Проведенная экспертиза сооружений

Обследование ресторана

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, связанная с обследованием здания или сооружения, оценкой его состояния, выявлением дефектов или участием специалистов в арбитражных спорах, касающихся строительных конструкций.

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, проводя детальное обследование конструкций, включая инструментальные замеры, анализ строительных материалов и выявление скрытых дефектов. На основе полученных данных мы предоставляем обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий или строительной экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!
Связаться с нами
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0
ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Объект строительного обследования: ресторан

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: строительно-техническая экспертиза по исследованию системы вентиляции ресторана.

  1. Вытяжная вентиляция В1 помещений открытой кухни проектной мощностью 1400 м3/ч согласно Исполнительной документации.
  2. Вытяжная вентиляция В2 помещений горячего цеха проектной мощностью 5700 м3/ч согласно Исполнительной документации.
  3. Вытяжная система 5W5.6. помещений обеденной зоны, открытой кухни проектной мощностью 5520 м3/ч согласно Исполнительной документации.
  4. Вентилятор вытяжной SystemairKBR 315 EC в систему В1 мощностью 1400 м3/ч согласно Исполнительному проекту вентиляционных систем VKS-Vent-080615-ID установлен вместо сгоревшего.
  5. Вытяжная система 5W6.11 проектной мощностью 5700 м3/ч согласно Исполнительному проекту вентиляционных систем VKS-Vent-080615-ID.
  6. Суммарная мощность приточных систем 5.Р6 и П1 11925м 3 /ч, суммарная мощность вытяжных систем 5.W6,В1,В2 12620 м 3 /ч согласно проекту.

Экспертное обследование системы вентиляции ресторана проходило в три этапа:

  1. Подготовка к проведению технического осмотра. Изучены проектные документы, представленные Заказчиком, касающиеся проводимой экспертизы.
  2. Технический осмотр. При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация элементов.
  3. Составление письменного экспертного заключения.

Методика проведения экспертизы основывается на полученных данных в результате визуального осмотра объекта обследования в совокупности с обработкой и анализом представленной на экспертизу документации.

Заключение строительного эксперта по ресторану

1.Модернизацию системы вытяжной вентиляции (В1, В2, 5W5.6)необходимо проектировать с учётом возможностей системы существующей приточной вентиляции (Справочное пособие к СНиП2.08.02-89, Р. 4.2). В проекте не отражены данные по приточной вентиляции.

2.В проекте отсутствует система приточной вентиляции.

3.В проекте 2 системы приточной вентиляции П1 мощностью 4035 м3/ч и 5.Р6 мощностью 7 890 м3/ч и 3 системы вытяжной вентиляции 5.W6 мощностью 5520 м3/ч, В1 мощностью 1400 м3/ч, В2 мощностью 5700 м3/ч.

4.Общая мощность приточной вентиляции по проектной документации составляет 11925 м3/ч, в то время как общая мощность вытяжной вентиляции составляет 12 620 м3/ч согласно данным проекта.

5.Существует дисбаланс приточно-вытяжной системы в 695 м3/ч.

6.Установка газоконвертора «Ятаган 1.0» в вытяжную систему 5.W5.6 не нарушает работу системы и соответствует техническим параметрам системы 5.W5.6 согласно данным проекта.

7.В проекте по модернизации системы вентиляции В2 предусмотрен демонтаж существующего гидрофильтра «IDRO» и монтаж гидрофильтра «Ятаган «Safefire 4.0», что соответствует техническим характеристикам согласно данным проекта.

8.Установка гидрофильтра «Ятаган «Safefire 4.0» в действующую систему вентиляции В1(согласно данным проекта) позволит ликвидировать попадания элементов горения и сажи в систему вытяжной вентиляции и соответствует СНиП 23-01-99, а так же обеспечит защиту воздуховодов от воздействия высоких температур.

9.Установка «Ятаган 9,0» мощностью до 9 000 м3/ч по заводским техническим характеристикам в систему вытяжной вентиляции В1 мощностью 5700 м3/ч (согласно данным проекта)нарушит работу вытяжной вентиляции, так как заводские технические характеристики оборудования значительно превосходят допустимые параметры вытяжной системы, которые составляют 1400 м3/ч и увеличит дисбаланс приточно-вытяжной системы вентиляции ресторана до 9695м3/ч.

10.Разработка проекта устройства металлической конструкции для монтажа газоконвектора «Ятаган 9.0» является лишней в связи с отсутствием обоснований по применению установки «Ятаган 9,0» мощностью до 9 000 м3/ч в существующей системе вентиляции.

11.В проекте устройства металлической конструкции для монтажа газоконвектора «Ятаган 9.0» отсутствуют: расчёт нагрузки от металлической конструкции и опираемого на неё оборудования. Не обеспечена пространственная жёсткость металлической конструкции в связи с отсутствием поперечных связейв уровне пола, размеры «Схема расположения металлических стоек» и «Схема расположения металлических балок и связей» не соответствует заводским размерам «Ятаган 9,0».

12.В проекте не предусмотрено крепление «Ятаган 9.0» (оборудование в процессе работы подвержено вибрации) к конструкции металлической рамы и в связи с отсутствием привязок к размерам помещения и расположенного в нём оборудования отсутствует возможность определения зон обслуживания вентиляционного оборудования, согласно требованиям завода-изготовителя.

13.В проекте не оформлены штампы на листах 1, 2, 3 согласно ГОСТ Р 21.1101-2013.

14.На листе 3 проекта в спецификации материалов не понятен смысл фразы «Все металлические конструкции покрыть 1 слоем грунтовки…. и 2-я слоями эмали в цвет фасада».

15.Отсутствует паспорт вентиляционной системы (СНиП 3.05.01-85).

16.Согласно СНиП 3.05.01-85, п. 4.17. Монтажные и строительные организации при индивидуальных испытаниях должны выполнить следующие работы:

проверить соответствие фактического исполнения систем вентиляции и кондиционирования воздуха проекту (рабочему проекту) и требованиям настоящего раздела;

проверить на герметичность участки воздуховода, скрываемые строительными конструкциями, методом аэродинамических испытаний по ГОСТ 12.3.018-79, по результатам проверки на герметичность составить акт освидетельствования скрытых работ по форме обязательного приложения 6;
испытать (обкатать) на холостом ходу вентиляционное оборудование, имеющее привод, клапаны и заслонки, с соблюдением требований, предусмотренных техническими условиями заводов-изготовителей.

Продолжительность обкатки принимается по техническим условиям или паспорту испытываемого оборудования. По результатам испытаний (обкатки) вентиляционного оборудования составляется акт по форме обязательного приложения 1 СНиП 3.05.01-85.

17.Согласно СНиП 3.05.01-85, п. 4.18 провести испытание и регулировку систем с целью достижения проектных показателей по расходу воздуха в воздуховодах, местных отсосах, по воздухообмену в помещениях и определение в системах подсосов или потерь воздуха, допустимая величина которых через неплотности в воздуховодах и других элементах систем не должна превышать проектных значений в соответствии со СНиП 2.04.05-85;
выполнить проверку действия вытяжных устройств естественной вентиляции.

На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт в двух экземплярах по форме обязательного приложения 2 СНиП 3.05.01-85.

Порядок проведения комплексного опробования систем и устранения выявленных дефектов должен соответствовать СНиП III-3-81.

Рекомендации строительного эксперта

Выполнить проект системыприточной-вытяжной вентиляции на основании сравнения фактических замеров системы приточной и вытяжной вентиляции и проектных данных с учётом создания разреженной зоны воздуха в кухне по сравнению с обеденным залом.

Установку оборудования производить согласно требованиям завода-производителя (СНиП 12-03-2001).

Приёмку оборудования производить согласно СНиП 3.05.01-85, п. 4.17.

Предусмотреть мероприятия по эксплуатации: проверка рабочих параметров и очистка системы вентиляции через ревизионные люки, предусмотренные проектом VKS-Vent-080615-ID на крыше здания.

О нас

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий, строительного аудита или экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!

Объективная оценка состояния объекта

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такой подход позволяет выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта. Особенно важно это при обследовании фундаментов, так как их состояние напрямую влияет на устойчивость всей конструкции.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. Документ, подготовленный нашими специалистами, содержит обоснованные выводы и расчёты, что делает его надёжным инструментом для разрешения сложных ситуаций, связанных с состоянием фундаментов и строительных конструкций.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков позволяет устранить их ещё на начальном этапе, что помогает избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в будущем. Это особенно актуально для фундаментов, где своевременное выявление трещин, просадок или нарушений гидроизоляции может предотвратить дорогостоящие работы по усилению или реконструкции.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт. Такой подход особенно важен при проверке качества устройства фундаментов, где ошибки могут привести к серьёзным последствиям для всего здания.

Оценка стоимости восстановительных работ

Наши эксперты проводят точный расчёт стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий, определении размера понесённых убытков и планировании бюджета на восстановление фундаментов или других конструктивных элементов. ---

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки, включая дефекты фундамента, которые могут повлиять на эксплуатацию объекта. Это убережёт вас от приобретения недвижимости с потенциальными проблемами и обеспечит уверенность в её качестве. ---

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба, связанного с повреждениями фундамента или других конструктивных элементов здания.

Связаться с нами