Согласно п. 3.1. Договора стоимость работ по разработке архитектурно-градостроительных решений в отношении транспортно-пересадочного узла по станции «составляет 10 950 847,46 (десять миллионов девятьсот пятьдесят тысяч восемьсот сорок семь рублей сорок шесть копеек) без учета НДС, кроме того НДС(18%) в размере 1 971 152,54 (один миллион девятьсот семьдесят одна тысяча сто пятьдесят два рубля пятьдесят четыре копейки), всего 12 922 000,00 (двенадцать миллионов девятьсот двадцать две тысячи рублей ноль копеек). Цена Договора включает в себя стоимость всех выполняемых по Договору работ, все затраты, издержки и иные расходы Подрядчика, связанные с исполнением Договора».
Согласно п. 1.4. Договора «Результатом работы по Договору являются архитектурно-градостроительные решения в отношении транспортно-пересадочного узла по Объекту, согласованные в установленном договором и законодательством РФ порядке».
На основании представленных в распоряжение эксперта документов, в результате проведенного анализа следует, что объем работ по разработке архитектурно-градостроительных решений в отношении транспортно-пересадочного узла по станции в целом выполнен в полном объеме, за исключением незначительных недочетов, но оформление результатов работ вызывают множественные нарекания.
Для сравнительного анализа эксперт произвел расчет стоимости выполненных работ на основании нормативных документов, действующих в г. Москве на выполнение проектных работ.
Стоимость работ на проектирование ТПУ, на основании действующих на момент выполнения работ нормативных документов, составила бы 14 494 994 (четырнадцать миллионов четыреста девяносто четыре девятьсот девяносто четыре рубля), что значительно превышает стоимость работ, выполненных в рамках Договора.
Согласно установленных экспертом замечаний по оформлению проекта ТПУ, а также небольших недоработок, руководствуясь представленными материалами и практикой взаимоотношений Заказчика с Подрядчиком (в рамках Договора не оговорено) рекомендуется:
удержать 10% стоимости работ по Договору с Подрядчика до устранения всех замечаний;
работы по сбору исходных данных к Техническому заданию, согласно нормативных норм по проектированию, составляют 2% от стоимости проектных работ и подлежат учету при определении стоимости выполненных работ Подрядчиком.
