В ходе обследования объекта установлено:
Выявлены следы залива в помещениях подвального этажа: высолы на стенах, плинтусах и полах, увлажнение напольных покрытий, (фото №1-14).
В котельной имеется оборудование, предназначенное для обеспечения очистки, нагрева, распределения систем горячего, холодного водоснабжения и отопления, контрольно-измерительные приборы обслуживания, элементы и трубопроводы системы канализации (фото №15-16).
При обследовании установлено, что имеющийся в комплектации оборудования датчик «аквастоп» в момент залива не использовался.
В полу котельной предусмотрен трап для отвода воды в канализацию, в случае возникновения такой необходимости (фото №17). Отвод воды от трапа в канализацию осуществляется по отдельной линии, трубопроводу заглубленному в полу котельной.
В ходе обследования системы канализации из помещения подвала до существующего на участке приямка:
- проведены контрольные испытания по сбросу воды в канализацию в режиме промывки фильтра;
- обследован канализационный приямок.
В результате визуального обследования установлено следующее:
- отмечены пульсации воды в трапе котельной, наблюдаемые при сбросе воды напрямую в канализацию;
- наполнение приямка водой из подвального помещения было визуально затруднено, вследствие того, что уровень воды в приямке располагался выше уровня отводной трубы.
После погружения насоса вглубь, насос произвел откачку воды, поступающей из подвального помещения в приямок, что было визуально зафиксировано.
На основании полученных результатов можно предположить, что мощность насоса обеспечивает перекачку воды, поступающей в приямок в режиме сброса. В результате понижения уровня воды в приямке устранен водяной подпор в отводной трубе, тем самым улучшились гидравлические условия по отводу воды из подвала — визуально уменьшились пульсации воды в трапе котельной.
В представленной для обследования документации отсутствуют необходимые сведения по устройству системы канализации подвального этажа: проектные данные (схемы, чертежи, расчеты), исполнительная документация и пр. Оценка работоспособности системы канализации подвала возможна только при наличии указанной документации.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
