Москва, ул. Верхняя Первомайская, 43, офис 206 · будни 9:30–18:30 На главную

Главная · Приёмка · Экспертизу фундаментной плиты

Закажите экспертизу фундаментной плиты

Осмотр фундамента и цоколя в доступе: трещины, увлажнение, отмостка, осадки. Сверяем с нормами. В заключение — ведомость и ответы на вопросы.

Оставить заявку Как исследуем

От 80 000 ₽7–14 днейСуд от 110 000 ₽

Что это за работа

Обследование фундамента — фиксация видимых дефектов, признаков осадок и состояния отмостки.

Без шурфов вывод по подошве ограничиваем — это прямо пишем.

Цоколь

Трещины, сколы.

Отмостка

Уклон, разрушение.

Увлажнение

Гидроизоляция в доступе.

Суд

Ответы на вопросы.

Как проводят обследование

Документы → осмотр цоколя и отмостки → при согласовании шурфы → выводы.

Изучение проекта фундамента
Осмотр цоколя и видимых частей
Фиксация трещин и осадок
Осмотр отмостки и примыканий
Замер раскрытия трещин
Шурфы — только по согласованию
Фотофиксация
Выводы на вопросы

Общий вид на осмотре. Адрес не публикуем.

Что обычно спрашивают

Каково состояние фундамента в доступе
Какие трещины и деформации зафиксированы
Есть ли признаки нарушения отмостки / гидроизоляции
Нужны ли шурфы для уточнения
Каков ориентир объёма работ

Нормы, на которые опираемся

Набор зависит от задачи. Для этой темы чаще всего опираемся на такие документы:

Документ	Зачем на объекте
СП 22.13330	Основания зданий и сооружений
СП 63.13330	Бетонные и железобетонные конструкции
ГОСТ 31937	Обследование зданий
СП 28.13330	Защита конструкций
ГОСТ 26433.2	Измерения

Типичные дефекты, которые фиксируем

Ниже — типы замечаний по теме. Адреса, фамилии и номера договоров в открытый текст не выносим.

Что видели на объекте	С чем сверяем
Трещины цоколя	Ширина, схема
Разрушение отмостки	Уклон, примыкание
Увлажнение фундамента	Гидроизоляция в доступе
Признаки неравномерной осадки	Деформации выше
Сколы бетона / коррозия арматуры	Защитный слой
Подошва без шурфа	Ограничение вывода

Пример из практики — фундамент

Анонимизированный разбор по теме «экспертиза фундаментной плиты». Адреса, фамилии и номера договоров в открытый текст не выносим. Ниже — как обычно сопоставляют документы и факт на объекте.

Что сопоставляли

Исходные документы по задаче
Фактическое состояние на дату осмотра
Замеры и фотофиксация
Сверка с нормами и договором

Что сопоставляли

Параметр	Фактическое состояние
Трещины цоколя	Фиксируем на осмотре и сверяем с нормой
Разрушение отмостки	Фиксируем на осмотре и сверяем с нормой
Увлажнение фундамента	Фиксируем на осмотре и сверяем с нормой
Признаки неравномерной осадки	Фиксируем на осмотре и сверяем с нормой

В выводе перечисляем подтверждённые факты и прямо указываем ограничения доступа. Чужие построчные сметы и точные даты осмотра в публичный текст не копируем.

Термины, которые встречаются в заключении

Термин	Как понимаем в работе
Цоколь	Верхняя часть фундамента над грунтом
Отмостка	Покрытие вокруг здания для отвода воды
Осадка	Вертикальное смещение основания
Шурф	Локальное вскрытие для осмотра
Дефект	Несоответствие норме

Что будет в заключении

Состав из рабочих отчётов, без лишней «воды» и без адресов в открытой части сайта.

Основание: договор / определение суда / заявление заказчика
Вопросы — как сформулированы, без расширения от себя
Методика и приборы
Описание объекта — без адреса в публичных примерах
Ведомость дефектов: место, вид, величина, норма, фото
Сопоставление документов и факта — если это предмет спора
Выводы по каждому вопросу
Приложения: фототаблица, схемы, расчёты — по задаче

Фиксация узла. Норма — в тексте заключения.

Как оформляем вывод

Если оставить так	Что получается в споре
Фото из чата без размера и помещения	Подрядчик говорит: «это не у нас / уже исправили»
Фраза «сделано некачественно»	Нет величины, нет нормы, нет объёма
Акты подписаны, факт не сверяли	Закрытые объёмы живут своей жизнью
Ведомость: узел → замер → норма → фото	Можно считать устранение и держать претензию

Ориентир

Консультация0 ₽по фото и задаче

Обследованиеот 80 000 ₽7–14 дней

Судебная экспертизаот 110 000 ₽10–15 дней

Не оферта. Несколько объектов, вскрытия и лаборатория — отдельно. Цифры из чужих смет в публичный текст не копируем.

Коротко по делу

Можно без выезда?

По фото скажем, есть ли смысл ехать. Для отклонений и объёмов нужен осмотр.

Нужны договор и акты?

Желательно. Без них сверяем факт с нормами, а не с закрытыми объёмами.

Вскрываете конструкции?

Только по согласованию. Скрытые работы без акта помечаем как ограничение.

Это только для суда?

Нет. Тот же метод работает для приёмки, претензии, сделки и суда.

Оставить заявку

Напишите тип объекта, площадь и задачу: приёмка, ремонт, сделка или суд.

+7 991 725-59-26
+7 495 965-66-69

Написать в MAX Telegram