Обследования шахты лифта

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Процедура исследования включала в себя несколько этапов:

 предварительный визуальный осмотр;

 инструментальные измерения

 анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;

 составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения специалистов, формулирование выводов.

В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания. Выявлены подлежащие анализу характеристики и признаки элементов объекта исследования, имеющие значение для правильного решения поставленного вопроса.

 

Описание объекта обследования.

6-этажное здание, постройки не позднее 1930 г. промышленного назначения

Произведён осмотр строительных конструкций шахты пассажирского лифта с целью выявления и фотофиксации дефектов и последующего определения строительно-технического состояния.

Исследования проводились с использованием способов и методов исследования объектов, установленные утвержденным методическим материалом.

Таблица 2.

Методы обследования Используемые правовые нормы и стандарты оценки, строительные нормативы Ожидаемый результат
1 2 3
Визуальный 1. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

2. РТМ 1652-11-92 «Руководство по выполнению и оформлению материалов визуального обследования строительных конструкции зданий и сооружении»

Описание состояния дефектных конструкций и их количества
Прямых измерений 1. СП 13-102-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу ГОССТРОЙ РОССИИ. Москва 2004 г.

2. ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров. Правила выполнения измерений»

Параметры, размеры и тип дефектов конструкций

Обследуемые конструкции шахты пассажирского лифта расположены в кирпичной части комплекса зданий промышленного назначения бывшего мясокомбината имени Микояна. Строительные конструкции шахты расположены внутри лестничной железобетонной клетки. Шахта имеет прямоугольное сечение с размерами 193×224см. Количество этажей, которые обслуживал пассажирский лифт 6. Высота этажа 375см. Направляющие шахты выполнены из одинарного и спаренного горячекатаного уголка №50. В пространственном положении направляющие удерживают стальные отрезки горячекатаного уголка №50, прикреплённого электросварными швами к направляющим и к рабочей арматуре лестничной клетки. Ограждающими элементами шахты служит стальная сетка.

В процессе обследования выявлены дефекты:

— многочисленные механические повреждения строительных металлических конструкций направляющих, удерживающих направляющие и ограждающей металлической сетки

— отслоение лакокрасочного покрытия и повсеместное поражение ржавчиной стальных конструкций

Выявленные дефекты очевидны, поэтому какие-либо лабораторные исследования нецелесообразны (излишни).

В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утверждён главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17 ноября 1993 года) дефекты по значительности разделяются на следующие категории (табл.3):

Таблица 3.

Критический дефект Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.
Значительный дефект Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим.
Малозначительный дефект Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность.

Выявленный дефект «множественные механические повреждения» и «поражения ржавчиной» определены, как «критические»

Согласно ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции

4. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ

41. Явный дефект Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства
42. Скрытый дефект Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства
43. Критический дефект Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо
44. Значительный дефект Дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим
45. Малозначительный дефект Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность
46. Устранимый дефект Дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно
47. Неустранимый дефект Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно

Выявленные дефекты определены как «явные», «неустранимые», «критические» возникли по причине механических повреждений и износа.

Кроме выявленных дефектов, свидетельствующих об экономической нецелесообразности восстановительного ремонта, имеется ещё технологическое несоответствие строительных конструкций требованиям и размерам современного лифтового оборудования.

В данном случае лифтовое подъёмное оборудование будет размещено внизу в пространстве лифтовой шахты, поэтому детальный осмотр бывшего помещения шахты лифта не имеет смысла.

Основной задачей технического обследования являются ответы на поставленные вопросы, а также определение и оценка технического состояния строительных конструкций на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков определяемыми нормативными документами.

В соответствии с «Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» (ЦНИИпромзданий – 2001г.) техническое состояние конструкций может быть классифицировано по 5 категориям согласно общим признакам (табл.4):

Таблица 4.

Категория технического состояния Описание технического состояния Относительная надежность
1 Нормальное исправное состояние. Отсутствуют видимые повреждения. Выполняются все требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтных работах нет. 1
2 Удовлетворительное работоспособное состояние. Несущая способность конструкций обеспечена, требования норм по предельным состояниям II группы и долговечности могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Требуется устройство антикоррозийного покрытия, устранение мелких повреждений. 0,95
3 Не совсем удовлетворительное, ограниченно работоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности. Для продолжения нормальной эксплуатации требуется ремонт по устранению поврежденных конструкций. 0,85
4 Неудовлетворительное, (неработоспособное) состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации конструкций. Требуется капитальный ремонт с усилением конструкций. До проведения усиления необходимо ограничение действующих нагрузок. Эксплуатация возможна только после ремонта и усиления. 0,75
5 Аварийное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны. Ремонт в основном проводится с заменой аварийных конструкций. 0,65

III. Вывод

Общее строительно-техническое состояние кровли. Не удовлетворительное, неработоспособное состояние. Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности к эксплуатации. Требуется замена строительных конструкций с демонтажом существующих конструкций.

• Категория технического состояния – 4.

• Коэффициент надёжности – 0,75.

Рекомендации

  • Выполнить проект замены строительных конструкций шахты лифта с заменой лифта и лифтового оборудования
  • Выполнить ремонт сколов ж/б конструкций лестничной клетки

 

Фотоприложение 1.

 

Фасады здания

 

 

Поражённые ржавчиной стальные конструкции шахты

 

Удерживающие уголки

 

Оборудование машинного помещения

Сетчатое ограждение шахты

Строительная экспертиза​ | Обследования шахты лифта

Обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает профессиональное обследование различных типов сооружений в Москве. Наши квалифицированные специалисты проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, предоставив подробный отчет с рекомендациями. Обеспечим качественное и своевременное выполнение работ. Закажите обследование у нас прямо сейчас, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего сооруженияю

Техническое обследование сооружения

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает качественное техническое обследование сооружений в Москве. Наши опытные инженеры проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, выявят возможные проблемы и подготовят подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков. Доверьте обследование профессионалам – обеспечим надежность и безопасность вашего сооружения.

Комплексное обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать комплексное обследование сооружений в Москве. Наши высококвалифицированные специалисты проведут всесторонний анализ технического состояния вашего объекта, подробно изучат все аспекты безопасности и надежности, а также предоставят подробный отчет с рекомендациями по улучшению и ремонту. Обеспечьте долговечность и безопасность вашего сооружения – закажите комплексное обследование.

Обследование промышленных сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать обследование промышленных сооружений в Москве. Наши опытные инженеры и эксперты проведут комплексное техническое обследование вашего предприятия, выявив все недостатки и риски, а также предложат эффективные решения для повышения безопасности и увеличения производственной эффективности. Обеспечьте бесперебойную работу вашего предприятия – доверьте обследование профессионалам.

Обследование и оценка сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас воспользоваться услугой обследования и оценки сооружений в Москве. Наши профессиональные инженеры и эксперты готовы провести тщательный анализ вашего объекта, выявив любые возможные проблемы и риски. Мы предоставим вам объективную оценку состояния сооружений и разработаем рекомендации по улучшению и поддержанию их работоспособности. Доверьте безопасность и надежность своих объектов опытным специалистам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать наши услуги.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследования шахты лифта

Экспертиза монтажа подвесного потолка

Результаты визуально-инструментального обследования конструкции подвесного потолка помещений: Почти во всех помещениях выполнены подвесные потолки. По типу исполнения они в разных помещениях, разные. Потолки из гипсокартона выполнены на двух или трех

Техническое состояние несущих конструкций сооружения

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние несущих конструкций жилого дома, расположенного на участке №10, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как ограниченно работоспособное состояние, при котором

Обследование здания салона

Объект строительного обследования: салон СПА Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: обследование качества устройства отделочных и строительно — монтажных работ на соответствие действующей нормативно — технической документации. Определение объемов выполненных работ

Обследование жилого дома

Объект строительного обследования: жилой брусовой дом Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: обследование брусового дома на предмет наличия осадочной деформации и возможности замены оконных блоков. Экспертное исследование 2-х этажного жилого

Экспертиза счетчиков воды

Объект строительного обследования: стояк, краны, счетчик ХВС и трубы холодного водоснабжения Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: определение причины разрыва трубы после крана перекрытия холодной воды, после постановки счетчика ХВС. Объект

Дефекты работ

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может

Профессиональные специалисты

Компания ООО "Стройэкспертиза" запоминается своей командой высококвалифицированных инженеров, архитекторов и экспертов, обеспечивая высокий уровень технических знаний и опыта.

Комплексный подход

Компания предлагает комплексные решения и может оказать помощь на всех этапах строительного процесса, начиная от инженерных изысканий до разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Инновационные методы и технологии

Компания использует современные методы обследования, диагностики и анализа, что позволяет получить более точные и надежные результаты.

Почему стоит выбрать нас
Широкий спектр услуг

Компания предоставляет разнообразные услуги в области строительной экспертизы, включая оценку технического состояния сооружений, проведение технического аудита, оценку ущерба и прочие.

Соблюдение стандартов и законодательства

ООО "Стройэкспертиза" работает в соответствии с законодательством и стандартами, обеспечивая надежные результаты, которые могут быть использованы в судебных или страховых делах.

Оперативность

ООО "Стройэкспертиза" может обеспечить оперативное выполнение работ, что позволит сэкономить время и ресурсы клиентов.

Прозрачность и открытость

ООО "Стройэкспертиза" открыта для коммуникации и предоставления информации клиентам, что способствует доверию и прозрачным торговым отношениям.

Удобство и доступность

ООО "Стройэкспертиза" может провести работы по всей территории России, обеспечивая удобство и доступность услуг для заказчиков из различных регионов.

ОТЗЫВЫ​ | Обследования шахты лифта

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер