Объект: 10 зданий, въездная группа и административное здание.
Цель обследования: экспертиза качества монтажа замкнутого гидроизоляционного экрана: на горизонтальных поверхностях ориентировочно 4900 м2, на вертикальных поверхностях ориентировочно 2400 м2 с целью ответов на следующие вопросы:
- Соответствует ли качество выполненных работ по устройству гидроизоляции требованиям действующей нормативной технической документации (СНиП, ГОСТ)?
- Каковы причины возникновения существующих протечек (недостатков выполненных работ)?
- На каком этапе строительства возникли выявленные недостатки?
- Составление сметы на устранение выявленных недостатков по устройству гидроизоляции (стоимость в рублях).
- Результаты диагностического обследования зданий
- Экспертная оценка
- Выводы по диагностическому обследованию здания
- Многослойная гидроизоляционная МЕМБРАНА РЕЗИТРИКС
Стоимость сметы на устранение недостатков
Смета на устранение выявленных недостатков представлена в Приложении № 2, стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет * *** *** рублей.
Экспертиза причин
Причинами являются:
- не соблюдение технологии производства работ;
- применение материала гидроизоляции и метода крепления, не соответствующих данному виду работ;
- отсутствия надлежащего контроля за работами со стороны Подрядчика;
- низкой квалификацией специалистов, выполнявших данные работы.
Экспертиза качества соответствия строительных работ
Качество работ не соответствует требованиям строительных норм и правил:
- СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства;
- СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.
В результате приведенных в разделе 2 настоящего экспертного заключения дефектов, выполненная гидроизоляция фундаментной части 10 зданий, не является эффективной, обеспечивает беспрепятственное проникновение влаги к бетонным конструкциям, что прогнозирует в дальнейшем снижение несущей способности конструкций фундамента и возможное разрушение.
Соответствует ли качество выполненных работ
Качество работ не соответствует требованиям строительных норм и правил:
- СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства;
- СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия.
В результате приведенных в разделе 2 настоящего экспертного заключения дефектов, выполненная гидроизоляция фундаментной части 10 зданий, не является эффективной, обеспечивает беспрепятственное проникновение влаги к бетонным конструкциям, что прогнозирует в дальнейшем снижение несущей способности конструкций фундамента и возможное разрушение.
Рекомендации заказчику
Заказчику рекомендуется ознакомиться с приведенными ниже документами для осуществления впредь контроля за выполнением работ подрядчиком. Типовая технологическая карта (ТТК) производство работ при устройстве вертикальной окрасочной и оклеечной гидроизоляции стен фундаментов