При проведении экспертно-диагностического обследования конструкции пола выявлены следующие дефекты и повреждения:
- трещины и отслоения ц.п. стяжки на всех этажах и лестничных клетках (см. фото 11, 12, 13, 37, 39, 41, 45, 46, 63, 64, 70, 77, Приложение № 1);
- механические повреждения ц.п. стяжки (см. фото 14, 15, 17, 43, Приложение № 1).
Комментарий экспертизы по стяжке
Зафиксированные трещины и отслоения ц.п. стяжки являются нарушением требований п. 4.43, таблицы 25, СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»:
Таблица 25
|
Технические требования |
Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
|
Поверхности покрытия не должны иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному |
Визуальный, всей поверхности пола, акт приемки |
Участки стяжки имеющие трещины и отслоения, а также поврежденные в результате механического воздействия необходимо устранить в соответствии с МДС 31-6.2000 «Рекомендации по устройству полов» (в развитие СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия"):
«На стяжках, при не соблюдении технологии устройства стяжек или при использовании не качественных материалов, возникают деформаций в виде трещин. Поскольку у стяжки допускается только цельная и гладкая поверхность, то эти трещины необходимо заделывать.
Если заделку трещин не произвести, то они расползутся еще больше и приведут в негодность новое покрытие.
Простая заделка трещин обычными цементом и шпатлевкой ситуацию не исправит. Через небольшой промежуток времени трещины снова раскроются.
Силовое замыкание трещин в стяжке эпоксидными смолами (UZIN, KR-416, KR-521) выполняется в основном для стяжек на разделительном слое. Для стяжки, уложенной прямо на бетонную плиту, в связи с совместной работой конструкции основания, трещины заделываются полимерцементными шпатлевками (UZIN, NC-180, NC-182 — для внутренних работ). Трещины в стяжке необходимо расширить, очистить и обеспылить. Перед применением шпатлевок внутреннюю поверхность трещин прогрунтовать (UZIN, РЕ-360).
Трещина (1) разделывается специальной фрезой (Wolff № 759000) или "болгаркой". Поперек трещины, через каждые 20 см нарезаются насечки длиной 70-80 мм, шириной 3 мм. В насечки кладутся специальные волнообразного профиля металлические скобы (3).»
Заделка трещин выполняется в соответствии с представленным ниже рисунком.
Схема заделки трещин
Затем эта конструкция заливается двухкомпонентной смолой. Поскольку к смоле нивелирующая масса не прилипает, на поверхность заделанного смолой участка насыпают кварцевый песок. Случайные остатки смолы на поверхности стяжки необходимо удалить.
Шлифование стяжки
Выступающие неровности на поверхности стяжки, а также грязь, слой старого клея удаляются механическим способом. Для этой цели предназначено следующее оборудование.
- Барабанные фрезы.
- Дробеструйные машины.
- Дисковые тяжелые шлифовальные машины.
- Универсальные шлифовальные машины.
- Ручные шлифовальные машины.
С помощью универсальной шлифовальной машины производится общая зашлифовка стяжки под заливку самовыравнивающей массы, придание стяжке шероховатости для лучшей адгезии (способность к приклеиванию), удаление грязи, а также заравнивание с помощью соответствующих насадок. Если вы заинтересованы в увеличении производительности, работая на большом объекте, или стяжка на которую вы собираетесь укладывать покрытие имеет большие неровности, то оптимально использовать "тяжелое" оборудование, перечисленное в пунктах 1,2,3. Ручные шлифовальные машины применяются для работы на ограниченных площадях, например на лестничных ступенях, кладовках, под батареями отопления».
