Для определения наличия гидроизоляции подземной части здания и прижимной стены с утеплением из пенопласта толщиной 220 мм., необходимо изготовление шурфов по периметру здания на всю глубину, до основания, что не представляется возможным, в связи со сложными гидрогеологическими условиями и стесненностью площадки, а также значительной глубиной подземной части здания.
В ходе анализа представленной судом документации, относящейся к предмету экспертизы, экспертом установлено, что отсутствует следующая обязательная документация, предусмотренная ст.5 договора подряда п.3.23 СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», а именно:
- исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием-изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями — разработчиками чертежей, и документы об их согласовании;
- документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
- исполнительные геодезические схемы положения конструкций;
- журналы работ;
- акты испытания конструкций (если испытания предусмотрены дополнительными правилами настоящего свода правил или рабочими чертежами);
- другие документы, указанные в дополнительных правилах или рабочих чертежах.
Также, в переданных судом материалах, относящихся к предмету экспертизы, отсутствуют документы, подтверждающие приобретение строительных материалов необходимых для производства данных видов работ.
В ходе проведения осмотра объекта экспертного исследования выявлены значительные протечки грунтовых вод через фундаментную плиту и стены подземной части здания, а также скопление грунтовых вод на полу в местах протечек.
В связи с вышеизложенным, эксперт приходит к выводу, что работы по гидроизоляции подземной части здания с последующим устройством защитной прижимной стены с утеплением пенопластом толщиной 220 мм., не выполнялись.