В конструкции монолитного ж/б фундамента здания отсутствует гидроизоляция (см. Приложение № 1, фото № 1, 2, 32, 36).
Экспертная оценка
Вода — это не только созидающая сила, но и разрушающая. Она и окислитель, и растворитель, и несет в себе соли, кислоты и щелочи, которые разъедают даже металлическую арматуру. А расширяясь при замерзании, вода может разрушить камень, бетон или кирпич, из которых делают фундаменты. Поэтому необходимость применения гидроизоляционных материалов очевидна, т.к. они не только предохраняют строительные конструкции от воздействия воды, но и защищают от других агрессивных воздействий окружающей среды.
Выявленные участки с отсутствием гидроизоляционного слоя в конструкции фундамента является нарушением требований СП 50-101-2004 “Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений”, согласно которым
«11.2 Гидроизоляция
11.2.1 Конструкция и вид гидроизоляции должны выбираться в зависимости от: назначения и конструктивных особенностей сооружения, материала изолируемых конструкций и их трещиностойкости, категории сооружения по степени сухости, химических свойств и характера воздействия на него подземных и техногенных вод, инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки, требуемой долговечности, ремонтопригодности, экологических свойств гидроизоляции и т.д.
11.2.2 Гидроизоляцию подразделяют:
- по долговечности — на временную и постоянную;
- по воздействию на нее воды (жидкости) или газа — на работающую под напором (давлением) и без напора (от капиллярного подсоса);
- по расположению в сооружении — на вертикальную, горизонтальную и наклонную; наружную и внутреннюю; в швах (деформационных, температурных и технологических);
- по назначению — на антифильтрационную и герметизирующую для предотвращения поступления фильтрующей жидкости внутрь или наружу защищаемого контура; пароизоляционную; антикоррозийную и многофункциональную;
- по способу устройства — на окрасочную, пропиточную, штукатурную, оклеечную, литую, засыпную, монтируемую и инъекционную;
- по принципу работы материала изоляции — на проникающую и разбухающую (расширяющуюся);
- по характеру работы — на «прижимную» и работающую на «отрыв»;
- по виду материала — на цементную, асфальтовую, битумную, из бентонитовой глины, металлическую, полимерную, а также современных материалов на основе органических и минеральных вяжущих и геосинтетиков.
11.2.6 Для защиты от капиллярной влаги фундаментов бесподвальных зданий следует укладывать горизонтальный гидроизоляционный слой. Он должен укладываться выше уровня тротуара или отмостки.
В зданиях с подвалами изоляцию от капиллярной сырости устраивают из двух горизонтальных слоев: в уровне пола подвала и над уровнем тротуара, а также с защитой наружной вертикальной поверхности стены гидроизоляцией.
Вертикальную гидроизоляцию наружных стен следует во всех случаях поднимать выше на 0,5 м наибольшего прогнозируемого уровня подземных вод.
11.2.7 Для стен подземных сооружений необходимо предусматривать устройство гидроизоляции, допускающей осадку стен, усадку и набухание бетона, возможные перепады температуры, без нарушения ее сплошности.
11.2.9 Для восстановления нарушенной гидроизоляции эксплуатируемых сооружений могут быть использованы фильтрационные завесы и экраны, устраиваемые путем нагнетания в грунт через инъекторы раствора битума, жидкого стекла, петролатума, различных смол.
5.4.9 По характеру техногенного воздействия застраиваемые территории подразделяют на: неподтопляемые, потенциально подтопляемые и осушаемые.
Неподтопляемые территории — территории, на которых вследствие благоприятных природных условий (наличие проницаемых грунтов большой толщины, глубокое положение уровня подземных вод, дренированность территории) и благоприятных техногенных условий (отсутствие или незначительные утечки из коммуникаций, незначительный барражный эффект) не происходит заметного увеличения влажности грунтов основания и повышения уровня подземных вод.
Потенциально подтопляемые территории — территории, на которых вследствие неблагоприятных природных и техногенных условий в результате их строительного освоения или в период эксплуатации возможно повышение уровня подземных вод, вызывающее нарушение условий нормальной эксплуатации сооружений, что требует проведения защитных мероприятий и устройства дренажей.
Осушаемые территории — территории, на которых происходит понижение уровня подземных вод в результате действия водоотлива в период строительства и действия дренажей в период эксплуатации сооружения, что вызывает оседание земной поверхности и может явиться причиной деформаций сооружений.
5.4.13 При подъеме уровня подземных вод следует учитывать возможность развития дополнительных осадок основания вследствие возможного ухудшения деформационных характеристик грунтов при их водонасыщении и изменения напряженного состояния сжимаемой толщи в результате гидростатического и гидродинамического взвешивания.
5.4.19 Если при прогнозируемом ypoвне подземных вод возможно ухудшение физико-механических свойств грунтов основания, развитие неблагоприятных геологических и инженерно-геологических процессов, нарушение условий нормальной эксплуатации подземных помещений и т.п., в проекте должны предусматриваться соответствующие защитные мероприятия, в частности:
- гидроизоляция подземных конструкций;
- мероприятия, ограничивающие подъем уровня подземных вод, исключающие утечки из водонесущих коммуникаций и т.п. (дренаж, противофильтрационные завесы, устройство специальных каналов для коммуникаций и т.д.);
3.2.27 При возведении фундаментов и подземных сооружений необходимо контролировать глубину их заложения, размеры и расположение в плане, устройство отверстий и ниш, выполнение гидроизоляции и качество примененных материалов и конструкций. На устройство (подготовку) основания и гидроизоляции должны быть составлены акты освидетельствования скрытых работ».
Защита строительных конструкций от влаги — одна из главных задач при строительстве новых сооружений и при эксплуатации уже существующих. От качества гидроизоляционных работ зависит долговечность и надежность построек.
Согласно “ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК). ВЕРТИКАЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТНОЙ ПЛИТЫ (ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ)”
«Гидроизоляцию выполняют для защиты подземных частей зданий и сооружений от проникновения грунтовых вод и предотвращения капиллярного подсоса влаги (рис.1), создания непроницаемости хранилищ Различных жидкостей от воздействия агрессивных вод».
Рис.1. Гидроизоляция фундаментов от капиллярной влаги:
1 — отмостка; 2 — цементная штукатурка; 3 — противокапиллярная прокладка; 4 — окрасочная гидроизоляция; 5 — защитное ограждение; 6 — фундамент; 7 — гидроизоляция деформационного шва; 8 — бетонная подготовка; 9 — цементная водоупорная стяжка; 10 — пригрузочная плита
Устройство гидроизоляции необходимо выполнять согласно нормативно-техническому документу ТР 95.15-01 “Технологический регламент производства строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений. 15. Технологический регламент устройства гидроизоляции подземных сооружений”.
Отсутствие устройства гидроизоляции ж/б монолитного фундамента здания, снижает эксплуатационные свойства строения и соответственно долговечность.