Обследование торгового павильона

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Объект строительного обследования: два торговых павильонов площадью 81,3 м2 и 235,8 м2.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: Определение капитальности здания под литером А.

Характеристика объекта: Объект обследования представляет комплекс, состоящий из двух отдельно стоящих одноэтажных зданий без подвалов:

одноэтажное здание (торговый павильон) площадью 235,8м2 под литером А:

  • фундамент: монолитный железобетон (класс бетона В20, М250) глубиной заложения 500мм. по песчаной подушке толщиной 150мм;
  • материал стен: утепленный металлокаркас;
  • кровля: профлист с утеплителем;
  • пол: железобетонная плита толщиной 100мм.по песчаной подушке толщиной 100мм.

одноэтажное здание (торговый павильон) площадью 81,3м2 под литером А.

  • фундамент: монолитный железобетон (класс бетона В20, М250) глубиной заложения 500мм. по песчаной подушке толщиной 150мм;
  • материал стен: утепленный металлокаркас;
  • кровля: профлист с утеплителем;
  • пол: железобетонная плита толщиной 100мм.по песчаной подушке толщиной 100мм.

 

Экспертами было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «PanasonicDMC-FS40», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»,
Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

  • рулетка метрическая РФ6-7.5-25 по ГОСТ 7502- 98;
  • дальномер DISTOD5 лазерный зав. № 391152136 (свидетельство о поверке № 0045502, действительно до 11.03.2015 г.).

Экспертом также было произведено изучение действующей нормативной и правовой базы, имеющей отношение к решению поставленного вопроса.

Признаками капитальности или не капитальности строения являются технические особенности этого строения: наличие фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, подводки инженерных коммуникаций.
Для определения капитальности обследуемого здания также был произведен системный анализ переданной заказчиком разрешительной и правоустанавливающей документации на данное здание.

Итак, исходя из ныне действующей нормативной и правовой базы, капитальность строений должна определяться по следующим признакам:

  1. Наличия разрешительной и правоустанавливающей документации.
  2. Факта наличия у строения фундаментов (прочная связь с землей, проведение земляных работ и т.д.).
  3. Факта подведения к строению стационарных наружных инженерных коммуникаций и документальное подтверждение в виде действующих договоров с энергоснабжающими организациями.
  4. Фактора наносимого несоразмерного ущерба при демонтаже, перевозке и монтаже здания.

 

 

Оценка павильона экспертом

Капитальное строение (здание, сооружение) — любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации , создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством, прочно связанный с землей , перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно. Местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Таким образом, можно выделить следующие признаки капитального строения:

  1. Возведено на земле или под землей.
  2. Длительная эксплуатация.
  3. Прочная связь с землей, наличие фундамента (поскольку перемещение капитального строения без нанесения ему существенного ущерба, и как следствие затруднительность использование его по целевому назначению невозможно).
  4. Соответствие капитального строения ГСН, СНиП и законодательным актам государства.
  5. Конкретно-определенное месторасположение и функциональное назначение.
  6. Конкретно-определенные площадь капитального строения и права в отношении него.
  7. Государственная регистрация (хотя конечно является скорее следствием, нежели признаком).

Следует также заметить, что капитальность, прежде всего, представляет собой длительность использования. Но даже самое капитальное строение не может считаться вечным, в отличии скажем от земли и, следовательно, имеет какой-либо, как правило, длительный, но все же срок эксплуатации, таким образом, и временные, и капитальные строения имеют определенный срок эксплуатации (у временных строений — такой срок меньше, у капитальных больше), временные строения, как правило, не имеют прочной связи с землей, капитальные строения — имеют такую связь.

Заключение строительного эксперта

В результате проведенного технического и документального обследования по определению капитальности здания установлено:

Здания рынка, площадью 81,3м2 и 235,8м2 имеют заглубленные фундаменты. Здания обеспечены всеми необходимыми коммуникациями. В настоящее время на здания имеются действующие договора со всеми необходимыми организациями.

Здание имеет «Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество».

Согласно Федерального Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
— ст.4 идентификация построенных зданий под литером А отнесено к нормальному уровню ответственности;
— ст.5 строительные конструкции и основания построек обладают прочностью и устойчивостью и не создают угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений;
— ст. 8 здания под литером А спроектированы и построены с соблюдением требований пожарной безопасности.

На основании результатов обследований в исследовательской части, обследуемые здания являются «Капитальными зданиям».

Строительная экспертиза​ | Обследование торгового павильона

Обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает профессиональное обследование различных типов сооружений в Москве. Наши квалифицированные специалисты проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, предоставив подробный отчет с рекомендациями. Обеспечим качественное и своевременное выполнение работ. Закажите обследование у нас прямо сейчас, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего сооруженияю

Техническое обследование сооружения

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает качественное техническое обследование сооружений в Москве. Наши опытные инженеры проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, выявят возможные проблемы и подготовят подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков. Доверьте обследование профессионалам – обеспечим надежность и безопасность вашего сооружения.

Комплексное обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать комплексное обследование сооружений в Москве. Наши высококвалифицированные специалисты проведут всесторонний анализ технического состояния вашего объекта, подробно изучат все аспекты безопасности и надежности, а также предоставят подробный отчет с рекомендациями по улучшению и ремонту. Обеспечьте долговечность и безопасность вашего сооружения – закажите комплексное обследование.

Обследование промышленных сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать обследование промышленных сооружений в Москве. Наши опытные инженеры и эксперты проведут комплексное техническое обследование вашего предприятия, выявив все недостатки и риски, а также предложат эффективные решения для повышения безопасности и увеличения производственной эффективности. Обеспечьте бесперебойную работу вашего предприятия – доверьте обследование профессионалам.

Обследование и оценка сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас воспользоваться услугой обследования и оценки сооружений в Москве. Наши профессиональные инженеры и эксперты готовы провести тщательный анализ вашего объекта, выявив любые возможные проблемы и риски. Мы предоставим вам объективную оценку состояния сооружений и разработаем рекомендации по улучшению и поддержанию их работоспособности. Доверьте безопасность и надежность своих объектов опытным специалистам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать наши услуги.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Обследование торгового павильона

Экспертиза кладки

На отдельных участках кирпичной кладки стен зафиксировано некачественное заполнение поперечных вертикальных швов кирпичной кладки, что является нарушением требований действующих строительных норм и правил. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»: 7.20.

Проверка трубы стальной

Расчет фактического сечения предъявленной трубы стальной электросварной прямошовной (далее Шпунт), для проверки соответствия ГОСТу 10704-91 Цель расчета определение фактического сечения трубы стальной электросварной прямошовной. Исходные данные Предъявлены 60 шпунтов, установленных

Производство и организация работ

2.1. В соответствии со СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства» до начала выполнения строительно-монтажных (в том числе подготовительных) работ на объекте Генподрядчик обязан получить в установленном порядке разрешение от Заказчика на

Экспертиза вентиляции в здании

В результате проведенного экспертно-диагностического обследования помещений венткамер выявлено: — не выполнены работы по монтажу вентиляционного оборудования во всем здании (см. фото 9-10, Приложение № 1). Комментарий экспертизы по обследованию колонн

Обследование недостроенного жилого дома

Объект строительного обследования: недостроенный жилой дом. Адрес проведения экспертизы: Московская обл. Цель обследования: экспертиза технического состояния кровли и определения причин искривления стен дома из бруса. Характеристика объекта: Объект обследования представляет

Проведение расчета ветровой нагрузки

В процессе подготовки заключения эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Сторонами. Эксперт предполагает наличие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несёт ответственности ни за

Профессиональные специалисты

Компания ООО "Стройэкспертиза" запоминается своей командой высококвалифицированных инженеров, архитекторов и экспертов, обеспечивая высокий уровень технических знаний и опыта.

Комплексный подход

Компания предлагает комплексные решения и может оказать помощь на всех этапах строительного процесса, начиная от инженерных изысканий до разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Инновационные методы и технологии

Компания использует современные методы обследования, диагностики и анализа, что позволяет получить более точные и надежные результаты.

Почему стоит выбрать нас
Широкий спектр услуг

Компания предоставляет разнообразные услуги в области строительной экспертизы, включая оценку технического состояния сооружений, проведение технического аудита, оценку ущерба и прочие.

Соблюдение стандартов и законодательства

ООО "Стройэкспертиза" работает в соответствии с законодательством и стандартами, обеспечивая надежные результаты, которые могут быть использованы в судебных или страховых делах.

Оперативность

ООО "Стройэкспертиза" может обеспечить оперативное выполнение работ, что позволит сэкономить время и ресурсы клиентов.

Прозрачность и открытость

ООО "Стройэкспертиза" открыта для коммуникации и предоставления информации клиентам, что способствует доверию и прозрачным торговым отношениям.

Удобство и доступность

ООО "Стройэкспертиза" может провести работы по всей территории России, обеспечивая удобство и доступность услуг для заказчиков из различных регионов.

ОТЗЫВЫ​ | Обследование торгового павильона

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер