Объект строительного обследования: дом
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
Цель обследования: обследование дома на предмет несущих способностей конструкции, оценка технического состояния дома.
Характеристика объекта:
Исследуемый жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от 08.02.2000 года и имеет следующие технические показатели дома и основных строительных конструкций:
- год постройки — 2000;
- сведения о проводимых ранее ремонтах: ремонт не выполнялся;
- количество этажей — 3;
- наличие подвала — нет.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Перечень приборов и оборудования:
- цифровая фотокамера Panasonik Lumix;
- лазерный дальномер Leyca Disto D5;
- ультразвуковой измеритель глубины трещин Пульсар 1;
- рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.
Обследование строительных конструкций дома
Заключение строительного эксперта
Фактический возраст дома – 16 лет.
В результате проведенного анализа обнаруженных дефектов при обследовании дома и в соответствии с терминологией, установленной в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» состояние конструкций дома оценивается как работоспособное. Работоспособное состояние – категория технического остояния, при которой некоторые из численно контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов,, но имеющиеся нарушения требований , например по деформативности , а в железобетоне и по трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности.
Рекомендации строительного эксперта
выполнить текущий ремонт конструктивных элементов дома с восстановлением проектных показателей заделкой швов и трещин.
