Рецензия экспертизы помещения

Объект рецензирования: помещение

Адрес проведения экспертизы:  г.Сыктывкар

Цель обследования: выполнение работ по рецензированию Экспертного заключения

Настоящее рецензирование выполнено на основании договора.

Рецензия включает в себя следующие этапы:

1. Анализ предоставленных материалов для рецензии.
2. Определение соответствия представленных заключений требованиям нормативно-технической документации в строительстве.
3. Анализ заключений на предмет объективности и полноты исследований.

Заключение строительного эксперта по рецензии

1.Экспертиза провела испытание радиатора. Данный радиатор не идентифицируется, так как отсутствуют на данный радиатор (паспорт, акт установки прибора, накладная и счет фактуры). Проводить испытания не идентифицированного прибора (Выводы, п.3 Судебной экспертизы) не допускается.

2.Ссылка на п. 5.3.6. ГОСТ 31311-2005 не правомерна, так данный ГОСТ вступил в силу в 2007 году, а по клейму на приборе видно, что данный радиатор произведен в июне 2006г.

3.Согласно п. 14.10 СТО НП "АВОК" 4.2.2-2006 Группа Ж24 14.10 Отопительные приборы необходимо очищать от пыли и прочих загрязнений перед началом отопительного сезона и через каждые 3-4 месяца эксплуатации.

Данный пункт Ответчиком в процессе эксплуатации не соблюдался.

4.Причиной физического разрушения пятой секции также явилось то, что при закрытом вентиле, радиатор в течении длительного времени находился в помещении при низких температурах при открытых окнах. Температура окружающего воздуха в ночной период была отрицательной. Были нарушены правила эксплуатации отопительных приборов (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п. 5.1.1. Системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке).

5.Результаты испытаний оформляются актами. В Судебной экспертизе данного акта нет.

6.В судебной экспертизе Выводы п. 2, не был проведен тщательный анализ разрушения радиатора в соответствии с нормативной базой по эксплуатации приборов отопления (Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).

7.Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2-3°С. Ответчик нарушил требования данного Постановления.

8.В Судебной экспертизе нет информации, какими приборами проводилось испытание и дата проверки данных приборов.

9.Согласно Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п. 5.1.6. Испытания на прочность и плотность производятся раздельно. Системы считаются выдержавшими испытания, если во время их проведения:

• не обнаружены потения сварных швов или течи из нагревательных приборов трубопроводов, арматуры и другого оборудования;
• при испытаниях на прочность и плотность водяных систем в течение 5 мин падение давления не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см2);

В судебной экспертизе выводы п. 3, указано о методике проведения испытаний, которая не соответствуют Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Испытания не могут быть признаны действительными.

10.Эксперт нарушил требования СНиП 3.05.01-85 при проведении испытаний. Акта с результатами испытаний согласно данного СНиП нет.