Экспертиза лакокрасочного покрытия металлоконструкций

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

На основании Договора  экспертом было произведено обследование выполненных работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций ограждения входных групп на объекте  с целью определения качества выполненных работ, их соответствия с требованиям ГОСТ и СНиП.

Работы по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций ограждения входных групп выполнялись ООО ХХХХ.

 

Статья 1. Предмет Контракта

    1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика своими и/или привлеченными силами и средствами комплекс работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций ограждения входных групп, согласно Приложению N21 (Смета) к Договору, являющееся его неотъемлемой частью.

Статья 2. Цена Контракта и порядок расчетов

    1. Цена Договора указана в Приложении (Смета) № к Договору.
    2. Цена Договора включает в себя общую стоимость работ и оборудования, все затраты, издержки и иные расходы, в том числе сопутствующие, связанные с выполнением работ, все налоги, сборы и другие обязательные платежи, взимаемые на территории Российской Федерации.
    3. Цена Договора не может быть увеличена и считается фиксированной, не зависит от внешних и иных обстоятельств.

2.5. Оплата Цены Договора производится Заказчиком на основании счета, в следующем порядке:

  1. платеж: в размере 50 % от Цены Договора Заказчик выплачивает в качестве аванса после заключения Договора;
  2. платеж: в размере 50 % от Цены Договора Заказчик выплачивает в течение 7 рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта о приемке выполненных в полном объеме работ, передачи Заказчику документов качества (Сертификаты соответствия, паспорта качества) используемых материалов, полного пакета исполнительной документации в оригиналах и в электронном виде (Схемы, чертежи) с приложением доверенностей, приказов на ответственных подписантов, документы передаются по акту.

 

Статья 4. Права и обязанности сторон

    1. Заказчик вправе:
      1. Требовать от Подрядчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.
      2. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленных документов в т.ч. отчетных, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с Договором, в соответствии с п. 2.5., 4.1. Договора.

4.4. Подрядчик обязан:

4.4.l. Качественно, своевременно и в полном объеме выполнять работы согласно Смете (Приложение № 1 к Договору) и по итогам исполнения Договора представить Заказчику документацию (п. 4.1. Договора).

4.4.3. Предоставить Заказчику все документы, включая проект работ (если работы выполняются не по проекту, подрядчик к приложению прикладывает свой чертеж с условием обязательного его согласования с Заказчиком до начала работ) и полную сопроводительную и исполнительную документацию на работы согласно последнему абзацу п. 2.5. Договора.

Статья 5. Порядок сдачи-приемки выполненных работ.

    1. Сдача-приемка выполненных Подрядчиком работ по Договору осуществляется на основании Акта сдачи-приемки работ (далее «Акт сдачи-приемки работ»), одновременно со сдачей работ в их составе, Подрядчик обязан в полном объеме передать Заказчику оборудование документы указанные в абзаце 4 п. 2.5. Договора.

Статья 6. Гарантии.

    1. Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные работы и используемые оборудование и материалы в течении 2 (Двух) лет с даты подписания Акта о приемке выполненных работ.
    2. Подрядчик гарантирует сохранность качества результата выполненных в рамках настоящего Договора работ в течение двух лет (24 месяцев) с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Статья 7. Ответственность Сторон

    1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств,

установленных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Смета на выполнение работ по восстановлению лакокрасочного покрытия

Приложение № 1 к Договору № СК-01/08.22 от 09 августа 2022 года.

п/п

Марка

позиции

Наименование Ед.

изм.

Количество

ед.

Итого

за ед.

Итого

общ.

1 2 3 4 5 6
1. Восстановление лакокрасочного покрытия (здание склада) Состав работ:

  1. Демонтаж/монтаж элементов фасада здания в зоне производства работ.
  2. Маскирование фасада и входных групп для производства зачистных работ.
  3. Подготовка поверхности.
  4. Маскирование фасада входных групп для производства окрасочных работ.
  5. Нанесение грунта ЕР 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  6. Нанесение эмали 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  7. Демаскирование фасада и входных групп.
Ед. 12.00 83 000.00 996 000.00
2. Восстановление лакокрасочного покрытия (КПП 1; 2) Состав работ:

  1. Демонтаж/монтаж элементов фасада здания в зоне производства работ.
  2. Маскирование фасада и входных групп для производства зачистных работ.
  3. Подготовка поверхности.
  4. Маскирование фасада входных групп для производства окрасочных работ.
  5. Нанесение грунта ЕР 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  6. Нанесение эмали 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  7. Демаскирование фасада и входных групп.
Ед. 4.00 52 000.00 208 000.00
3. Восстановление лакокрасочного покрытия (КПП 1; 2) Состав работ:

  1. Маскирование для производства окрасочных работ.
  2. Подготовка поверхности.
  3. Нанесение грунта ЕР 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  4. Нанесение эмали 2К. Время сушки при т-ре 20-30 градусов 6-9 часов.
  5. Уборка помещения.
Ед. 1.00 70 000.00 70 000.00
Итого 1 274 000.00
НДС 20% 254 800.00
Итого с НДС 20% 1 528 800.00

ИССЛЕДОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ № 1.

Вопрос 1. Соответствуют ли фактически выполненные ремонтно-отделочные работы требованиям нормативно-технической документации (СП, ГОСТ, ТУ, и др.) если не соответствуют, то указать в чем именно заключается несоответствие и почему?

Выполненные работы по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций входных групп должны соответствовать нормативно-техническим требованиям.

Лакокрасочными покрытиями (ЛКП) называются умеренно тонкие (20…400 мкм), возможно многослойные, адгезированные полимерные пленки, повторяющие макрорельеф и нивелирующие микрорельеф окрашиваемой поверхности и выполняющие определенные технические функции.

Лакокрасочные материалы (ЛКМ) должны обеспечивать формирование на окрашиваемой поверхности достаточно тонких адгезированных, сплошных, равномерных пленок (слоев), обладающих необходимым комплексом свойств (адгезией, механической прочностью, защитными и декоративными свойствами).

Экспертом в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011. «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» произведен осмотр металлоконструкций входных групп, с выборочным фиксированием на цифровую камеру:

«п. 6.1. Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций, с применением измерительных инструментов и приборов (фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).»

Работы, которые планировалось выполнить представлены в Актах выполненных работ КС-2 от 19.10 2022 года.

На этапе предварительного обследования проводились следующие работы:

  • выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения;
  • выполнялось описание и фотографирование;

Дефекты и повреждения лакокрасочного покрытия металлоконструкций, относятся к явным, малозначительным недостаткам, выявленным в большом количестве, которые быть устранены в результате выполнения ремонтных работ.

«При этом визуально устанавливают наличие потускнения; коррозийных поражений, наличие и характер слоя продуктов коррозии;»10

В соответствии с п. 177. ГОСТ 9.072-2017 «Покрытия лакокрасочные, Термины и определения» данные недостатки лакокрасочного покрытия относятся не к дефектам, а видам разрушения лакокрасочного покрытия:

«налет ржавчины на лакокрасочном покрытии: Изменение цвета лакокрасочного покрытия, указывающее на начало разрушения».

В связи с отсутствием исполнительной документации на выполненные работы, определить соответствие операций требованиям строительных норм и правил, при

10 п. 1.8. ГОСТ 9.908.85 «Единая система защиты от коррозии и старения»

выполнении работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций входных групп не представляется возможным.

В технологическом процессе окрашивания металлических поверхностей первой операцией является подготовка поверхности. Подготовка поверхности — многостадийный процесс. В зависимости от количества стадий результатом подготовки поверхности может быть очистка поверхности или дополнительное химическое преобразование металлической поверхности с образованием конверсионных покрытий (хроматных, фосфатных, оксидных).

«Основной целью подготовки поверхности является удаление с нее веществ, препятствующих окрашиванию и ускоряющих коррозионные процессы, а также получение поверхности, обеспечивающей требуемую адгезию с металлической подложкой лакокрасочного покрытия.

Подготовка поверхности состоит из ряда операций, первой из которых является очистка от загрязнений. Очистку допускается проводить механическими, химическими (при помощи питьевой воды, растворителей, химических продуктов), термическими (пламенем или отжигом) методами».

При выборе метода подготовки поверхности учитывают исходное состояние поверхности, условия эксплуатации, материал и характеристики изделия.

Для придания поверхности дополнительной коррозионной стойкости после очистки проводят специальную химическую подготовку поверхности: фосфатирование, хроматирование, пассивирование. В результате химической подготовки поверхности формируются неорганические неметаллические покрытия, повышающие адгезию и срок службы последующего лакокрасочного покрытия»11.

Дефекты лакокрасочных покрытий можно разделить на дефекты, возникшие в процессе эксплуатации лакокрасочных покрытий – эксплуатационные дефекты, а также на технологические дефекты – эти дефекты возникают из-за неправильной подготовки поверхности, окрашивания и отверждения лакокрасочных покрытий, а также из-за несоответствующего качества ЛКМ.

Плохая подготовка поверхности, несоблюдение технологических режимов окрашивания и отверждения, выбор неверной системы лакокрасочного покрытия и использование для окрашивание некачественных лакокрасочных материалов приводят к образованию дефектов лакокрасочных покрытий. Причины образования дефектов лакокрасочных покрытий индивидуальны, большинство дефектов образуется из-за некачественной подготовки поверхности. Основными причинами образования дефектов являются также: несоблюдение технологических режимов окрашивания, неверный выбор комплекса лакокрасочного покрытия и низкое качество самого ЛКМ.

Для анализа причин возникновения имеющихся дефектов лакокрасочного покрытия необходимо наличие технологической карты на выполнение работ, в которой указаны все выполняемые операции при выполнении данного вида работ и применяемые материалы с сертификатами. Все выполняемые операции (скрытые работы) должны быть оформлены Актами освидетельствования скрытых работ.

11 Гл.5. п. 5.1;5.2. Гост 9-402-2004 «Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия лакокрасочные. Подготовка металлических поверхностей к окрашиванию»

Появление коррозии металла или продуктов разрушения окрашенной поверхности на лакокрасочном покрытии, говорит о полном разрушении лакокрасочного покрытия и потери им своих свойств. Причин возникновения таких недостатков может быть несколько:

  • не правильная подготовка металла до нанесения лакокрасочного покрытия, поверхность металла плохо очищена;
  • появление на свежезашлифованной поверхности металла начальных очагов коррозии до нанесения лакокрасочного слоя;
  • окрашивание подложки при наличии продуктов остаточной коррозии, содержащих различные соли;
  • неправильно выбрана система покрытий, покрытия не обладает достаточной стойкостью к агрессивным воздействиям, возникающим при его эксплуатации;
  • поверхность была плохо обезжирена, что привело к плохой адгезии антикоррозионного грунта или покрытия и образованию подплёночной коррозии;
  • отсутствие антикоррозионной грунтовки;
  • недостаточная толщина или пористое покрытие;

На основании проведенного обследования установлено, что выполненные работы по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций входных групп, выполненные ООО ХХХХХ, не соответствуют нормативно-техническим требованиям.

ИССЛЕДОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ № 2.

Вопрос 2. В случае выявления дефектов и нарушений в фактически выполненных ремонтно-отделочных работах определить стоимость работ необходимых для их устранения исходя из объема таких работ.

Согласно технологии строительного производства, ремонтно-строительные работы предполагает использование новых материальных ресурсов. Работы, связанные с восстановлением лакокрасочных покрытий, не выполняются локально или отдельными местами. Их необходимо восстанавливать в объемах нужных для замены всего отделочного покрытия.

Это связано с тем, что отделочные покрытия на окрашиваемых поверхностях подвергаются температурно-световому воздействию, под действием которого меняют цветовой оттенок, а также стоит учитывать, что применяемый при ремонте материал чаще всего имеет различные свойства партий при поставке на объект.

Более того, работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий из аналогичных материалов, но с разницей по времени в 6 месяцев и более, будут иметь разные оттенки, что будет нарушать товарно-эстетический вид конструкций.

В соответствии с Договором на выполнение работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций 12 входных групп, 4 входных КПП и 1 входная, котельной на объекте стоимость выполнения этих работ определена договорной ценой и составляет 1 528 800.00 (один миллион пятьсот двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей 00 коп.

Эксперт считает, что в связи с наличием значительного количества недостатков (следов коррозии металла) на лакокрасочном покрытии металлоконструкций входных групп восстановление которого выполняло ООО ХХХХХ, эти работы не соответствуют нормативно-техническим требованиям и подлежат переделке, в соответствии с технологией выполнения работ по устройству лакокрасочного покрытия металлоконструкций, для устранения выявленных значительных недостатков, необходимо выполнить работы по восстановлению лакокрасочного покрытия входных групп.

Объем металлоконструкций подлежащих переделке составляет 212.66 м2, в том числе:

  • входные группы 12 шт. — 188, 17 кв.м.
  • крыльца КПП 4 шт. — 23, 68 кв.м.

— крыльцо котельной 1 шт. — 0,81 кв.м.

Стоимость восстановления лакокрасочного покрытия металлоконструкций в полном объеме представлена в смете и составит 1 194 810.00 (один миллион сто девяносто четыре тысячи восемьсот десять) рублей 00 коп.

 

 

Локальная смета на выполнение работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций на объекте, расположенном по адресу:

 

№ п/п Шифр расценки и коды ресурсов Наименование работ и затрат Ед. изм. Кол-во
единиц
Цена на
ед. изм.,
руб.
Попра-
вочные
коэффи-
циенты
Коэффи-
циенты
зимних
удорожа-
ний
Всего в
ценах на
январь 2000 года,
руб.
Коэффи-
циенты
(индек-
сы) пере-
счета,
нормы
НР и СП
ВСЕГО
затрат в
текущем
уровне цен,
руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Раздел: Ремонтные работы
1 08-07-002-1 Установка трубчатых инвентарных лесов при высоте до 6 м 100 м2 горизонтальной проекции 5,76
Объем: 5,76=576/100
ЗП   606,53 1 3 494 46,83 163 606
ЭМ   15,69 1 90 22,29 2 014
МР   377,72 1 2 176 6,26 13 620
НР от ЗП % 122 0 104 170 150
СП от ЗП % 80 0 64 104 708
ЗТР чел-ч 70,2 1 404,35
ВСЕГО работ по позиции: 5 760 454 098
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 5 760 454 098
2 08-07-006-1 Устройство защитной декоративной сетки для защиты фасада при производстве ремонтных работ. 100 м2 сетки 5,76
Объем: 5,76=576/100
ЗП   11,09 1 64 46,83 2 991
2,1 101-9431 Сетка фасадная защитно-декоративная м2 576 11,09 1 6 388 1 6 388
НР от ЗП % 122 0 104 3 111
СП от ЗП % 80 0 64 1 914
ЗТР чел-ч 1,3 1 7,49
ВСЕГО работ по позиции: 6 452 14 404
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 6 452 14 404
3 13-06-003-1 Очистка поверхности металлоконструкций щетками 1 м2 212,66
ЗП   7,68 1 1 633 46,83 76 484
НР от ЗП % 90 0 77 58 893
СП от ЗП % 70 0 56 42 831
ЗТР чел-ч 0,9 1 191,39
ВСЕГО работ по позиции: 1 633 178 208
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 1 633 178 208
4 13-03-002-1 Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ХС-068 100 м2 2,1266
Объем: 2,1266=212,66/100
ЗП   42,88 1 91 46,83 4 270
ЭМ   10,40 1 22 8,47 187
в т.ч. ЗПМ   0,10 1 0 46,83 10
МР   409,11 1 870 8,11 7 056
НР от ЗП % 90 0 77 3 296
СП от ЗП % 70 0 56 2 397
НР и СП от ЗПМ % 175 0 2 0
ЗТР чел-ч 3,92 1 8,34
ВСЕГО работ по позиции: 983 17 206
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 983 17 206
5 13-03-004-1 Окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ХС-436 100 м2 2,1266
Объем: 2,1266=212,66/100
ЗП   25,21 1 54 46,83 2 511
ЭМ   16,93 1 36 8,03 289
в т.ч. ЗПМ   0,10 1 0 46,83 10
МР   1 354,02 1 2 879 4,05 11 662
НР от ЗП % 90 0 77 1 941
СП от ЗП % 70 0 56 1 412
НР и СП от ЗПМ % 175 0 2 0
ЗТР чел-ч 2,78 1 5,91
ВСЕГО работ по позиции: 2 969 17 815
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 2 969 17 815
6 08-07-006-1 Демонтаж защитной декоративной сетки после выполнения ремонтных работ 100 м2 сетки 5,76
Объем: 5,76=576/100
ЗП   11,09 )*0,7 1 45 46,83 2 093
НР от ЗП % 122 0 104 2 177
СП от ЗП % 80 0 64 1 340
ЗТР чел-ч 1,3 )*0,7 1 5,24
ВСЕГО работ по позиции: 45 5 610
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 45 5 610
7 08-07-002-1 Разборка трубчатых инвентарных лесов при высоте до 6 м 100 м2 горизонтальной проекции 5,76
Объем: 5,76=576/100
ЗП   606,53 )*0,7 1 2 446 46,83 114 524
ЭМ   15,69 )*0,7 1 63 22,29 1 410
НР от ЗП % 122 0 104 119 105
СП от ЗП % 80 0 64 73 295
ЗТР чел-ч 70,2 )*0,7 1 283,05
ВСЕГО работ по позиции: 2 509 308 334
ВСЕГО оборудование по позиции: 0 0
ВСЕГО по позиции: 2 509 308 334
Итого по разделу: Ремонтные работы 20 351 995 675
Раздел: Прочие
Итого по разделу: Прочие 0 0
Итого по локальной смете: 20 351 995 675
НДС 20% 20 351,00 995 675,00
Всего 3 663,18 199 135,00
24 014,18 1 194 810,00

ВЫВОД

Вопрос 1. Соответствуют ли фактически выполненные ремонтно-отделочные работы требованиям нормативно-технической документации (СП, ГОСТ, ТУ, и др.) если не соответствуют, то указать в чем именно заключается несоответствие и почему?

Ответ: В результате проведенного обследования выполненных работ по восстановлению лакокрасочного покрытия металлических конструкций 12 входных групп и 4 входных КПП и 1 входная, котельной на объекте выполненных ООО ХХХХХ  установлено несоответствие выполненных работ требованиям СНиП.

Выявленные нарушения требований СНиП произошли в результате нарушения технологических правил при выполнении работ по восстановлению лакокрасочного покрытия.

На основании проведенного обследования установлено, что выполненные работы по восстановлению лакокрасочного покрытия металлоконструкций входных групп не соответствуют нормативно-техническим требованиям.

Вопрос 2. В случае выявления дефектов и нарушений в фактически выполненных ремонтно-отделочных работах определить стоимость работ необходимых для их устранения исходя из объема таких работ.

Ответ: Работы, связанные с восстановлением лакокрасочных покрытий, не выполняются локально или отдельными местами. Их необходимо восстанавливать в объемах замены всего лакокрасочного покрытия.

Это связано с тем, что отделочные покрытия на окрашиваемых поверхностях подвергаются температурно-световому воздействию, под действием которого меняют цветовой оттенок, а также стоит учитывать, что применяемый при ремонте материал чаще всего имеет различные свойства партий при поставке на объект.

Более того, работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий из аналогичных материалов, но с разницей по времени в 6 месяцев и более, будут иметь разные оттенки, что будет нарушать товарно-эстетический вид конструкций.

Эксперт считает, что в связи с наличием значительного количества недостатков (следов коррозии металла) на лакокрасочном покрытии металлоконструкций входных групп выполненных ООО «ХХХХХ, эти работы не соответствуют нормативно- техническим требованиям и подлежат переделке, в соответствии с технологией выполнения работ по устройству лакокрасочного покрытия металлоконструкций, для устранения выявленных значительных недостатков, необходимо выполнить работы по восстановлению лакокрасочного покрытия входных групп. Стоимость восстановления лакокрасочного покрытия металлоконструкций в полном объеме представлена в смете и составит 1 194 810.00 (один миллион сто девяносто четыре тысячи восемьсот десять) рублей 00 коп.

Эксперт ООО «Стройэкспертиза» Оболенский В.В.

ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗУЕМОЙ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации.
  2. Градостроительный кодекс Российский Федерации.
  3. Свод правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
  4. Свод правил СП 71.13330.2017 “Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87”
  5. Свод правил СП 68.13330.2017 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87»
  6. ГОСТ 9-402-2004 «Единая система защиты от коррозии и старения. Покрытия лакокрасочные. Подготовка металлических поверхностей к окрашиванию»
  7. ГОСТ 15467-79. «Управление качеством продукции»
  8. «Закон о защите прав потребителя»

Приложение 1. Фото-фиксация.

Фото № 1. Общий вид склада.

Фото № 2.

Фото № 3. Вход № 1.

Фото № 4.

Фото № 5.

Фото № 6.

Фото № 7. Вход № 2.

Фото № 8.

Фото № 9.

Фото № 10.

Фото № 11. Вход № 3.

Фото № 12

Фото № 13.

Фото № 14.

Фото № 15. Вход № 4.

Фото № 16.

Фото № 17.

Фото № 18.

Фото № 19. Вход № 5.

Фото № 20.

Фото № 21.

Фото № 22.

Фото № 23. Вход № 6.

Фото № 24.

Фото № 25.

Фото № 26.

Фото № 27. Вход № 7.

Фото № 28.

Фото № 29.

Фото № 30.

Фото № 31. Вход № 8.

Фото № 32.

Фото № 33.

Фото № 34.

Фото № 35. Вход № 9.

Фото № 36.

Фото № 37.

Фото № 38.

Фото № 39. Вход № 10.

Фото № 40.

Фото № 41.

Фото № 42.

Фото № 43. Вход № 11.

Фото № 44.

Фото № 45.

Фото № 46.

Фото № 47. Вход № 12.

Фото № 48.

Фото № 549.

Фото № 50.

Фото № 51. КПП № 1.

Фото № 52.

Фото № 54.

Фото № 56.

Фото № 57. Котельная.

Фото № 58.

Фото № 59. КПП № 2.

Фото № 60.

Фото № 61.

Фото № 62.

Фото № 63.

Фото № 64.

 

Строительная экспертиза​ | Экспертиза лакокрасочного покрытия металлоконструкций

Обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает профессиональное обследование различных типов сооружений в Москве. Наши квалифицированные специалисты проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, предоставив подробный отчет с рекомендациями. Обеспечим качественное и своевременное выполнение работ. Закажите обследование у нас прямо сейчас, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего сооруженияю

Техническое обследование сооружения

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает качественное техническое обследование сооружений в Москве. Наши опытные инженеры проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, выявят возможные проблемы и подготовят подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков. Доверьте обследование профессионалам – обеспечим надежность и безопасность вашего сооружения.

Комплексное обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать комплексное обследование сооружений в Москве. Наши высококвалифицированные специалисты проведут всесторонний анализ технического состояния вашего объекта, подробно изучат все аспекты безопасности и надежности, а также предоставят подробный отчет с рекомендациями по улучшению и ремонту. Обеспечьте долговечность и безопасность вашего сооружения – закажите комплексное обследование.

Обследование промышленных сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать обследование промышленных сооружений в Москве. Наши опытные инженеры и эксперты проведут комплексное техническое обследование вашего предприятия, выявив все недостатки и риски, а также предложат эффективные решения для повышения безопасности и увеличения производственной эффективности. Обеспечьте бесперебойную работу вашего предприятия – доверьте обследование профессионалам.

Обследование и оценка сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас воспользоваться услугой обследования и оценки сооружений в Москве. Наши профессиональные инженеры и эксперты готовы провести тщательный анализ вашего объекта, выявив любые возможные проблемы и риски. Мы предоставим вам объективную оценку состояния сооружений и разработаем рекомендации по улучшению и поддержанию их работоспособности. Доверьте безопасность и надежность своих объектов опытным специалистам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать наши услуги.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Экспертиза лакокрасочного покрытия металлоконструкций

Экспертиза изоляционного покрытия кровли

Зафиксированы участки покрытия крышных шахт с отсутствием кровли из профнастила, открывающие прямой доступ атмосферных осадков к утеплителю и в подкровельное пространство (см. Приложение № 1 фото 9). Экспертная оценка: Согласно

Стоимость строительных работ

При определении стоимости фактически выполненных работ и работ по устранению дефектов использовались следующие нормативные документы: Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004. Утверждена Постановлением Госстроя России

Методы инструментального обследования сооружений

нивелирование и теодолитная съемка — определение объемной деформации здания, определение прогибов, перемещений конструкций, осадки фундаментов; метод пластических деформаций — определение прочности конструкций; ультразвуковой метод обследования зданий — определение прочности конструкций,

Обследование стен дома

Не выполнялось раскрепление венцов/поясов стен из профильного бруса (150*150мм) между собой с применением нагелей. Следствием этого и явилось выпучивание и вогнутость плоскостей наружных стен или их искривление (см. фото №1-4).

Расчет физических объемов ремонтных работ

Экспертом были произведены замеры фактических размеров помещений квартиры и выполнен схематичный план. Согласно плану квартира имеет две смежные комнаты, кухню, санузел и коридор. Высота помещений равна 2,50м. Несущие стены здания

Дефекты работ

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может

Профессиональные специалисты

Компания ООО "Стройэкспертиза" запоминается своей командой высококвалифицированных инженеров, архитекторов и экспертов, обеспечивая высокий уровень технических знаний и опыта.

Комплексный подход

Компания предлагает комплексные решения и может оказать помощь на всех этапах строительного процесса, начиная от инженерных изысканий до разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Инновационные методы и технологии

Компания использует современные методы обследования, диагностики и анализа, что позволяет получить более точные и надежные результаты.

Почему стоит выбрать нас
Широкий спектр услуг

Компания предоставляет разнообразные услуги в области строительной экспертизы, включая оценку технического состояния сооружений, проведение технического аудита, оценку ущерба и прочие.

Соблюдение стандартов и законодательства

ООО "Стройэкспертиза" работает в соответствии с законодательством и стандартами, обеспечивая надежные результаты, которые могут быть использованы в судебных или страховых делах.

Оперативность

ООО "Стройэкспертиза" может обеспечить оперативное выполнение работ, что позволит сэкономить время и ресурсы клиентов.

Прозрачность и открытость

ООО "Стройэкспертиза" открыта для коммуникации и предоставления информации клиентам, что способствует доверию и прозрачным торговым отношениям.

Удобство и доступность

ООО "Стройэкспертиза" может провести работы по всей территории России, обеспечивая удобство и доступность услуг для заказчиков из различных регионов.

ОТЗЫВЫ​ | Экспертиза лакокрасочного покрытия металлоконструкций

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер