4.2.1. На основании данных, полученных в результате обследования объекта, в выполненных строительно-монтажных работах в незаконченном строительством загородном доме имеются не соответствия проекту “Проект одноквартирного дома № 51-97* (52-12), г. Санкт-Петербург, 2007 г.” и Договору подряда , что согласно нормативно-техническому документу “Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов” является критическим дефектом.
Согласно “Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов”
«Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ».
4.2.2. На основании данных, полученных в результате обследования объекта, качество выполненных строительно-монтажных работ в незаконченном строительством загородном доме, не отвечает требованиям нормативно-технических документов, а именно:
- СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”;
- 2.03.01-84* Бетонные и железобетонные конструкции (с Изменениями N 1, 2);
- СП 52-103-2007 “Железобетонные монолитные конструкции зданий”;
- ТР 94.05-99 “Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 05. Монтаж санитарно-технических систем”;
- СНиП 52-01-2003 “Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения”;
- СНиП II-23-81* “Стальные конструкции”;
- ГОСТ 13015-2003 “Изделия железобетонные и бетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения”;
- “Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов”;
- СП 50-101-2004 “Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений”.
Все выявленные в результате экспертно-диагностического обследования дефекты подлежат устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
4.2.3. Стоимость фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома составляет ****.*** тыс.руб. (см. Приложение № 2 — Локальный сметный расчет № 1).
4.2.4. Стоимость демонтажа некачественно выполненных строительно-монтажных работ составляет ***.*** тыс.руб. (см. Приложение № 3 — Локальный сметный расчет № 2).
