Экспертиза проектной документации офисного здания

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Экспертом выполнен анализ проектной документации, представленной Заказчиком.

Проект перепланировки офисного помещения
Согласно проекту «Офисное помещение, АР», на объекте предусмотрены следующие внутренние работы по перепланировке помещений в осях «А-В»/«1′-4’».
Проектом предусмотрено выполнение следующих строительно-монтажных работ по перепланировке и внутренней отделке помещений:

на 1-ом этаже здания:

  • устройство наружной двери вместо оконного блока в техническом помещении (по оси А/1′-1);
  • устройство кирпичной перегородки технического помещения, обшивка перегородки гипсокартоном;
  • устройство внутренней стеклянной перегородки, в т.ч. дверей;
  • устройство кирпичной перегородки шахты лифта, обшивка перегородки гипсокартоном;
  • устройство перегородки из гипсокартона в санузле, в т.ч. внутренней двери.

на 2-ом этаже здания:

  • устройство кирпичной перегородки шахты лифта, обшивка перегородки гипсокартоном;
  • обшивка кирпичных перегородок в помещении комнаты ожидания гипсокартоном;
  • устройство перегородок из гипсокартона в санузлах, в т.ч. внутренних дверей.

на 3-ем этаже здания:

  • устройство внутренней стеклянной перегородки, в т.ч. дверей в офисном помещении;
  • устройство кирпичной перегородки шахты лифта, обшивка перегородки гипсокартоном;
  • обшивка кирпичных перегородок в помещении комнаты ожидания гипсокартоном;
  • устройство перегородок из гипсокартона в санузлах, в т.ч. внутренних дверей.

Предусмотрено обеспечение здания инженерными системами:

  • водоснабжение и канализация;
  • отопление, вентиляция и кондиционирование;
  • электроснабжение.

Система водоснабжения и канализации предусматривает обеспечение офисных помещений горячим и холодным водоснабжением в туалетных комнатах и кухне.
Система электроснабжения предусматривает оснащение офисных помещений электроприборами и устройствами: электроосвещение и электропитание офисной и бытовой техники, систем вентиляции и кондиционирования, автоматического пожаротушения, внутренней сигнализации, лифтового оборудования.
Системы отопления, вентиляции и канализации предусматривает обеспечение офисных помещений тепловой энергией, свежим воздухом, поддержание оптимальных климатических параметров в помещениях.
«Проект перепланировки офисного помещения, АР» выполнен в соответствии с нормативными требованиями «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Состав и содержание проектной документации соответствуют требованиям, установленным п.10-32 настоящего Положения.
Проект соответствует техническому заданию Заказчика, нормативно-строительным требованиям, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, электротехническим нормам и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом.

В здании предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции и система кондиционирования.
Проекты «Вентиляция. Рабочая документация, ОВ» и «Кондиционирование. Рабочая документация, ОВ» разработаны ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» на основе архитектурно-строительных чертежей и технического задания, представленных Заказчиком. В проектах представлены поэтажные планы 1-го, 2-го, 3-го этажей и кровли. Основные проектные показатели систем вентиляции и кондиционирования воздуха рассчитаны в соответствии климатическими параметрами региона строительства, содержат характеристики вентиляционных систем, систем кондиционирования (в т.ч. насосов), спецификация содержит перечень необходимого оборудования и материалов.
Согласно разработанному проекту вентиляция воздуха в здании обеспечивается приточной системой П1 (залы 1,2, 3 этажей) с подогревом (в зимнее время года) и охлаждением (в летнее время года) и вытяжными системами В1(залы 1,2,3 этажей), В2(санузлы 2,3 этажей), В1(санузлы 1этажа), выводимыми на кровлю здания.
Работа системы вентиляции предусмотрена в автоматическом режиме, согласно проекту «Автоматизация системы вентиляции. Рабочая документация, том АОВ». Согласно проектным решениям ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» аппаратура системы автоматики размещается в щите ЩА1, в помещении узла регулирования.
Согласно разработанному проекту, кондиционирование воздуха в здании обеспечивается двумя отдельными системами кондиционирования (на базе системы VRV фирмы «DAIKIN»): наружные блоки систем установлены на кровле здания, внутренние блоки — в кабинетах 1-го, 2-го, 3 этажей.
Работа системы кондиционирования предусмотрена в автоматическом режиме, согласно проекту «Управление системой VRV». Рабочая документация, том АК». Согласно проектным решениям ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» температура воздуха задается и поддерживается в каждом помещении индивидуально, при помощи пультов. Система управления предусматривает режимы «охлаждение», «нагрев» и «вентиляция» круглогодично. Присоединение дренажных труб, согласно проекту, предусмотрено к сети внутренней канализации с запахозапирающим устройством.
Принятые в проекте технические решения по вентиляции и кондиционированию соответствуют требованиям инженерно-строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противо-пожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

В здании предусмотрен пассажирский лифт. Шахта лифта, с 1-го по 3-й этажи здания, выполнена из кирпича. В соответствии с проектом установлено и введено в эксплуатацию лифтовое оборудование (пассажирский лифт, заводской №4124169), изготовленный фирмой Schindler. Пожарная безопасность лифтов соответствует требованиям технического регламента "О безопасности лифтов", ГОСТ 53780-2010, СНиП 2.01.07-85, СНиП 3.03.01-87, СНиП 21.01-97, СНиП 41-01-2003, №123-ФЗ.
— в проектной документации, монтажных чертежах лифтов несоответствия требованиям технического регламента "О безопасности лифтов" не выявлены.

Строительная экспертиза​ | Экспертиза проектной документации офисного здания

Обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает профессиональное обследование различных типов сооружений в Москве. Наши квалифицированные специалисты проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, предоставив подробный отчет с рекомендациями. Обеспечим качественное и своевременное выполнение работ. Закажите обследование у нас прямо сейчас, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего сооруженияю

Техническое обследование сооружения

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает качественное техническое обследование сооружений в Москве. Наши опытные инженеры проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, выявят возможные проблемы и подготовят подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков. Доверьте обследование профессионалам – обеспечим надежность и безопасность вашего сооружения.

Комплексное обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать комплексное обследование сооружений в Москве. Наши высококвалифицированные специалисты проведут всесторонний анализ технического состояния вашего объекта, подробно изучат все аспекты безопасности и надежности, а также предоставят подробный отчет с рекомендациями по улучшению и ремонту. Обеспечьте долговечность и безопасность вашего сооружения – закажите комплексное обследование.

Обследование промышленных сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать обследование промышленных сооружений в Москве. Наши опытные инженеры и эксперты проведут комплексное техническое обследование вашего предприятия, выявив все недостатки и риски, а также предложат эффективные решения для повышения безопасности и увеличения производственной эффективности. Обеспечьте бесперебойную работу вашего предприятия – доверьте обследование профессионалам.

Обследование и оценка сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас воспользоваться услугой обследования и оценки сооружений в Москве. Наши профессиональные инженеры и эксперты готовы провести тщательный анализ вашего объекта, выявив любые возможные проблемы и риски. Мы предоставим вам объективную оценку состояния сооружений и разработаем рекомендации по улучшению и поддержанию их работоспособности. Доверьте безопасность и надежность своих объектов опытным специалистам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать наши услуги.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза проектной документации офисного здания

Экспертиза системы водоснабжения

Экспертом был произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру Цифровая фотокамера «CanonPowerShotSX150 IS»., что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Был

Экспертиза пола торгового зала

Экспертом произведен осмотр объекта с выборочным фиксированием на цифровую камеру (фото 1-7). Цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий

Техническое строительное обследование дома

Объект строительного обследования: экспериментально-образцовый дом Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: Комплексное обследование здания с определением соответствия объекта исследований строительно-техническим, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам; о наличии угрозы жизни

Экспертиза офисного помещения

Объект строительного обследования: офисное помещение (серверная комната) Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: определение технической возможности установки IT-оборудования в помещении офиса. ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ Строительно-техническое обследование несущих конструкций здания

Экспертиза прочности кладки кирпичных стен

Прочность кирпичной кладки стен Наружные стены выполнены из глиняного полнотелого кирпича. Толщина стен 640мм. Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 12 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности

Экспертиза изоляционного покрытия кровли

Зафиксированы участки покрытия крышных шахт с отсутствием кровли из профнастила, открывающие прямой доступ атмосферных осадков к утеплителю и в подкровельное пространство (см. Приложение № 1 фото 9). Экспертная оценка: Согласно

Профессиональные специалисты

Компания ООО "Стройэкспертиза" запоминается своей командой высококвалифицированных инженеров, архитекторов и экспертов, обеспечивая высокий уровень технических знаний и опыта.

Комплексный подход

Компания предлагает комплексные решения и может оказать помощь на всех этапах строительного процесса, начиная от инженерных изысканий до разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Инновационные методы и технологии

Компания использует современные методы обследования, диагностики и анализа, что позволяет получить более точные и надежные результаты.

Почему стоит выбрать нас
Широкий спектр услуг

Компания предоставляет разнообразные услуги в области строительной экспертизы, включая оценку технического состояния сооружений, проведение технического аудита, оценку ущерба и прочие.

Соблюдение стандартов и законодательства

ООО "Стройэкспертиза" работает в соответствии с законодательством и стандартами, обеспечивая надежные результаты, которые могут быть использованы в судебных или страховых делах.

Оперативность

ООО "Стройэкспертиза" может обеспечить оперативное выполнение работ, что позволит сэкономить время и ресурсы клиентов.

Прозрачность и открытость

ООО "Стройэкспертиза" открыта для коммуникации и предоставления информации клиентам, что способствует доверию и прозрачным торговым отношениям.

Удобство и доступность

ООО "Стройэкспертиза" может провести работы по всей территории России, обеспечивая удобство и доступность услуг для заказчиков из различных регионов.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза проектной документации офисного здания

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер