Экспертиза жилого дома

Объект строительного обследования: дом

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: обследование дома на предмет несущих способностей конструкции, оценка технического состояния дома.

Характеристика объекта:

Исследуемый жилой дом запроектирован по индивидуальному проекту в соответствии с архитектурно-планировочным заданием от 08.02.2000 года и имеет следующие технические показатели дома и основных строительных конструкций:

• год постройки - 2000;
• сведения о проводимых ранее ремонтах: ремонт не выполнялся;
• количество этажей - 3;
• наличие подвала - нет.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Перечень приборов и оборудования:

• цифровая фотокамера Panasonik Lumix;
• лазерный дальномер Leyca Disto D5;
• ультразвуковой измеритель глубины трещин Пульсар 1;
• рулетка в закрытом корпусе 8 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.

Обследование строительных конструкций дома

Заключение строительного эксперта

Фактический возраст дома – 16 лет.

В результате проведенного анализа обнаруженных дефектов при обследовании дома и в соответствии с терминологией, установленной в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» состояние конструкций дома оценивается как работоспособное. Работоспособное состояние – категория технического остояния, при которой некоторые из численно контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов,, но имеющиеся нарушения требований , например по деформативности , а в железобетоне и по трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности.

Рекомендации строительного эксперта

выполнить текущий ремонт конструктивных элементов дома с восстановлением проектных показателей заделкой швов и трещин.