Экспертиза вентиляции

Объект строительного обследования: квартиры в жилых домах

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: экспертиза по обследование параметров работы вентиляции.

Экспертное обследование бытовой вентиляции квартир в жилых домах: 13 кв.1, 9 ка.1, 3 кв.10, 44 кв.6, 34 кв.9, 5 кв.6, 13 кв.3,2 кв.10,проходил в три связанных между собой этапа:

• подготовка к проведению технического осмотра (выезд на объект);
• технический осмотр (с проведением замеров);

При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация элементов.

• составление экспертного заключения.

Технической осмотр действующейсистемы бытовой вентиляции. Проверка работы естественной вытяжной вентиляции из комнаты и кухонной зоны и из санитарной (ванная и туалет совмещенный) зоны)высоты 2,7 м.по данным Заказчика.

Замеры производились при температуре наружного воздуха +5оС, окна были приоткрыты на 5-7 см.

Заключение строительного эксперта

Управляющей компании:

• запросить у Застройщикаисполнительные документы по вентиляции в доме;
• запросить акты освидетельствования скрытых работ по форме обязательного приложения 6. (СНиП 3.05.01-85, п. 4.17);
• в соответствии со статьей 7 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"(*)потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (п.2.1) или возмещения своих расходов на устранение недостатков (п.2.3);
• на основании п. 5.1. (*) Застройщик (или его правопреемник) обязаны выполнить работы по устранению выявленных недостатков в работе бытовой вентиляции в квартире.
• до ликвидации Застройщиком всех выявленных недостатков, можно ставить все окна на микропроветривание.
• установить клапаны инфильтрации воздуха (КИВ), что позволит:

1. не нарушить конструкции стеклопакета и не закрывает полотно стекла,
2. не портит внешний вид фасада здания,
3. может устанавливаться в любое время,
4. обеспечивает пылевую защиту и тепло-шумоизоляцию,
5. не ухудшает внешний вид окна,
6. может располагаться в любом месте наружной стены,
7. простой и удобный в эксплуатации и обслуживании.

Работы по установке КИВ выполняются за счет средств Застройщика согласно требованиям завода-производителя.