Проведенная экспертиза сооружений

Обследование фильтрационных скважин

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, связанная с обследованием здания или сооружения, оценкой его состояния, выявлением дефектов или участием специалистов в арбитражных спорах, касающихся строительных конструкций.

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, проводя детальное обследование конструкций, включая инструментальные замеры, анализ строительных материалов и выявление скрытых дефектов. На основе полученных данных мы предоставляем обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий или строительной экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0
ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Между  (Заказчик) и  (Подрядчик) заключен Договор  (далее Договор). В соответствии с п.1.1.4 Подрядчик обязан выполнить бурение фильтрационных скважин в количестве 7 шт. со следующими характеристиками:

Также требуемы параметры фильтрационных скважин указаны в Приложении №1 к Договору:

Исследование скважин выполнялось в помощью эндоскопа технического ТРИТОН. Камера эндоскопа помещалась в скважину и продвигалась по скважине с помощью кабеля (Фото №1 ). В процессе перемещения видеокамеры эндоскопа производилась видеосъемка скважины и замер её глубины.

В результате исследования установлено, что:

— выполнено, только пять скважин Ф-3; Ф- 4; Ф – 5; Ф – 7; Ф – 6 вместо семи предусмотренных Договором

— глубина скважины Ф-3 составляет – 4,1м, что не соответствует требуемой глубине скважины в 21м указанной в п.1.1.4 и Приложении №1 Договора. Также не соответствует указанной глубине в 21м в паспорте на скважину:

 

— глубина скважины Ф-6 составляет – 4,6м, что не соответствует требуемой глубине скважины в 21м указанной в п.1.1.4 и Приложении №1 Договора. Также не соответствует указанной глубине в 21м в паспорте на скважину:

— глубина скважины Ф-7 составляет – 14,2м, что не соответствует требуемой глубине скважины в 21м указанной в п.1.1.4 и Приложении №1 Договора. Также не соответствует указанной глубине в 21м в паспорте на скважину:

— глубина скважины Ф-4 составляет – 4,2м, что не соответствует требуемой глубине скважины в 21м указанной в п.1.1.4 и Приложении №1 Договора. Также не соответствует указанной глубине в 21м в паспорте на скважину:

— глубина скважины Ф-5 составляет – 4,3м, что не соответствует требуемой глубине скважины в 21м указанной в п.1.1.4 и Приложении №1 Договора. Также не соответствует указанной глубине в 21м в паспорте на скважину:

— в скважинах отсутствуют щелевые фильтры (Приложение №1а видеозапись скважин), что не соответствует требованиям п.1.1.4 и Приложении №1 Договора;

— в скважинах не выполнено устройство оголовков (Фото № 3-5), что не соответствует требованиям п.4 Приложении №1 к Договору в соответствии с которым на скважинах предусмотрено устройство оголовков;

— Подрядчиком не представлен подписанный Акт контрольного замера глубины скважин, что не соответствует требованиям п.5.1 Договора:

— для крепления скважин применены обсадные трубы с диаметром 85 мм (Фото № 2 ), что не соответствует требованиям п.1.1.4 Договора в соответствии с которым данный диаметр должен составлять 135мм, и не соответствует представленным Подрядчиком паспортам на скважины – в соответствии с которыми данный диаметр должен составлять 125мм;

— в паспортах на скважины указано, что в Приложении №1 к каждому паспорту должен быть представлен «геолого-технический разрез». В соответствии с разделом 3 ГОСТ Р 21.302 — 2021 «Условно графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям»:

3.3 разрез инженерно-геологический (разрез): Графическое отображение инженерно-геологических условий участка по заданной линии на глубину исследований

В представленных Приложениях №1 к паспортам – отсутствует отображение геологически условия ( разрез), а указана только глубина скважин.

— в скважинах отсутствуют фильтры, и глубина скважин составляет в основном в 5 раз меньше (около 4м) предусмотренной Договором (21м), в результате чего скважины не выполняют свою функцию и не обеспечивают фильтрацию стоков, что не соответствует требованиям безопасного уровня воздействия на окружающую среду указанным в статье 14 ФЗ №384-ФЗ от 30.12.09г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:

Статья 14. Требования безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду

Здания и сооружения должны быть спроектированы таким образом, чтобы в процессе их строительства и эксплуатации не возникало угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду.

Следовательно, выполненные фильтрационные скважины (7 шт.) — не соответствуют положениям Договора, технологии выполнения работ и техническим и нормативными требованиям РФ предъявляемым к такого вида работам.

  1. ВЫВОД

Вопрос 1. Соответствуют ли выполненные фильтрационные скважины (7 шт.) техническим и нормативными требованиям РФ к такого вида работам, технологии выполнения работ и положениям Договора ?

Ответ: выполненные фильтрационные скважины (7 шт.) — не соответствуют положениям Договора, технологии выполнения работ и техническим и нормативными требованиям РФ предъявляемым к такого вида работам.

 

4. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗУЕМОЙ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  1. ФЗ № 73 от 31.05.2001 года «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
  2. СП 320.1325800.2017 «Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование, эксплуатация и рекультивация»
  3. ГОСТ Р 21.302 — 2021 «Условно графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям»

ГОСТ 15467-79. «Управление качеством продукции»

«Закон о защите прав потребителя»

Приложение 1. Фото-фиксация.

  1. Обследование скважин с помощью эндоскопа технического ТРИТОН.

  1. для крепления скважин применены обсадные трубы с диаметром 85 мм

  1. в скважинах не выполнено устройство оголовков

  1. в скважинах не выполнено устройство оголовков

в скважинах не выполнено устройство оголовков

О нас

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий, строительного аудита или экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такой подход позволяет выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта. Особенно важно это при обследовании фундаментов, так как их состояние напрямую влияет на устойчивость всей конструкции.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. Документ, подготовленный нашими специалистами, содержит обоснованные выводы и расчёты, что делает его надёжным инструментом для разрешения сложных ситуаций, связанных с состоянием фундаментов и строительных конструкций.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков позволяет устранить их ещё на начальном этапе, что помогает избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в будущем. Это особенно актуально для фундаментов, где своевременное выявление трещин, просадок или нарушений гидроизоляции может предотвратить дорогостоящие работы по усилению или реконструкции.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт. Такой подход особенно важен при проверке качества устройства фундаментов, где ошибки могут привести к серьёзным последствиям для всего здания.

Оценка стоимости восстановительных работ

Наши эксперты проводят точный расчёт стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий, определении размера понесённых убытков и планировании бюджета на восстановление фундаментов или других конструктивных элементов. ---

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки, включая дефекты фундамента, которые могут повлиять на эксплуатацию объекта. Это убережёт вас от приобретения недвижимости с потенциальными проблемами и обеспечит уверенность в её качестве. ---

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба, связанного с повреждениями фундамента или других конструктивных элементов здания.

Связаться с нами