Процедура исследования включала в себя несколько этапов:
предварительный визуальный осмотр;
инструментальные измерения
анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;
составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения специалистов, формулирование выводов.
В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания. Выявлены подлежащие анализу характеристики и признаки элементов объекта исследования, имеющие значение для правильного решения поставленного вопроса.
Описание объекта обследования.
6-этажное здание, постройки не позднее 1930 г. промышленного назначения
Произведён осмотр строительных конструкций шахты пассажирского лифта с целью выявления и фотофиксации дефектов и последующего определения строительно-технического состояния.
Исследования проводились с использованием способов и методов исследования объектов, установленные утвержденным методическим материалом.
| Методы обследования | Используемые правовые нормы и стандарты оценки, строительные нормативы | Ожидаемый результат |
| 1 | 2 | 3 |
| Визуальный | 1. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
2. РТМ 1652-11-92 «Руководство по выполнению и оформлению материалов визуального обследования строительных конструкции зданий и сооружении» |
Описание состояния дефектных конструкций и их количества |
| Прямых измерений | 1. СП 13-102-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу ГОССТРОЙ РОССИИ. Москва 2004 г.
2. ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров. Правила выполнения измерений» |
Параметры, размеры и тип дефектов конструкций |
Обследуемые конструкции шахты пассажирского лифта расположены в кирпичной части комплекса зданий промышленного назначения бывшего мясокомбината имени Микояна. Строительные конструкции шахты расположены внутри лестничной железобетонной клетки. Шахта имеет прямоугольное сечение с размерами 193×224см. Количество этажей, которые обслуживал пассажирский лифт 6. Высота этажа 375см. Направляющие шахты выполнены из одинарного и спаренного горячекатаного уголка №50. В пространственном положении направляющие удерживают стальные отрезки горячекатаного уголка №50, прикреплённого электросварными швами к направляющим и к рабочей арматуре лестничной клетки. Ограждающими элементами шахты служит стальная сетка.
В процессе обследования выявлены дефекты:
— многочисленные механические повреждения строительных металлических конструкций направляющих, удерживающих направляющие и ограждающей металлической сетки
— отслоение лакокрасочного покрытия и повсеместное поражение ржавчиной стальных конструкций
Выявленные дефекты очевидны, поэтому какие-либо лабораторные исследования нецелесообразны (излишни).
В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утверждён главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17 ноября 1993 года) дефекты по значительности разделяются на следующие категории (табл.3):
Таблица 3.
| Критический дефект | Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо. |
| Значительный дефект | Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим. |
| Малозначительный дефект | Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность. |
Выявленный дефект «множественные механические повреждения» и «поражения ржавчиной» определены, как «критические»
Согласно ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции
4. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ
| 41. Явный дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства |
| 42. Скрытый дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства |
| 43. Критический дефект | Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо |
| 47. Неустранимый дефект | Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно |
Выявленные дефекты определены как «явные», «неустранимые», «критические» возникли по причине механических повреждений и износа.
Кроме выявленных дефектов, свидетельствующих об экономической нецелесообразности восстановительного ремонта, имеется ещё технологическое несоответствие строительных конструкций требованиям и размерам современного лифтового оборудования.
В данном случае лифтовое подъёмное оборудование будет размещено внизу в пространстве лифтовой шахты, поэтому детальный осмотр бывшего помещения шахты лифта не имеет смысла.
Основной задачей технического обследования являются ответы на поставленные вопросы, а также определение и оценка технического состояния строительных конструкций на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков определяемыми нормативными документами.
В соответствии с «Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» (ЦНИИпромзданий – 2001г.) техническое состояние конструкций может быть классифицировано по 5 категориям согласно общим признакам (табл.4):
Таблица 4.
Общее строительно-техническое состояние кровли. Не удовлетворительное, неработоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации. Требуется замена строительных конструкций с демонтажом существующих конструкций.
• Категория технического состояния – 4.
• Коэффициент надёжности – 0,75.
Рекомендации
- Выполнить проект замены строительных конструкций шахты лифта с заменой лифта и лифтового оборудования
- Выполнить ремонт сколов ж/б конструкций лестничной клетки
Фотоприложение 1.
Фасады здания
Поражённые ржавчиной стальные конструкции шахты
Удерживающие уголки
Оборудование машинного помещения
Сетчатое ограждение шахты
