Объект строительного обследования: имущественный комплекс, расположенный в границах участка
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
Цель обследования: строительно-техническое обследование имущественного комплекса.
Строительно-техническое обследование имущественного комплекса с помещениями административно-бытового и общественного назначения проходил в три связанных между собой этапа:
- Подготовка к проведению технического обследования (изучение документов Заказчика).
- Технический осмотр (визуальный).
- Составление строительно-технического заключения с ответами на поставленные вопросы:
- установление конструктивной схемы и конструктивного состава строений, построек, их взаимосвязи между собой;
- определение наличия прочных связей конструкций и строений с землей на участке проведения экспертизы;
- исследование возможности перемещения строений, построек, ограждения и его составных конструкций без демонтажа конструктивных элементов, без нанесения возможного ущерба строениям, постройкам и ограждению;
- анализ и обработка материалов и результатов экспертного обследования объекта экспертизы.
При визуальном осмотре выявлялись объекты недвижимого имущества (объекты капитального строительства),спорные объекты, если таковые имеются, нарушают ли наличие спорных объектов, расположенных в границах земельного участка права и охраняемые законом интересы других лиц? Создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан, нарушены ли при строительстве (возведении) спорных объектов, указанных в иске строительные, градостроительные, противопожарные, санитарные и иные нормы и правила, установленные требованиями действующего законодательства? Если допущены, то в чем они выражаются.
Во время визуального осмотра производилась фото-фиксация элементов.
Заключение строительного эксперта по экспертизе комплекса
Продолжить эксплуатацию имущественного комплекса в рамках действующего Договора аренды с соблюдением всех строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, установленные требованиями действующего законодательства, которые до настоящего момента арендатором ООО выполнялись в установленном порядке.
