Обследование имущественного комплекса

Объект строительного обследования: имущественный комплекс, расположенный в границах участка

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: строительно-техническое обследование имущественного комплекса.

Строительно-техническое обследование имущественного комплекса с помещениями административно-бытового и общественного назначения проходил в три связанных между собой этапа:

1. Подготовка к проведению технического обследования (изучение документов Заказчика).
2. Технический осмотр (визуальный).
3. Составление строительно-технического заключения с ответами на поставленные вопросы:

• установление конструктивной схемы и конструктивного состава строений, построек, их взаимосвязи между собой;
• определение наличия прочных связей конструкций и строений с землей на участке проведения экспертизы;
• исследование возможности перемещения строений, построек, ограждения и его составных конструкций без демонтажа конструктивных элементов, без нанесения возможного ущерба строениям, постройкам и ограждению;
• анализ и обработка материалов и результатов экспертного обследования объекта экспертизы.

При визуальном осмотре выявлялись объекты недвижимого имущества (объекты капитального строительства),спорные объекты, если таковые имеются, нарушают ли наличие спорных объектов, расположенных в границах земельного участка права и охраняемые законом интересы других лиц? Создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан, нарушены ли при строительстве (возведении) спорных объектов, указанных в иске строительные, градостроительные, противопожарные, санитарные и иные нормы и правила, установленные требованиями действующего законодательства? Если допущены, то в чем они выражаются.

Во время визуального осмотра производилась фото-фиксация элементов.

Заключение строительного эксперта по экспертизе комплекса

Продолжить эксплуатацию имущественного комплекса в рамках действующего Договора аренды с соблюдением всех строительных, градостроительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, установленные требованиями действующего законодательства, которые до настоящего момента арендатором ООО выполнялись в установленном порядке.