5, 12). Проводка в многочисленных местах соединения с датчиками не

Выявленные дефекты объектов: по выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции; на 80-90% периметров зданий произошло отслоение вертикальной гидроизоляции, утеплителя (фото № 1-5), что является нарушением положений СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия. Выявленный дефект является значительным и подлежит обязательному устранению. Устранение выявленных

Выполнены измерения прочности бетона конструкции чаши бассейна. Измерения производились ультразвуковым прибором «Пульсар-1.1», согласно ГОСТ 17624-87 “Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности”. Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 “Бетоны. Правила контроля прочности”. Согласно выполненным измерениям были получены значения средней прочности бетона. Значения средней прочности бетона,

Объект строительного обследования: жилые помещения (квартиры) Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: исследование с целью ответа на вопрос: Являются ли жилые помещения (квартиры): однокомнатная квартира в осях 2-3, площадью 29,2 м.кв.; двухкомнатная квартира в осях 4-5, площадью 47,2 м.кв.; трехкомнатная квартира в осях 2-3, площадью 56,8 м.кв. в проектируемом многоквартирном жилом

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ: Технической осмотр действующей системы вентиляции (фото 1-10) объекта экспертизы. Произведен осмотр действующей системы вентиляции ресторана, имеющей недостатки в работев виде неудовлетворительной очистки воздуха вытяжной вентиляцией.Наличие выбросов гари и золы (со слов Заказчика).Основанием для разработки проекта является техническое задание заказчика и предусмотрено: 5W5.6 — установка в действующую систему вытяжной

Электронным измерителем защитного слоя бетона «ИПА-МГ4» были обследованы стены на наличие армирования кладки стен кладочной сеткой, в результате зафиксировано, что армирование кладки выполнено не в полном объеме: не по всем стенам, менее чем в двух рядах, с различным чередованием. Экспертная оценка армирования кладки Армирование стен кладочной сеткой не отвечает условиям

Объект строительного обследования: Строящийся дом Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: строительно-техническая экспертиза обследования кладки из пустотелого кирпича при строительстве частного дома. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ штангенциркуль; рулетка; уровень строительный; фотоаппарат; теодолит (при обследовании не применялся); оникс (для испытания на «вырыв» – не применялся); ИПС МГ4. Исследовательской

Объект строительного обследования: локальная смета на отделочные работы офиса площадью 699,7 м.кв. на втором этаже многофункционального комплекса с подземной автостоянкой. Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: проверка сметной документации на предмет: Соответствия предоставленной Заказчиком сметы проектным решениям и объемам. Соответствия расценок в предоставленной Заказчиком смете расценкам сметной нормативной базы ТСН-2001. Соответствия

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по потолкам установлено: при обследовании окрашенных поверхностей потолка зафиксировано наличие пятен, полос, подтеков, неприкрашенных участков, трещин и сквозных непроектных отверстий (фото № 1,2), что не соответствует нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87 – «Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг,

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003): Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной

ПРОВЕРКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА СООТВЕТСТВИЕ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ И АНАЛИЗ ЕГО СОДЕРЖАНИЯ. В Судебной экспертизе по определению Арбитражного суда в Выводах п.1, эксперт ссылается на не соответствие радиатора ГОСТ 31311-2005 п. 5.3 и имеет производственный дефект. Пункт 5.3 ГОСТ 31311-2005 имеет следующую трактовку: «Отопительные приборы, собранные с помощью неразборных соединений, неразборные сборочные

Обследование объекта показало, что объект состоит из двух отдельно стоящих зданий (торговых павильонов) (фото № 1). Здания имеют железобетонный ленточный фундамент глубиной заложения 0.5м., несущие стены из металлокаркаса, кровля из металлического профилированного листа по деревянной стропильной конструкции, полы бетонные, покрытия полов частично керамогранит, частично ламинат. Здания состоит из двух частей

По первому вопросу: фактическая конструкция пола в квартире состоит из бетонной стяжки пола толщиной 50 мм (Фото 3), звукоизолирующей пробковой подложки толщиной 3мм (LeroyMerlin, код EAN 5607842500054) (Фото 1), полиэтиленовой пленки «ПЛЕНЕКС» (сертификат соответствия № C-RU.ПБ05.В.0252) (Фото 2) и ламинированной паркетной доски. По второму вопросу: фактическая конструкция пола не соответствует

Объект строительного обследования: имущественный комплекс, расположенный в границах участка Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: строительно-техническое обследование имущественного комплекса. Строительно-техническое обследование имущественного комплекса с помещениями административно-бытового и общественного назначения проходил в три связанных между собой этапа: Подготовка к проведению технического обследования (изучение документов Заказчика). Технический осмотр (визуальный). Составление строительно-технического заключения

1. Проведенным диагностическим обследованием экспертами зафиксированные следующие дефекты: Поверхность изоляции имеет вздутия, пузыри, складки, отсутствие плотного примыкания к основанию, особенно в местах сопряжения вертикальной и горизонтальной плоскостей основания. В местах сопряжения полотнищ рулонной гидроизоляции, которые согласно технологии производства данного вида работ свариваются между собой горячим воздухом, присутствуют места неплотного примыкания.

Фундамент под здание выполнен в виде монолитной железобетонной плиты. В местах соприкосновения фундамента с грунтом, экспертами зафиксировано устройство гидроизоляции, предотвращающее замачивание, увлажнение фундаментов. Экспертами был произведен замер фактической прочности бетона на сжатие ультразвуковым методом. Измерения производились измерителем времени распространения ультразвука Пульсар – 1.1 согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения

При обследовании пола в помещении тренажерного зала зафиксированы многочисленные наплывы и трещины в стяжке с шириной раскрытия 1 мм., и более (фото № 1,2). Зафиксированные, на поверхности пола, многочисленные трещины являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87, Таблица №25, согласно которым «поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок».

В ходе проведенного обследования экспертом было установлено: Железобетонная плита перекрытия монолитная, опирающаяся на несущие монолитные стены, пилоны и колоны, выполненная как одна целая монолитная конструкция на весь этаж здания. Конструкция плиты перекрытия в пролете между несущей стеной (ось «А») и рядом несущих колонн (ось «Б») имеет не сквозную трещину на

1. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. 2. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». 3. ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования. 4. Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов. 5. СНиП 31-06-2009 Общественные здания

Объект строительного обследования: паркетный пол Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: техническое обследование полов из штучного паркета, для определения причин деформации, на предмет соответствия требованиям строительно-технических норм и правил. Характеристика объекта: Конструкция пола помещения и примененные материалы, согласно предоставленной информации (от финишного покрытия – к основанию): Паркет штучный, «Романовский»

При осмотре монолитного фундамента на отдельном вскрытом участке трещин и других повреждений конструкции не выявлено. При помощи ультразвукового тестера произведены измерения прочности на сжатие бетона монолитной конструкции фундамента. ИЗМЕРЕНИЕ ФАКТИЧЕСКОЙ ПРОЧНОСТИ БЕТОНА НА СЖАТИЕ МОНОЛИТНОГО ФУНДАМЕНТА Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в бетонных, несущих конструкциях для определения ориентировочной средней

Объект строительного обследования: стояк, краны, счетчик ХВС и трубы холодного водоснабжения Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: определение причины разрыва трубы после крана перекрытия холодной воды, после постановки счетчика ХВС. Объект представляет собой квартиру. Объект экспертизы представляет собой санитарный узел , в котором находятся 2 стояка: горячей и холодной воды. При

В ж/б монолитных конструкциях отсутствует защитный слой бетона арматуры (см. Приложение № 1, фото № 32). Экспертная оценка слоя бетона Отсутствие защитного слоя арматуры является нарушением требований, СНиП 52-01-2003 “Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения”, согласно которым «7.3.2 Толщину защитного слоя бетона следует принимать исходя из требований 7.3.1 с учетом

Объект строительного обследования: квартиры в жилых домах Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: экспертиза по обследование параметров работы вентиляции. Экспертное обследование бытовой вентиляции квартир в жилых домах: 13 кв.1, 9 ка.1, 3 кв.10, 44 кв.6, 34 кв.9, 5 кв.6, 13 кв.3,2 кв.10,проходил в три связанных между собой этапа: подготовка к

1.1. При обследовании эксплуатируемого подвала на полу и стенах всех помещений зафиксировано значительное скопление влаги в виде сплошного затопления (См. Приложение №1, Фото № 1-2). Характер и объем подтоплений свидетельствует о некачественно выполненной гидроизоляции на всем фундаменте. Защита строительных конструкций от влаги — одна из главных задач при строительстве новых

Пригодность для проживания жилых помещений (квартир), расположенных в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, исходя из соответствия требованиям к квартирам и их элементам, установленным в СП 54.1330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция МНиП

Экспертом были произведены замеры фактических размеров помещений квартиры и выполнен схематичный план. Согласно плану квартира имеет две смежные комнаты, кухню, санузел и коридор. Высота помещений равна 2,50м. Несущие стены здания из кирпича, в осях «2» и «3» проходят несущие балки сечением 200х450мм. Ремонтно-строительные работы в квартире не завершены. Установлена входная

Экспертизой произведено визуальное и инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.2-94 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве», в результате зафиксировано и установлено следующее: выявлены множественные протечки как по дну, так и по вертикальным стенкам чаши бассейна. Выявленные при обследовании множественные протечки как по днищу, так и по

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: — подготовка к проведению обследования; — предварительное (визуальное) обследование; — детальное (инструментальное) обследование. В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на

Объект строительного обследования: торговый павильон Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: определение технического состояния несущих конструкций после пожара на предмет несущих способностей. Характеристика объекта: торговый павильон. Здание безкаркасное, одноэтажное с опиранием конструкций покрытия на стены по контуру. Площадь застройки 113,8 м2, общая площадь здания по внутреннему обмеру 92,5м2. Высота

Междуэтажное перекрытие выполнено из деревянных досок по деревянным брусьям (второстепенные балки) и по стальным балкам из швеллеров (главные балки). Пространство между потолком первого этажа и полом второго этажа заполнено шлаком (фото №1, 2). Деревянная часть междуэтажного перекрытия имеет недопустимые прогибы, местами выпала штукатурка по дранке. Часть перекрытия уже разобрано ввиду

В ходе осмотра смонтированных инженерных систем (электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, слаботочных систем, противопожарных систем) в помещениях, расположенных на «-2» — «7» этажах зафиксированы следующие дефекты и повреждения: Не завершен монтаж оборудования автоматики вентиляции и кондиционирования, отдельные фэнкойлы не функционируют. Зафиксированы участки крепления трубопроводов и вентиляционных коробов

4.2.1. На основании данных, полученных в результате обследования объекта, в выполненных строительно-монтажных работах в незаконченном строительством загородном доме имеются не соответствия проекту “Проект одноквартирного дома № 51-97* (52-12), г. Санкт-Петербург, 2007 г.” и Договору подряда , что согласно нормативно-техническому документу “Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов”

В ходе экспертно-диагностического обследования конструкции чердака жилого дома экспертом выявлено следующее: На чердачной кровле водоотвод не организован через наружные водосборные воронки и трубы. Воронки и трубы отсутствуют (фото 1,2) , что свидетельствует о нарушении требований СНиП 2-26-76 «Кровли» п.3.8; п.4.2; п.4.5. Выявлены сквозные трещины в потолке (фото 3,4), разрушение штукатурного

Объект строительного обследования: полы из массива дубовой доски в офисе Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: техническое обследование полов из массива доски для определения причин деформации, на предмет соответствия требованиям строительно-технических норм и правил. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ цифровая фотокамера «Canon IXUS 240 HS»; дальномер лазерный Disto 5;

При контроле двухметровой уровнем-рейкой вертикальной плоскости несущих и ограждающих стеновых конструкций здания, выполненных из газосиликатных блоков (см. Приложение № 1, фото № 5-8), зафиксированы отклонения поверхностей кладки от вертикали до 14 мм. Экспертная оценка отклонения от вертикали Отклонения поверхности кладки от вертикали до 14 мм (в пределах одного этажа) не

Причины проведения технического обследования зданий. Техническое обследование зданий и сооружений проводится в следующих случаях: истечение срока нормальной эксплуатации, отсутствие постоянного поддержания конструкций и конструктивных элементов в исправном состоянии, не соблюдение требуемого температурно-влажностного режима в помещениях, не своевременное обслуживание инженерного оборудования и технических систем; потеря первоначальных свойств конструкций зданий и сооружений

В ходе визуально-диагностического обследования (фото 1-6) выявлено: На керамзитных стенах имеются многочисленные трещины, а также трещины во всех горизонтальных и вертикальных швах между панелями стены по оси А. При устройстве панельной стены применены три типа размеров панелей: цокольная — 6000х600мм; рядовая — 6000х1800мм; парапетная — 6000х900мм. Между панелями предусмотрены вертикальные

В результате экспертизы установлено: нарушения выявлены в секции №1, 3 и 6 этажи, секции №2, 1 этаж, секции №3, 1 и 3 этажи (Компоновочная схема); проектом предусмотрено использование армированной сетки диаметром не менее 3 мм. (Фото 1) Фактически выявлено использование армированной сетки (Фото 2) диаметром 1 мм. (Фото 3, 4,

В результате экспертного анализа данных диагностического обследования, договоров подряда и проектной документации экспертизой установлено фактическое выполнение подрядчиками строительно-монтажных работ на Объекте. Результаты экспертизы представлены в сводной таблице № 3: Таблица № 3 № п/п Вид работ Стоимость работ (руб.) по сметам подрядчиков по расчетам экспертизы фактически выполнено 1 2 3

В ходе экспертно-диагностического обследования строительных конструкций жилого дома экспертом выявлено следующее: по выполненным работам отсутствует исполнительная документация, что является нарушением п.1.22. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; выявлено, что огнеобиозащита выполнена не качественно (не сплошная), что является нарушением требований главы 7 ГОСТ 20022.0-93 «Защита древесины»; на чердачной кровле, т. е:

Произведен технический осмотр и фото-фиксация здания на указанном участке в присутствии Заказчика. Здание возведено в 1987 году. используется для хозяйственных нужд. Размер здания по периметру 14.38х7.40. В ходе технического осмотра здания установлено следующее: Исследуемое здание — одноэтажное, прямоугольное в плане, площадью 96,0кв.м. Высота здания 3,5-3,8м. Внутри разделено перегородками из пенобетона

В ходе экспертно-диагностического обследования стен жилого дома экспертом выявлено следующее: Разрушение оконных проемов, выпадение кирпичной кладки, раствора (фото 1, 2), что свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» п.7.76; 7.77. Разрушение фасадной штукатурки, фасадной краски (фото 3, 4). Сквозные трещины в стене (фото 5,6), что свидетельствует о

При проведении экспертизы фасада выявлены следующие дефекты: следы коррозии на металлических элементах козырька парадного входа (см. фото 91-93 Приложение № 1); трещины и отслоение штукатурного слоя (см. фото 95, 96 Приложение № 1); повреждение отделочного слоя из натурального камня (см. фото 94 Приложение № 1). Комментарий экспертизы по экспертизе фасада

Объект строительного обследования: квартира Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: Какова фактическая конструкция пола в квартире? Соответствует ли существующая конструкция пола в квартире СНиПу 23-03-2003 Защита от шума и СП 23-103-2003 проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий? Какие работы следует выполнить для устранения

В процессе обследования кровли были произведены: 1.Измерения по площади. S= 1,35х12,95:2+(15,01-1,35)х(12,95+6,59+7,45)х2+6,59х(6,78+6,9):2=238,1м2 Отклонение от паспортной величины кровли объясняется наличием воздухозаборного помещения расположенного на крыше, предназначенного для кондиционирования воздуха в помещениях здания. 2.Измерения по уклону полов кровли (по разности высот от парапета до пола) По измеренному расстоянию по парапету=12, 95 м и

При осмотре участков примыкания кровельного покрытия из рулонного наплавляемого материала к вертикальным поверхностям (стены технического этажа, крышное оборудование) зафиксировано некачественное примыкание в виде трещин, отслоений ковра от стен и посоединительным швам, что привело к замачиванию технического этажа и ниже расположенного помещения коридора на 7-м этаже атмосферными осадками. На многочисленных участках

– СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений Вид документа:Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153 Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003 Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Госстрой России Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 21.08.2003 Опубликован: Официальное издание, М.:

Детальное техническое обследование зданий и сооружения в свою очередь включает: проведение обмерных работ — составление поэтажных планов, разрезов, фасадов и узлов. Стоимость данной работы уточняется отдельно, исходя из геометрических размеров здания. Более подробно об обмерных работах можно почитать тут. проведение выборочных вскрытий конструкций для определения количества рабочей арматуры, ее диаметра,

Не выполнялось раскрепление венцов/поясов стен из профильного бруса (150*150мм) между собой с применением нагелей. Следствием этого и явилось выпучивание и вогнутость плоскостей наружных стен или их искривление (см. фото №1-4). Всё это свидетельствует о нарушении. При определении вертикальности внешних углов с применением шнурового отвеса (длина шнура 2,0м) наблюдается отклонение от

Объект: Административное здание Цель обследования: обследование административного здания с целью определения выполнения условий по надлежащему техническому обслуживанию и текущему ремонту; Технические средства контроля, используемые на объекте: лазерный дальномер (DISTO classic/lite), цифровая фотокамера « Canon Power Shot A 620 », рулетка метрическая ГОСТ 7502-98. Документы обследование здания Общие положения по обследованию

Объект строительного обследования: нежилое здание Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: строительно — техническая экспертиза здания на предмет его капитальности. Характеристика объекта: здание, расположенное на земельном участке общей площадью 96,0кв.м. Площадь застройки 14,38Х7,40=106,41кв.м. Внутри здание разделено перегородками из пеноблока. Каждое помещение имеет отдельный вход через металлические распашные ворота. Перечень приборов и

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы: – СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений Вид документа: Постановление Госстроя России от 21.08.2003 N 153 Свод правил (СП) от 21.08.2003 N 13-102-2003 Своды правил по проектированию и строительству Принявший орган: Госстрой России Статус: Действующий Тип

При обследовании элементов поверхностей (обшивка несущих стен, перегородки, потолочные элементы) из ГКЛ по алюминиевому каркасу выявлены трещины на участках устройства дверных проемов, на консольных участках потолочных элементов (см. Приложение №1 Фото). Комментарий экспертизы: Данные отклонения не соответствуют нормативным требованиям, согласно которым покрытия из ГКЛ не должны быть зыбкими, при легком

Объект строительного обследования: квартира в многоквартирном жилом доме. Адрес проведения экспертизы: Москва Цель обследования: определение объёмов выполненных ремонтно-строительных работ и анализ сметно-договорной документации. Характеристика объекта: объект обследования представляет собой квартиру на втором этаже в многоквартирном жилом доме. Экспертом было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила

При обследовании поверхности бетонной и самовыравнивающей стяжки в конструкции пола зафиксировано наличие трещин, шириной раскрытия до 1мм., (См. Приложение №1, Фото № 24,25), что является нарушением требований ВСН 9-94/ДС “Инструкция по устройству полов в жилых и общественных зданиях”, согласно которым «Трещины, выбоины и открытые швы в стяжках не допускаются». При

Описание выявленных повреждений и дефектов строительных конструкций дома: Штукатурка стен фасада: отдельными местами есть волосяные трещины без определенной ориентации усадочного характера шириной до 1 мм, на 2-х участках есть выбоины в штукатурке цоколя механического характера (фото 1-3). Отмостка: отельными местами есть трещины в местах примыкания к стенам от просадки брусчатки

В ходе исследования экспертом установлено: В ходе обследования помещений ИТП произведены инструментальные замеры внешних ограждающих и несущих конструкций здания. Описание выявленных дефектов в несущих конструкциях дома (фото 1-10). В ходе технического осмотра ИТП выявлены следующие дефекты: С наружной стороны по периметру стен надземной пристройки входа в подвал наблюдается невооруженным взглядом

Экспертом было установлено: конструкция представляет собою железобетонную лестницу в трёхуровневом здании гаража «ГСК-13», имеющая размеры: лестничная площадка 2630х1530 мм; ширина марша лестницы — 1210 мм; ширина проступи — 300 мм; высота ступени — 210 мм (см.фото № 1,2,3,4,5,6), что соответствует требованиям СНиП 21-01-97*» Пожарная безопасность зданий и сооружений» п.6.29, 6.30,

Объект рецензирования: помещение Адрес проведения экспертизы:  г.Сыктывкар Цель обследования: выполнение работ по рецензированию Экспертного заключения Настоящее рецензирование выполнено на основании договора. Рецензия включает в себя следующие этапы: Анализ предоставленных материалов для рецензии. Определение соответствия представленных заключений требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Анализ заключений на предмет объективности и полноты исследований. Заключение

Объект строительного обследования: Бетонный пол и перегородки Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: Определение причин появления трещин на перегородках. Характеристика объекта: объект обследования представляет собой перегородки из кирпича между складскими помещениями на 1-м этаже складского здания, площадь перегородок составляет 180м2. Здание построено в 2005-2006гг. Экспертом было произведено Строительное обследование

При осмотре наливных полов в коридорах здания зафиксировано растрескивание основания в виде стяжки (см. Приложение № 1 фото), что привело к образованию вздутий и неровностей готового отделочного покрытия. Эксперная оценка: Выявленные трещины в стяжке не соответствуют требованиям действующих нормативно-технических документов СНиП 3.04.01–87 «Изоляционные и отделочные покрытия», МДС 31-6.2000 «Рекомендации по

Объект строительного обследования: нежилое помещение Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель экспертизы: выполнить работы: визуальное обследования; инструментальное обследование (плотность, на вырыв.влагопоглощение); составление дефектной ведомости; расчет нагрузок с учетом ветровых и сезонных давлений; выдача экспертного заключения по проведенным анализам с выводами и рекомендациями. Помещение, нежилое строение № 1, общей площадью, длина 120м.

Результаты проведенных обследований, выявленные дефекты и отклонения конструкций: указанные участки полов — это бывшие производственные площади цехов, с демонтированным оборудованием (фото №1, 2, 3); в зону указанных участков входят старые бетонные фундаменты под оборудование с отметкой верха на уровне пола, ж/б подпольные каналы для прохождения технологической коммуникации и чистый пол

При проведении экспертно-диагностического обследования конструкции пола выявлены следующие дефекты и повреждения: трещины и отслоения ц.п. стяжки на всех этажах и лестничных клетках (см. фото 11, 12, 13, 37, 39, 41, 45, 46, 63, 64, 70, 77, Приложение № 1); механические повреждения ц.п. стяжки (см. фото 14, 15, 17, 43, Приложение

По третьему вопросу: в представленных материалах дела, а именно, в актах о приемке выполненных работ, содержатся данные о выполнении работ по устройству перегородок из рядового кирпича толщиной 120 мм., но, со стороны заказчика данные акты не подписаны. В ходе анализа представленных в материалы дела счетов на оплату, платежных поручений, товарно-транспортных

Толщина наружных и внутренних несущих стеновых конструкций здания, выполненных из газосиликатных блоков толщиной 200 мм и железобетонных колонн сечением 200×200 мм на участках связей между стеновыми конструкциями, составляет 200 мм (см. Приложение № 1, фото № 1-4). Экспертная оценка Толщина уложенных блоков из ячеистого бетона в 200 мм не отвечает

При проведении исследований установлено следующее (фото 1-10): Визуальный осмотр результатов выполненных работ показал, что бетонные элементы фундамента не имеют повреждения в виде трещин или разрушения материала. Инструментальное обследование мест экспертизы на момент ее проведения показало полное соответствие марки бетона документам о качестве бетонной смеси заданного качества. Обследование материала бетонных конструкций

Объект строительного обследования: Железобетонная плита перекрытия квартиры. Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: Определение технического состояния железобетонного перекрытия квартиры Характеристика объекта: объект обследования представляет собой монолитную железобетонную плиту перекрытия квартиры в многоквартирном жилом доме. Экспертом было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных

При обследовании конструкции крыши установлено следующее: При осмотре кровли со стороны чердачного помещения зафиксированы массовые протечки, образование сквозных просветов на стыках листов ( См. Приложение № 1, Фото № 1-5); При осмотре потолка и стен третьего этажа на отделочных покрытиях зафиксированы массовые протечки в виде разводов рыжего цвета ( См.

Объект строительного обследования: бетонные полы цеха 1 этажного производственного здания Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: Оценка технического состояния пола цеха, площадью 1360 кв.м. Объект обследования представляет собой пол из бетонных плит размерами 500х500х25 мм (на небольшом участке использована плита размерами 300х300х25 мм) по бетонному основанию в 1 этажном производственном

Объект: 10 зданий, въездная группа и административное здание. Цель обследования: экспертиза качества монтажа замкнутого гидроизоляционного экрана: на горизонтальных поверхностях ориентировочно 4900 м2, на вертикальных поверхностях ориентировочно 2400 м2 с целью ответов на следующие вопросы: Соответствует ли качество выполненных работ по устройству гидроизоляции требованиям действующей нормативной технической документации (СНиП, ГОСТ)? Каковы

На момент обследования, конструкции кровли, крыши отсутствуют, остались лишь потрескавшиеся полы, обгорелые оконные заполнения, перегородки и стены (фото 1-10). На некоторых участках стен осталась штукатурка и сайдинг. На поверхностях всех стен (внутренние и наружные) имеются темные пятна от пожара. Под стенами выполнен фундамент из монолитного железобетона, по которому уложен цоколь

При составлении экспертного заключения использовались следующие нормативные документы: – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции Вид документа: Постановление Госстроя СССР от 04.12.1987 N 280 СНиП от 04.12.1987 N 3.03.01-87 Строительные нормы и правила РФ Принявший орган: Госстрой СССР Статус: Действующий Тип документа: Нормативно-технический документ Дата начала действия: 01.07.1988 Опубликован: Официальное

В результате визуального осмотра и измерений был выявлен факт: отсутствие штукатурного покрытия в помещении кухни (фото 1), предельные отклонения вертикальности углов в пределах нормы (не более 10-15 мм), предельные отклонения от вертикали по комнатам в пределах нормы (не более 10-15 мм). В квартире на отдельных участках стен были зафиксированы вертикальные

Объект строительного обследования: служебная лестница Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: Обследование служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли. Характеристика объекта: объект обследования представляет собой служебную лестницу в здании гаража ГСК-13. Экспертом было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила

Объект строительного обследования: Адрес проведения экспертизы: Москва Цель обследования: на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: Соответствуют ли материалы, использованные при строительстве здания, а именно при монтаже фасада и кровли, установке противопожарных дверей и ворот, распашных дверей и входных групп, материалам, приобретенным на основании счетов на оплату, платежных поручений, товарно-транспортных накладных, представленных

Объект строительного обследования: фундаментная плита под дом Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: обследование фундаментной плиты для определения прочности бетона. Характеристика объекта: Исследуемый объект – фундаментная плита под строительство дома. Год возведения – сентябрь-октябрь 2015. Материал – монолитный железобетон. Площадь плиты 90 м2; толщина плиты – 350 мм. Плита

В ходе осмотра помещений технического этажа здания зафиксированы протечки атмосферных осадков сквозь ограждающую конструкцию, возникшие в результате дефектов устройства примыканий рулонной кровли к вертикальным ограждающим конструкциям. Экспертная оценка: Наличие протечек атмосферных осадков сквозь конструкцию кровли является нарушением требований п. 2.46 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», по обеспечению полного отвода

Объект строительного обследования: торговый центр Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: проведение экспертизы выбора технологии на укладку керамогранита в торговом зале. Объект экспертизы: полы из керамогранита по бетонному основанию с устройством стяжки в торговом зале. Экспертом было произведено визуальное обследование процесса устройства полов из керамогранита по бетонному основанию с устройством

Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ, документы о качестве использованных материалов, исполнительные схемы и т.д. Как исполнительная документация Заказчиком на экспертизу представлены юридические и финансовые документы в виде договоров, дополнительных соглашений, товарных накладных, сметного расчета и актов. Представленные документы оформлены не должным образом: часто отсутствуют надписи, подписи, есть множество несовпадения друг

При осмотре конструкции подвесного потолка помещения коридора 7-го этажа зафиксированы следы протечек по поверхности междуэтажного перекрытия, с выше расположенного технического этажа (см. Приложение №1 Фото). Комментарий экспертизы: Дефект протечки воды сквозь конструкцию кровли являются нарушениями требований п. 2.46 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» к полному отводу воды по всей

При осмотре облицовки фасада природной плиткой зафиксировано некачественное заполнение пространства между облицовкой и поверхностью стены с наличием пустот (см. Приложение № 1, фото 26-30). Комментарий экспертизы: Выявленные в ходе обследования дефекты являются нарушением требований п. 3.51 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым облицовку поверхностей необходимо выполнять согласно ППР

Объект строительного обследования: служебные помещения в многоэтажном административном здании. Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: замеры относительной влажности воздуха и проверка надежности крепления конструкции подвесного потолка в служебных помещениях. Характеристика объекта: Объект обследования представляет собой служебные помещения на 1-м этаже в многоэтажном административном. В день обследования на улице сухая солнечная погода, температура

Мембрана состоит из нескольких слоев эффективных современных гидроизоляционных материалов — слоя синтетического каучука ЭПДМ (этилен-пропилен-диен-мономера), армированного полиэфирной сеткой и вязкопластичного полимербитумного слоя. Слой ЭПДМ придает мембране высокую атмосфероустойчивость, эластичность, долговечность. Битумный слой повышает стабильность, механическую прочность мембраны, стойкость на прокол, позволяет производить укладку практически на любое основание и обеспечивает дополнительную

Объект строительного обследования: здание виллы (подземная парковка) Адрес проведения экспертизы: Ивановская обл. Цель обследования: диагностическое обследование несущих и ограждающих конструкций здания виллы. Характеристика объекта: Монолитные железобетонные конструкции несущих стен, перекрытий. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Экспертом было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий

ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования Вид документа: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии, Приказ № 37-ст от 25.03.2010 Принявший орган: Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии Статус: Действующий.  Тип документа: Нормативно-технический документ. Дата начала действия: 01.01.2011 СП 13-102-2003 Правила обследования

При проведении экспертизы технического состояния внутренней поверхности стен установлено: в результате механического воздействия разрушен штукатурный слой по откосам в местах примыкания к подоконникам (см. фото 20, 23, 50, 65,Приложение № 1); в результате механического воздействия разрушен штукатурный слой под подоконниками (см. фото 60, 68, Приложение № 1); на поверхности откосов

Фундаменты и стены подвальных помещений 1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей. 2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен. 3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений. 4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд. 5. Усиление (устройство) фундаментов под

В ходе обследования объекта установлено: Выявлены следы залива в помещениях подвального этажа: высолы на стенах, плинтусах и полах, увлажнение напольных покрытий, (фото №1-14). В котельной имеется оборудование, предназначенное для обеспечения очистки, нагрева, распределения систем горячего, холодного водоснабжения и отопления, контрольно-измерительные приборы обслуживания, элементы и трубопроводы системы канализации (фото №15-16). При

В ходе проведения экспертно-диагностических мероприятий на объекте экспертного исследования и сравнительного анализа результатов осмотра с представленной судом документацией, относящейся к предмету экспертизы, экспертом установлено: Фасад здания Н-1А (передний фасад) выполнен из следующих материалов: облицовкацокольной части фасада – частично из облицовочных плит — природного гранита, частично из облицовочной плитки – керамогранита;

Объект строительного обследования: жилой брусовой дом Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: обследование брусового дома на предмет наличия осадочной деформации и возможности замены оконных блоков. Экспертное исследование 2-х этажного жилого дома, садоводческое некоммерческое товарищество, проходило в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению технического осмотра (изучение документов Заказчика); технический

Результаты измерений: Измеренные параметры в помещении 220, 221: На момент обследования дефектов в паркетном покрытии пола не выявлено. Учитывая неблагоприятные условия, для эксплуатации покрытия, необходимо понизить влажность воздуха в помещенииво избежание возможных проявлений деформаций: влажность воздуха в помещении 62%; влажность паркета – 13%. Измеренные параметры в помещении 209: Фактическая влажность

Подвесные потолки в помещениях коридоров выполнены с отклонением монтажа каркаса от вертикальной и горизонтальной плоскостей, геометрия в результате несоблюдения технологии разметки не выдержана. Зафиксированы многочисленные зазоры, отсутствие достаточной опорной зоны для панелей (см. Приложение № 1 фото), панели не зафиксированы. На многочисленных участках подвесных потолков зафиксировано крепление кабельных линий к

Объект строительного обследования: АЗС Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: техническое обследование фундамента и каркаса навеса над АЗС. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Экспертное обследование фундамента и каркаса навеса над АЗС. Экспертиза фундамента проводилось с помощью измерителя прочности стройматериалов ИПС – МГ 4.01. ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ цифровая фотокамера «Canon»; измерителя прочности

Объект строительного обследования: вилла «А», «В», «Д», основной гараж, ферма, часовня, технический гараж, входная зона. Адрес проведения экспертизы: Ивановская обл. Цель обследования: диагностического обследования несущих и ограждающих конструкций зданий Характеристика объекта: Монолитные железобетонные конструкции несущих стен, перекрытий вилла «А», «В», «Д», основной гараж, ферма, часовня, технический гараж, входная зона, дом

В процессе монтажа и приемки воздуховодов проверке подлежат: размеры, форма, толщина листов, качество противокоррозионного покрытия; герметичность и правильность выполнения стыков; соответствие креплений и расположения воздуховодов проекту. Согласно СНиП 3.05.01-85: Соединение участков воздуховодов следует выполнять бесфланцевым способом или на фланцах. Соединения должны быть прочными и герметичными. Пособие по производству и приемке

Объект строительного обследования: недостроенный жилой дом. Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса. Характеристика объекта: Объект обследования представляет собой незаконченный строительством малоэтажный дом из бруса с чердаком. Размеры дома в плане 11,7х12,6м. Дом расположен на территории частного земельного

В кладке на поверхности отдельных газосиликатных блоков и по стенам в целом имеются сквозные трещины шириной раскрытия до 0,5 мм и отколы бетона глубиной более 20 мм (см. Приложение № 1, фото № 12, 20-31). Экспертная оценка трещин в стенах Наличие на поверхности газосиликатных блоков сквозных трещин не отвечает требованиям

На отдельных участках кладки из кирпича (см. Приложение № 1, Фото № 36-38) зафиксирована толщина: горизонтальных швов до 22 мм; вертикальных швов до 25 мм. Комментарий экспертизы: Согласно «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» приемку выполненных работ по возведению каменных конструкций необходимо производить до оштукатуривания их поверхностей. При проверке толщины

При визуальном осмотре цокольной части зданий, при выполнении гидроизоляции которой является материал гидроизоляционный кровельный системы «RESITRIX», экспертами зафиксировано следующее: Множественные обильные проникновения влаги внутрь помещений цокольных этажей (см. Приложение № 1 фото 11, 12, 13, 14, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 32). Вертикальные поверхности цокольной части

В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), организация по обслуживанию жилищного фонда (Управляющая компания, балансодержатель) должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы переданного ей Застройщиком объекта строительства. На момент экспертизы вентиляции,

Экспертизой произведены замеры объемов фактических выполненных демонтажных работ на Объекте. Результаты замеров приведены в Таблице № 1: Таблица №1 № п/п Наименование работ Ед. изм. Фактический объем, выявленный экспертизой Примечания 1 2 3 4 5 1 Демонтаж наружных и внутренних стен и перегородок: — — блоки из ячеистого бетона —

Частично отсутствует покрытие кровли из металлочерепицы, местами отсутствуют коньковые элементы (см. фото №1), что является нарушением требований Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (с изменениями на 2 июля 2013 года) статья 25, п.1 Полностью отсутствуют водосточные желоба и водосточные трубы (см. фото №2)., что является нарушением требований СП17.13330.2011 п.9.1

Проведенные измерения показали: Толщина горизонтальных швов, измеренная штангенциркулем, выборочно составила соответственно 9,7мм; 10,3 мм; 9,85 мм; 13 мм (по шву с металлической сеткой); 11,0 мм; 12, 0 мм при толщине шва 10 мм. Отклонения +/- 2-3мм допустимые и регламентируются нормами СП 13330.2012. Толщина вертикальных швов кладки из пустотелого кирпича, измеренная

Объект: Загородный жилой дом незаконченный строительством (см. Приложение № 1, фото № 1). Цель обследования: Строительное обследование объекта Заказчика (с предоставлением отчета в соответствие с внутренним стандартом организации Исполнителя), а именно: — оценка качества (согласно требованиям действующей нормативно-технической документации) и соответствия Проекту выполненных строительно-монтажных работ в незаконченном строительством загородном доме;

Объект строительного обследования: конструкция чаши бассейна. Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: Определение технического состояния железобетонных конструкций чаши бассейна. Характеристика объекта Объект представляет собой монолитную железобетонную чашу бассейна размером 25,0×11,0м расположенную в помещении физкультурно-оздоровительного комплекса. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных

По результатам изучения представленных на экспертизу документов, в том числе содержащихся на электронных носителях (Далее-Документы), установлено, что представленные документы относятся к архитектурно-градостроительным решениям транспортно-пересадочного узла станции. Постановление Правительства Москвы «Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве» (Далее-Постановление) содержит в себе Приложение № 1 с содержанием

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003): Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной

Визуальный осмотр здания показал (фото 1-10), что это 2-х этажное здание каркасного типа. Несущий металлический каркас с опорными стальными балками и колоннамии. Перекрытия из монолитных железобетонных плит. Кровля двусктная по деревянным стропилам. Наружные несущие стены из кирпича. Внутренние перегородки кирпичные. Заполнение оконных проёмов из профилей ПВХ., стеклоблоков. Методика проведения экспертизы

Адрес проведения обследования: Московская обл. Экспертиза зданий: Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий на предмет соответствия нормативным требованиям здания (сооружения). Объект представляет собой одноэтажное производственное здание (в настоящее время склад) несущие и ограждающие конструкции — керамический кирпич, плиты перекрытия НВ 60-12-12, опертые по металлическому каркасу. Строительная экспертиза зданий

Объект строительной экспертизы: загородный жилой дом Адрес проведения экспертизы: Московская область Цель проведения экспертизы: определение объемов выполненных строительно-монтажных работ по устройству жилого дома Общие положения по строительному обследованию жилого дома Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью оценки качества выполненных строительно-монтажных работ. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о

При обследовании кровли выявлены следующие дефекты и отклонения: зафиксированы участки застоя воды (см. фото 85, 90 Приложение № 1); на примыканиях кровельного ковра к вертикальным конструкциям имеются вздутия, разрывы, непроклеенные участки (см. фото 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 Приложение № 1); в ходе осмотра помещений 3-его этажа здания

Целью обследования являлась строительно-техническая экспертиза качества и стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов выполненных отделочных работ (полы, двери, перегородки потолки, кроме наружного фасада), инженерных систем электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, системы теплоснабжения, слаботочных систем, противопожарных систем, а также крыши многофункционального здания В результате проведенного диагностического обследования Объекта

Объект строительного обследования: Подвальные помещения жилого дома Адрес проведения экспертизы: Московская область Цель обследования: определение причины залива подвальных помещений индивидуального жилого дома Характеристика объекта: Объект представляет собой подвальное помещение частного жилого дома. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ Экспертом проведено обследование подвального помещения жилого дома в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих

p>Объект строительной экспертизы: дом из бруса Адрес проведения экспертизы: Московская область. Цель строительного обследования: оценка качества строительства дома из бруса; выдача рекомендаций по устранению выявленных недостатков. Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа: подготовка к проведению обследования; предварительное (визуальное) обследование; детальное (инструментальное)

Цель экспертизы: Строительное обследование жилого дома, с целью определения пригодности дома для постоянного проживания. Обследование и установление нормальной эксплуатации основных конструкций, не приводящей к угрозе жизни и здоровью людей. 1. Общие положения: основанием для проведения экспертизы служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указывается цель обследования.   1.1. Технические

1. Техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций индивидуального жилого дома. 2. Рабочий проект «Отчет об инженерно-геологических условиях участка строительства и реконструкции коттеджа». 3. Рабочая документация . 4. Рабочая документация «Жилой дом. Архитектурные решения. Рабочий проект». 5 . Рабочая документация ««Погреб. Открытая веранда. Архитектурные решения. Конструкции железобетонные. Рабочий проект», выполненная

Объект строительной экспертизы: Таунхаус Адрес проведения строительной экспертизы: Московская область   Цель строительного обследования: Экспертно – диагностическое обследование таунхауса с целью: определения качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие действующей нормативно-технической документации; определения невыполненных строительно-монтажных работ в соответствии с представленным приложением № 3 к предварительному договору купли – продажи земельного участка

При осмотре стропильной конструкции зафиксированы многочисленные дефекты (см. Приложение № 1, фото 45-51): в виде применения для несущих элементов конструкции древесины с количеством пороков в виде сучков, превышающих допустимые нормативные требования для несущих элементов конструкций; в виде простой и сложной кривизны, а также отклонений в шаге конструкций; «Простая кривизна —

Объект: здание. Цель проведения экспертизы: строительно-техническая экспертиза качества и стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов выполненных отделочных работ (полы, двери, перегородки потолки, кроме наружного фасада), инженерных систем электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, системы теплоснабжения, слаботочных систем, противопожарных систем, а также крыши многофункционального здания. Технические средства контроля, используемые

Объект: офисное здание Цель обследования: Определение состояния конструкций здания в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ). Основные конструктивные элементы обследуемого здания Экспертиза железобетонного каркаса здания Объект представляет собой трехэтажное офисное здание с внутренним каркасом и с цокольным этажом. В плане здание имеет размеры в осях 23,1х27,6м. Высота этажей 3,2м.

Объект строительной экспертизы: Монолитный каркас четырехэтажной гостиницы. Адрес проведения строительной экспертизы:Геленджик Цель проведения экспертизы: определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ по возведению монолитного каркаса четырехэтажной гостиницы проектной документации и применяемым к данному типу здания (гостиница) нормативно-техническим документам. Кроме того, согласно технического задания к Договору: Определение прочности материала бетонных и стальных конструкций

Адрес проведения строительной экспертизы: Московская область Цель строительного обследования: определение назначения здания и соответствия его требованиям действующей нормативно-технической документации. Эксперт, выполнявший данную работу, на основании своих знаний и убеждений подтверждает, что: все данные, представленные в заключении, изложены верно и соответствуют действительности; анализ, мнения и заключения соответствуют сделанным допущениям и ограничивающим

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «Независимое агентство строительных экспертиз» «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» 105264, г. Москва, ул. В. Первомайская, д. 43, оф. 206. Тел./факс +7(926)527-72-74   Утверждаю: Технический директор ЗАО «Стройэкспертиза» _____к.т.н. Ф. А. Кадыров «16» октября 2007 г. Заказчик: Волкова Наталья Александровна Исполнитель: ЗАО «Стройэкспертиза» Договор: № 1005-2 от «05» октября 2007 г. Объект:

Объект строительной экспертизы: здание торгово-развлекательного комплекса «» (ТРК «»). Город проведения строительной экспертизы: г. Москва Цель проведения строительной экспертизы: провести Строительное обследование Торгово-развлекательного комплекса «» на соответствие проектной документации и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ); провести анализ проектной документации ТРК «» на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП,

Объект: трехэтажный индивидуальный жилой дом. Цель проведения экспертизы: определение стоимости выполненных работ по сносу имевшегося ранее строения и строительно-монтажных работ по возведению коттеджа общей площадью около 1 600 м2; определение стоимости завершения отделочных работ в соответствии с представленной Заказчиком проектной документацией. Общие положения по экспертизе зданий Техническое обследование объекта Заказчика

Объект строительного обследования: Инженерно-тепловой пункт (ИТП) Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: техническое обследование строительных конструкций инженерно-теплового пункта (ИТП) в здании. Характеристика объекта: Общее описание помещений ИТП: Помещение ИТП расположено в подвальной части здания и состоит из следующих помещений: лестничная клетка с размерами по периметру 6,3 м х 1,3 м;

Цель проведения строительной экспертизы: провести Строительное обследование Торгово-развлекательного комплекса «» на соответствие проектной документации и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ); провести анализ проектной документации ТРК «» на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ), в т.ч. оценить и дать заключение обоснованности применения узлов сопряжения самонесущих стен с несущими

Согласно подписанным Заказчикам договорам и дополнительным соглашениям Подрядчик должен был выполнить работы на общую сумму: Д=68000,00+634426,00+880646,00+45828,00=1628900,00руб. Согласно подписанным Заказчикам договорам поручения Подрядчику были переданы наличные денежные средства на общую сумму: Н=35000,00+33000,00+40000,00+20000,00+100000,00+ 58322,00+20141,00+120000,00+47273,00=473736,00 руб. Согласно подписанным Заказчиком актам приема-передачи товара по товарным накладным Подрядчик передал Заказчику стройматериалы на общую сумму: М=68000,00+49966,00+38043,00+16273,00=172282,00