Некачественное примыкание изоляционного ковра

При осмотре участков примыкания кровельного покрытия из рулонного наплавляемого материала к вертикальным поверхностям (стены технического этажа, крышное оборудование) зафиксировано некачественное примыкание в виде трещин, отслоений ковра от стен и посоединительным швам, что привело к замачиванию технического этажа и ниже расположенного помещения коридора на 7-м этаже атмосферными осадками. На многочисленных участках устройства комбинированной кровли зафиксировано некачественное примыкание изоляционного ковра (гидроизола) к металлу.

Экспертная оценка: Зафиксированные дефекты при обследовании участков примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям стен являются нарушением требований СНиП II-26-76 Кровли (с Изменениями) (13):

– 2.5. В местах примыканий кровель к стенам, шахтам, фонарям, деформационным швам слои основного водоизоляционного ковра в рулонных кровлях должны быть усилены тремя слоями рулонных кровельных материалов (верхний слой должен иметь крупнозернистую или чешуйчатую посыпку), а в мастичных кровлях — тремя слоями мастик, армированных стекломатериалами (поверхность примыканий должна быть окрашена краской БТ-177 по ГОСТ 5631-70*). Слои водоизоляционного ковра при высоте стен до 450 мм должны быть заведены на их верхнюю грань; при большей высоте слои водоизоляционного ковра следует закреплять к вертикальным поверхностям в соответствии со схемами деталей в прил.6.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6

СХЕМЫ ДЕТАЛЕЙ КРОВЕЛЬ

Рис.1. Примеры примыканий кровель

а — к стенам высотой более 450 мм; б — то же, при выполнении мероприятий по п.5.2;

1 — основной водоизоляционный ковер (по табл.2); 2 — слои дополнительного водоизоляционного ковра с верхним слоем из рубероида (или толя) с крупнозернистой или чешуйчатой посыпкой (по п.2.5); 3 — защитный слой (согласно табл.2);

4 — защитный фартук из оцинкованной кровельной стали; 5 — герметизирующая мастика (согласно п.2.9);

6 — оси крепежных элементов (для закрепления слоев водоизоляционного ковра, защитных фартуков);

7 — диффузионная прослойка (согласно п.5.2), сообщающаяся с наружным воздухом

– 3.9. У примыканий кровли к стенам следует предусматривать защитные фартуки из оцинкованной кровельной стали, верхний конец которых должен быть закреплен к стене и герметизирован. Нижний конец фартуков должен перекрывать не менее одной волны; по скату кровель защитные фартуки должны иметь нахлестку не менее 100 мм.

Верхний край дополнительного водоизоляционного ковра должен быть закреплен и защищен от затекания атмосферных осадков оцинкованной кровельной сталью или парапетными плитами. Необходимо предусматривать заполнение швов между парапетными плитами герметизирующими мастиками.

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.