Проведенная экспертиза сооружений

Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома

Если вы оказались на нашем сайте, скорее всего, перед вами стоит непростая задача, связанная с обследованием здания или сооружения, оценкой его состояния, выявлением дефектов или участием специалистов в арбитражных спорах, касающихся строительных конструкций.

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, проводя детальное обследование конструкций, включая инструментальные замеры, анализ строительных материалов и выявление скрытых дефектов. На основе полученных данных мы предоставляем обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий или строительной экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!
0 год
Успешной работы на работы
0
Проведенных строительных экспертиз
0
ПРОВЕДЕННЫХ СУДЕБНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Проведенные измерения показали:

  1. Толщина горизонтальных швов, измеренная штангенциркулем, выборочно составила соответственно 9,7мм; 10,3 мм; 9,85 мм; 13 мм (по шву с металлической сеткой); 11,0 мм; 12, 0 мм при толщине шва 10 мм. Отклонения +/- 2-3мм допустимые и регламентируются нормами СП 13330.2012.
  2. Толщина вертикальных швов кладки из пустотелого кирпича, измеренная штангенциркулем составила: 10,6 мм; 8,8 мм; 19,6 мм; 25,0 мм; 20,0 мм; 24,0 мм; 25,0 мм.Отклонения по толщине достигают 15 мм, что не допускается нормативами.
  3. Ровность кладки из пустотелого кирпича, измеренная двухметровой рейкой и штангенциркулем, при допустимой 10 мм составила 5 мм, что соответствует нормам СНиП 3.03.01-87.
  4. Глубина заполнения швов цементным раствором, от верха кирпичной кладки измеренная штангенциркулем по вертикали составила соответственно: 105 мм; 31 мм; 130 мм; 56 мм, что свидетельствует о некачественном выполнении работ по кладке пористого кирпича. (заполнение швов раствором в кирпичной кладке произведено не полностью)СНиП 3.03.01-87
  5. Горизонтальность кирпичной кладки и вертикальность стен, измеренные строительным уровнем и определенные визуально по натяжению шнура для производства работ по кладке, соответствуют нормам СНиП 3.03 01-87 п. 7.90.
  6. Обследование используемых материалов при кладке стен. Раствор кладочный.

5.36 Контроль качества растворов производится в соответствии с ГОСТ 5802 и состоит из определения следующих основных показателей:

  • подвижности растворной смеси;
  • расслаиваемости растворной смеси;
  • водоудерживающей способности растворной смеси;
  • плотности растворной смеси и затвердевшего раствора;
  • предела прочности на сжатие (марки) раствора;
  • морозостойкости раствора.

Измеренная прибором ИПС МГ4, определяющем прочность на сжатие методом ударного, составила В 7,5, при требуемой прочности кладочной смеси по проекту В15. В большинстве случаев прибор прочность кладочного раствора не определял из-за большого разброса измеренных данных по значениям, что свидетельствует о неоднородности кладочной смеси по составу.

На фотографии виден песок, что свидетельствует о недостаточном перемешивании кладочной смеси, готовящейся в построечных условиях. При подобном приготовлении кладочного раствора, все показатели по контролю качества смеси невыполнимы. Применение такой смеси привело к плохому сцеплению между кирпичами в кладке (простенок в кирпичной кладке упал от небольшого приложения усилия, фото №2).

Застывшая смесь, легко разламывается и крошится пальцами рук, что свидетельствует о низком качестве применяемого для кладки кирпича песчано-цементного раствора.

Смеси подобного типа легко расслаиваются, не пластичны,( пластичность П/Ц раствора является необходимым критерием для кирпичной кладки).

Некачественно приготовленная смесь, не заполняет стыки в кирпичной кладке полностью, при расслаивании и оседании затрудняет возможность соблюдения толщины вертикальных швов в кладе из кирпича.

На фото (фото 1-9) отчетливо видна неравномерность вертикального шва в кирпичной кладке.

На фотографиях (фото 1-9) видно, что кладочная смесь плохо приготовлена, на момент укладки кирпича, отсутствует пластичность, песок для приготовления смеси не просеян.

На период перерыва производства работ, по укладке пустотелого кирпича и тем более при использованиив кладке теплоизолирующего материала, кладку следует накрывать от дождя.

В процессе проведения обследования кладки из пустотелого кирпича строящегося дома Заказчиком – эксперту был задан вопрос по гидроизоляции бетона полов.

Применение гидроизоляции из рулонных материалов с битумной мастикой в помещениях запрещается, поскольку в качестве пластификаторов битумной мастики используются смолы на фенолформальдегидной основе. После завершения строительства в помещениях, где они применялись появляется фон.

Необходимость в защите бетонного пола от влаги в помещении отсутствует.

Подобные материалы применяются при защите бетона в качестве гидрофобизатора в местах, где бетон имеет непосредственный контакт с землей.


Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 1
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 2
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 3
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 4
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 5
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 6
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 7
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 8
Экспертиза кирпичной кладки строящегося дома
Фото 9

О нас

За 21 год работы мы заслужили доверие клиентов благодаря независимым экспертным заключениям и ответственному подходу к каждому проекту. Наши специалисты обладают богатым опытом в обследовании зданий и сооружений и всегда придерживаются принципов объективности и профессионализма при разрешении как судебных, так и досудебных споров.

Мы тщательно анализируем каждый случай, предоставляя обоснованные и аргументированные выводы. Для нас важна безупречная репутация, поэтому мы не идём на компромиссы в вопросах качества и честности — наши услуги полностью оправдывают свою стоимость.

Если вам требуется квалифицированная помощь в области обследования зданий, строительного аудита или экспертизы, вы обратились по адресу. Мы готовы поддержать вас и провести профессиональное обследование на самом высоком уровне!

Проведение экспертизы — это возможность получить объективное и профессиональное заключение о техническом состоянии здания или сооружения. Такой подход позволяет выявить скрытые дефекты, нарушения и потенциальные риски, которые могут повлиять на безопасность и долговечность объекта. Особенно важно это при обследовании фундаментов, так как их состояние напрямую влияет на устойчивость всей конструкции.

Защита интересов в суде

Официальное экспертное заключение служит важным доказательством в судебных разбирательствах и помогает эффективно защищать ваши интересы в спорах с застройщиками, подрядчиками или страховыми компаниями. Документ, подготовленный нашими специалистами, содержит обоснованные выводы и расчёты, что делает его надёжным инструментом для разрешения сложных ситуаций, связанных с состоянием фундаментов и строительных конструкций.

Экономия на ремонте

Раннее обнаружение недостатков позволяет устранить их ещё на начальном этапе, что помогает избежать серьёзных затрат на переделки и капитальный ремонт в будущем. Это особенно актуально для фундаментов, где своевременное выявление трещин, просадок или нарушений гидроизоляции может предотвратить дорогостоящие работы по усилению или реконструкции.

Проверка качества строительных работ

Проведение экспертизы помогает выявить случаи, когда выполненные работы не соответствуют строительным нормам и стандартам. Это даёт основание требовать от подрядчика устранения выявленных недостатков за его счёт. Такой подход особенно важен при проверке качества устройства фундаментов, где ошибки могут привести к серьёзным последствиям для всего здания.

Оценка стоимости восстановительных работ

Наши эксперты проводят точный расчёт стоимости работ, необходимых для устранения обнаруженных дефектов. Эта информация играет ключевую роль при подготовке претензий, определении размера понесённых убытков и планировании бюджета на восстановление фундаментов или других конструктивных элементов. ---

Помощь при приёмке недвижимости

Проведение экспертизы при приёмке квартиры, дома или коммерческой недвижимости помогает обнаружить скрытые недостатки, включая дефекты фундамента, которые могут повлиять на эксплуатацию объекта. Это убережёт вас от приобретения недвижимости с потенциальными проблемами и обеспечит уверенность в её качестве. ---

Подтверждение страховых случаев

Экспертное заключение требуется для подтверждения страхового случая и получения компенсационных выплат от страховой компании. Такой документ служит официальным основанием для обращения за возмещением ущерба, связанного с повреждениями фундамента или других конструктивных элементов здания.