Досудебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ

  • 20 лет работы
  • Бесплатная консультация
  • Допуски СРО, аккредитации
  • Профессиональные эксперты
  • Работаем по всей России
  • Современные приборы
  • Полное сопровождение в суде

Обследование объекта производилось специалистом 16 декабря 2023 года с 12:00 до 13:00, при естественном и искусственном освещении.

Обследования помещения квартиры (санитарный узел, поверхности стен) проводилось путем осмотра конструктивных элементов (отделочных покрытий), выполнения необходимых замеров отдельных элементов.

Описание объекта

Объект экспертизы представляет собой поверхность стен, облицованных керамической плиткой в помещении санитарного узла в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Новочеремушкинская ул. дом 50, кв. 468.

В ходе осмотра и камеральной обработки полученных данных установлено:

— Настенная плитка ARTISAN AQUA 6.5×20мм;

— Затирка настенной плитки эпоксидный состав LITOKOL LITOPOXY DESIGN.

Местоположение объекта показано на рисунке 1, план помещения и экспликация указаны на рисунке 2.

 

Экспликация помещения

Название

помещения

Площадь,

м. кв.

Высота,

м.

Площадь поверхности, облицованной плиткой, включая облицовку трапа и короба канализации м. кв. Оконные проемы, м. кв. Дверные проемы, м. кв.
Санитарный узел 7,46 2,60 29,28 2,16 1,36

Имеются ли дефекты в выполненных работах по договору подряда №32277953 от 20.12.23г. и какова причина их возникновения, стоимость устранения?

Исследование по вопросу.

Дефект — отдельное несоответствие какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Под дефектом понимается любое отклонение от проекта или стандарта, превышающее нормированное допускаемое отклонение. Причинами появления дефектов и повреждений могут быть ошибки проектирования, дефекты материалов, несоблюдение технологии изготовления и монтажа, качество возведения и нарушения правил технической эксплуатации зданий.

Дефекты и повреждения строительных конструкций устанавливают по внешним признакам, приведенным в нормативно-технический актах и методиках («Дефекты зданий и конструкций и их последствия. Оценка технического состояния зданий и их конструктивных элементов»; «Правила контроля за техническим состоянием зданий и сооружений»; СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и др.), а степень повреждения — путем оценки количественных и качественных параметров повреждений и дефектов.

Дефекты эксплуатационного характера обусловлены нарушением правил эксплуатации изделия, условий хранения и транспортировки, интенсивным использованием изделия, естественным износом. Дефекты из-за нарушения правил эксплуатации изделия возникают из-за его использования не по функциональному назначению, нарушения процедур предварительной подготовки. Дефекты вследствие естественного износа возникают в результате медленно протекающих процессов, которые приводят к прогрессивному ухудшению технических характеристик изделий, называемому физическим старением.

Производственные дефекты появляются обычно в результате нарушения технологического процесса при производстве деталей, узлов и изделий в целом. Они могут возникнуть также в случае использования материала несоответствующей марки, отступления от заданных размеров и допусков при изготовлении. Причиной возникновения производственных дефектов могут быть ошибки при разработке технологических процессов, не обеспечивающих высокое качество результатов при выполнении технологических операций.

Дефекты, выявленные специалистом в результате визуально-инструментального обследования поверхностей стен в помещении санитарного узла в квартире №468.

Таблица 1.1

Недостатки, установленные в ходе экспертного осмотра
Нормативное обоснование/замечание
Помещение санитарный узел (см. фото 1-4)
Поверхности стен
Выявлено в ходе осмотра:

Вид отделки: облицовка керамической плиткой.

— Отклонение от вертикали поверхности стен до 5 мм (см. фото 5-8).

Не соответствует:

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1,2)»:

Таблица 7.6 — Требования к облицовочным покрытиям:

— Из керамических, стеклокерамических и других изделий — внутренняя облицовка → Отклонение от вертикали, мм на 1 м длины, не более → 1,5.

Выявлено в ходе осмотра:

— Неровности плоскости облицовки стен до 5 мм (см. фото 9-22).

Не соответствует:

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1,2)»:

Таблица 7.6 — Требования к облицовочным покрытиям:

Облицованная поверхность → Из керамических, стеклокерамических и других изделий → внутренняя облицовка → Неровности плоскости облицовки (при контроле двухметровой рейкой), мм, не более → 2.

 

Выявлено в ходе осмотра:

— Швы между смежными плитками заполнены неравномерно, непрямолинейно, с пропусками затирочного состава (см. фото 23-33);

— Отклонение ширины швов между смежными плитками более 1 мм (см. фото 34-50).

Не соответствует:

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменением N 1,2)»:

п.7.4.13 Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины. Через сутки после твердения или полимеризации материалов (допускается сокращение технологической паузы, если это предусмотрено ППР или требованием производителя материала клеевой прослойки), применяемых для устройства облицовки, швы должны быть заполнены специальными шовными материалами (затирками) по ГОСТ Р 58271. Перед началом выполнения работ по заполнению швов облицовки необходимо убедиться в совместимости состава затирки с камнем облицовки.

Таблица 7.6 – Требования к облицовочным покрытиям.

— Облицованная поверхность из керамических, стеклокерамических и других изделий: — внутренняя облицовка – отклонение ширины шва, мм, не менее ±0,5 мм.

ТР 98-99 «Технические рекомендации по технологии устройства облицовок стен и покрытий полов из крупноразмерных керамических плиток».

п.6.3 Швы между плитками должны быть заполненными, прямолинейными, взаимно перпендикулярными и одинаковой ширины

Выявлено в ходе осмотра:

— Засорки, отбитости, трещины на поверхности плиток (см. фото 51-58).

Не соответствует:

ГОСТ 13996-2019 Плитки керамические. Общие технические условия.

п.6.1.3 Не менее 95% керамических плиток должны быть без видимых дефектов, влияющих на внешний вид лицевой поверхности. Перечень дефектов приведен в приложении В.

п.6.1.4 На лицевой поверхности плиток не допускаются трещины и цек.

п.В.2 Мушка — точка контрастного цвета размером до 2 мм.

п.В.8 Отбитость — механическое повреждение изделия (углов, граней, ребер), не покрытое глазурью.

п.В.11 Засорка — инородные тела, покрытые или не покрытые глазурью, выступающие над поверхностью изделия.

п.В.23 Открытая трещина — трещина, не покрытая глазурью.

 

Таким образом, в ходе осмотра установлены следующие дефекты:

— Отклонение от вертикали поверхности стен до 5 мм;

— Неровности плоскости облицовки стен до 5 мм;

— Швы между смежными плитками заполнены неравномерно, непрямолинейно, с пропусками затирочного состава;

— Отклонение ширины швов между смежными плитками более 1 мм;

— Засорки, отбитости, трещины на поверхности плиток.

Установленные в ходе обследования дефекты поверхностей стен в помещении санитарного узла в квартире №468, возникли в результате нарушений при производстве строительно-монтажных и отделочных работ подрядчиком (не являются следствием эксплуатации квартиры).

Примечание: Проектная документация, акты на скрытые работы к экспертизе не предоставлены.

Согласно технологии строительного производства, устранение дефектов в отделке квартиры, предполагает частичное использование новых материальных средств. Работы по устранению повреждений на отделочных покрытиях, при ремонте помещений не выполняются кусками или отдельными местами. Это связно с тем, что отделочные покрытия (окрасочный слой, обои, керамическая плитка и т.д.) на поверхности стен, пола, потолка, подвергаются температурно-световому воздействию, под действием которого меняют цветовой оттенок. Работы, связанные с восстановлением отделочных покрытий из аналогичных поврежденных материалов, но с разницей по времени, будут иметь разные оттенки, что будет нарушать товарно-эстетический вид помещения.

Проведены обмерные работы в соответствии с требованиями: ГОСТ 21780-2006 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве» (утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 марта 2007 г. N 59-ст); ГОСТ Р 58943-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Контроль точности» (утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 июля 2020 г. N 426-ст); ГОСТ Р 58941-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений» (Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 29 июля 2020 г. N 424-ст); ГОСТ Р 58939-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Элементы заводского изготовления» (утвержден и введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28 июля 2020 г. N 414-ст), регламентирующими систему обеспечения точности выполнения измерений, обследуемых параметров в строительстве. Фиксация результатов осмотра производилась методами описания, фотографирования, составлением чертежей, схем, зарисовок, абрисов. При описании объектов и их признаков использовалась терминология, принятая в специальной технической литературе.

Таким образом, для устранения выявленных дефектов необходимо произвести работы согласно таблице 1.2:

Таблица 1.2

№ п/п Наименование Ед. Изм. Объем
Санитарный узел (S = 7,46 м2)
Стены S – 29,28 м2
1 Демонтаж плитки со стен м2 29,28
2 Укладка плитки на стены м2 29,28
3 Затирка межплиточных швов плитки эпоксидной затиркой м2 29,28
4 Шпатлевание откосов п/м 4,39
5 Грунтовка поверхности откосов п/м 8,78
6 Окрас откосов водоэмульсионной краской п/м 4,39
Инженерные сети
7 Демонтаж радиатора отопления шт. 1,00
8 Монтаж радиатора отопления шт. 1,00
Межкомнатная дверь
9 Демонтаж наличников п/м 4,68
10 Монтаж наличников п/м 4,68
Прочие работы
11 Демонтаж/монтаж стеклянных перегородок м2 4,38
12 Демонтаж натяжного потолка (с сохранением) м2 7,46
13 Монтаж натяжного потолка м2 7,46
14 Демонтаж водяного полотенцесушителя шт. 1
15 Монтаж водяного полотенцесушителя шт. 1
16 Демонтаж унитаза шт. 1
17 Монтаж унитаза шт. 1
18 Демонтаж раковины шт. 2
19 Монтаж раковины шт. 2
20 Демонтаж мебели (шкафы, столешница) (с сохранением) шт. 5
21 Монтаж мебели (шкафы, столешница) шт. 5
22 Демонтаж розеток шт. 2,00
23 Монтаж розеток шт. 2,00
24 Вывоз строительного мусора т 0,30

Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04 августа 2020 года № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации»:

При определении стоимости работ (услуг) применяются следующие методы определения стоимости:

— ресурсный;

— ресурсно-индексный;

— базисно-индексный;

— базисно-компенсационный;

— на основе укрупненных сметных нормативов в т.ч. банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов;

— ресурсный метод на основании анализа рынка товаров и услуг.

Ресурсный метод – производится с использованием сметных норм и сметных цен строительных ресурсов, размещенных в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, созданной в соответствии с Положением о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2016 г. № 959.

Базисно-индексный метод – производится с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, разработанных в базисном уровне цен, соответствующих индексов изменения сметной стоимости.

Ресурсно-индексный метод – производится с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, а также индексов изменения сметной стоимости к составляющим единичных расценок в базисном уровне цен.

Метод применения банков данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов – использование стоимостных данных по зданиям и сооружениям, аналогичным проектируемым в данный момент.

Ресурсный метод на основании анализа рынка товаров и услуг – калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях (в том числе вспомогательных, применяемых в процессе производства работ), данные о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Для определения стоимости необходимых материалов и работ для устранения выявленных дефектов поверхности стен в помещении санитарного узла в квартире №468.  специалистом был принят ресурсный метод на основании анализа рынка товаров и услуг.

На основании составленной дефектной ведомости (см. таблица 1.2) специалистом составлен расчет стоимости работ и материалов необходимых для устранения выявленных дефектов поверхности стен в помещении санитарного узла в квартире №468.  приведены в:

— Таблице № 1.3 — Среднерыночные цены на работы;

— Таблице № 1.4 — Среднерыночные цены на клининговые услуги;

— Таблице № 1.5 — Среднерыночные цены на строительные материалы.

Таблица 1.3.

№ п/п Наименование Ед. Изм. Объем Стоимость за единицу в рублях Средняя стоимость за ед. изм. Средняя рыночная стоимость
https://stroyremdizayn.ru/ https://titanremont.ru/ https://msk-stroi24.ru/
Санитарный узел (S = 7,46 м2) 
Стены S – 29,28 м2 
1 Демонтаж плитки со стен м2 29,28 250,00 200,00 310,00 253,33 7 417,60
2 Укладка плитки на стены м2 29,28 1 100,00 1 000,00 1 400,00 1 166,67 34 160,00
3 Затирка межплиточных швов плитки эпоксидной затиркой м2 29,28 600,00 580,00 590,00 17 275,20
4 Шпатлевание откосов п/м 4,39 250,00 250,00 1 097,50
5 Грунтовка поверхности откосов п/м 8,78 80,00 100,00 45,00 75,00 658,50
6 Окрас откосов водоэмульсионной краской п/м 4,39 250,00 290,00 270,00 1 185,30
Инженерные сети
7 Демонтаж радиатора отопления шт. 1,00 490,00 500,00 400,00 463,33 463,33
8 Монтаж радиатора отопления шт. 1,00 6000,00 1500,00 1750,00 3 083,33 3 083,33
Межкомнатная дверь 
9 Демонтаж наличников п/м 4,68 50,00 50,00 50,00 234,00
10 Монтаж наличников п/м 4,68 100,00 160,00 210,00 156,67 733,20
Прочие работы
11 Демонтаж/монтаж стеклянных перегородок м2 4,38 900,00 900,00 3 942,00
12 Демонтаж натяжного потолка (с сохранением) м2 7,46 160,00 100,00 150,00 136,67 1 019,53
13 Монтаж натяжного потолка м2 7,46 490,00 625,00 557,50 4 158,95
14 Демонтаж водяного полотенцесушителя шт. 1 700,00 590,00 645,00 645,00
15 Монтаж водяного полотенцесушителя шт. 1 1 800,00 1 600,00 1 700,00 1 700,00
16 Демонтаж унитаза шт. 1 630,00 750,00 690,00 690,00
17 Монтаж унитаза шт. 1 2800,00 2000,00 1650,00 2 150,00 2 150,00
18 Демонтаж раковины шт. 2 500,00 550,00 525,00 1 050,00
19 Монтаж раковины шт. 2 2600,00 2400,00 2200,00 2 400,00 4 800,00
20 Демонтаж мебели (шкафы, столешница) (с сохранением) шт. 5 500,00 440,00 470,00 2 350,00
21 Монтаж мебели (шкафы, столешница) шт. 5 1100,00 1 100,00 5 500,00
22 Демонтаж розеток шт. 2,00 85,00 80,00 190,00 118,33 236,67
23 Монтаж розеток шт. 2,00 200,00 250,00 320,00 256,67 513,33
24 Вывоз строительного мусора т 0,30 6000,00 6500,00 6 250,00 1 875,00
Итого по разделу, руб.: 96 938,45
Непредвиденные 5 % 4 846,92
Всего с непредвиденными 101 785,37

Таблица 1.4.

№ п/п Наименование Ед. Изм. Объем Стоимость за единицу в рублях Средняя стоимость за ед. изм. Средняя рыночная стоимость
https://www.ruscleaning.ru/ https://citicl.ru/ https://city-cleaning24.ru/
25 Клининговые услуги м2 7,46 150,00 98,00 90,00 112,67 840,49
Итого по разделу, руб.: 840,49
Непредвиденные 5 % 42,02
Всего с непредвиденными 882,52

Таблица 1.5.

№ п/п Наименование Ед.изм. Кол-во Сайты, взятые за основу Стоимость материалов за ед., руб. Средняя цена за ед. изм. Среднее значение, сумма на материалы, руб.
1 Плитка настенная Artisan Aqua (6,5*20) м2 30,00 https://www.keramogranit.ru 5 157,00 4 081,33 122 440,00
https://homex.ru 3 295,00
https://keram.ru 3 792,00
2 Клей для плитки Unis плюс 25кг шт. 5,00 https://leroymerlin.ru/ 496,00 505,00 2 525,00
https://moscow.petrovich.ru/ 523,00
https://www.sdvor.com 496,00
3 Грунтовка глубокого проникновения Церезит CT17, 1 л шт. 1,00 https://leroymerlin.ru/ 183,00 195,33 195,33
https://vertical.ru 206,00
https://www.sdvor.com 197,00
4 Затирка для швов эпоксидная Litokol Litopoxy design 1 кг шт. 15,00 https://www.kraski.ru 1 430,00 1 506,00 22 590,00
https://www.dommalera.ru 1 420,00
https://www.bestceramic.ru 1 668,00
5 Шпаклёвка Knauf Фуген 5 кг шт. 1,00 https://leroymerlin.ru/ 223,00 224,00 224,00
https://moscow.petrovich.ru/ 226,00
https://www.sdvor.com 223,00
6 Краска для стен и потолков Текс Профи влагостойкая цвет белый база А 0.9 л шт. 1,00 https://leroymerlin.ru/ 468,00 1 148,67 1 148,67
https://moscow.petrovich.ru/ 429,00
https://www.vseinstrumenti.ru 2 549,00
Итого по материалам: 149 123,00
Непредвиденные 5 % 7 456,15
Всего с непредвиденными 156 579,15

Примечание: интернет-ресурсы и цены актуальны на момент проведения исследования.

Таким образом, среднерыночная стоимость по Москве материалов и проведения ремонтных работ для устранения выявленных дефектов поверхности стен в помещении санитарного узла в квартире  составляет: 259 247 (Двести пятьдесят девять тысяч двести сорок семь) рублей 04 копейки.

ВЫВОДЫ

Имеются ли дефекты в выполненных работах по договору подряда №32277953 от 20.12.23г. и какова причина их возникновения, стоимость устранения?

Вывод по вопросу:

В ходе обследования установлены дефекты в выполненных работах по договору подряда №32277953 от 20.12.23г. в квартире (поверхности стен санитарного узла):

— Отклонение от вертикали поверхности стен до 5 мм;

— Неровности плоскости облицовки стен до 5 мм;

— Швы между смежными плитками заполнены неравномерно, непрямолинейно, с пропусками затирочного состава;

— Отклонение ширины швов между смежными плитками более 1 мм;

— Засорки, отбитости, трещины на поверхности плиток.

Выявленные дефекты, их нормативное обоснование и фотофиксация отражены в Таблице 1.1, настоящего Заключения специалиста.

В ходе обследования определено, что выявленные дефекты возникли в результате некачественно выполненных строительно-монтажных и отделочных работ, произведенных подрядчиком по договору подряда №32277953 от 20.12.23г.

Объёмы и стоимости работ и материалов по устранению дефектов, возникших в результате нарушения при производстве строительно-монтажных и отделочных работ отражены в таблицах 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 настоящего Заключения специалиста, таким образом, среднерыночная стоимость по Москве материалов и проведения ремонтных работ для устранения выявленных дефектов в квартире, составляет: 259 247 (Двести пятьдесят девять тысяч двести сорок семь) рублей 04 копейки.

 

Строительная экспертиза​ | Досудебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ

Обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает профессиональное обследование различных типов сооружений в Москве. Наши квалифицированные специалисты проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, предоставив подробный отчет с рекомендациями. Обеспечим качественное и своевременное выполнение работ. Закажите обследование у нас прямо сейчас, чтобы обеспечить безопасность и надежность вашего сооруженияю

Техническое обследование сооружения

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» предлагает качественное техническое обследование сооружений в Москве. Наши опытные инженеры проведут всестороннюю оценку технического состояния вашего объекта, выявят возможные проблемы и подготовят подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных недостатков. Доверьте обследование профессионалам – обеспечим надежность и безопасность вашего сооружения.

Комплексное обследование сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать комплексное обследование сооружений в Москве. Наши высококвалифицированные специалисты проведут всесторонний анализ технического состояния вашего объекта, подробно изучат все аспекты безопасности и надежности, а также предоставят подробный отчет с рекомендациями по улучшению и ремонту. Обеспечьте долговечность и безопасность вашего сооружения – закажите комплексное обследование.

Обследование промышленных сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас заказать обследование промышленных сооружений в Москве. Наши опытные инженеры и эксперты проведут комплексное техническое обследование вашего предприятия, выявив все недостатки и риски, а также предложат эффективные решения для повышения безопасности и увеличения производственной эффективности. Обеспечьте бесперебойную работу вашего предприятия – доверьте обследование профессионалам.

Обследование и оценка сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» приглашает вас воспользоваться услугой обследования и оценки сооружений в Москве. Наши профессиональные инженеры и эксперты готовы провести тщательный анализ вашего объекта, выявив любые возможные проблемы и риски. Мы предоставим вам объективную оценку состояния сооружений и разработаем рекомендации по улучшению и поддержанию их работоспособности. Доверьте безопасность и надежность своих объектов опытным специалистам. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы заказать наши услуги.

ПРИМЕРЫ ЭКСПЕРТИЗЫ​ | Досудебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ

Экспертиза строения из бруса

Обеспечьте безопасность и надежность вашего строения! Экспертиза строения из бруса является важным этапом при строительстве домов, бань, коттеджей и других объектов. Квалифицированное проведение экспертизы обеспечивает высокий уровень безопасности и надежности

Выявленные дефекты штукатурного слоя помещений

При проведении экспертизы технического состояния внутренней поверхности стен установлено: в результате механического воздействия разрушен штукатурный слой по откосам в местах примыкания к подоконникам (см. фото 20, 23, 50, 65,Приложение №

Измерение прочности перекрытий из бетона

Замеры скорости распространения ультразвука были произведены в 8 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие определена толщина защитного слоя

Деформация стен жилого дома

При осмотре фасадов жилого дома выявлены деформации стен, перекосы, изгиб кровли. фото 1 фото 2   На поверхности фасадов жилого дома выявлены продольные и поперечные трещины с шириной раскрытия до

Обследование квартир

Объект строительного обследования: жилые помещения (квартиры) Адрес проведения экспертизы: г.Москва Цель обследования: исследование с целью ответа на вопрос: Являются ли жилые помещения (квартиры): однокомнатная квартира в осях 2-3, площадью 29,2 м.кв.;

Обследование служебной лестницы

Объект строительного обследования: служебная лестница Адрес проведения экспертизы: г. Москва Цель обследования: Обследование служебной лестницы, как необходимой для эвакуации при пожаре и для эксплуатации кровли. Характеристика объекта: объект обследования представляет

Профессиональные специалисты

Компания ООО "Стройэкспертиза" запоминается своей командой высококвалифицированных инженеров, архитекторов и экспертов, обеспечивая высокий уровень технических знаний и опыта.

Комплексный подход

Компания предлагает комплексные решения и может оказать помощь на всех этапах строительного процесса, начиная от инженерных изысканий до разработки рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Инновационные методы и технологии

Компания использует современные методы обследования, диагностики и анализа, что позволяет получить более точные и надежные результаты.

Почему стоит выбрать нас
Широкий спектр услуг

Компания предоставляет разнообразные услуги в области строительной экспертизы, включая оценку технического состояния сооружений, проведение технического аудита, оценку ущерба и прочие.

Соблюдение стандартов и законодательства

ООО "Стройэкспертиза" работает в соответствии с законодательством и стандартами, обеспечивая надежные результаты, которые могут быть использованы в судебных или страховых делах.

Оперативность

ООО "Стройэкспертиза" может обеспечить оперативное выполнение работ, что позволит сэкономить время и ресурсы клиентов.

Прозрачность и открытость

ООО "Стройэкспертиза" открыта для коммуникации и предоставления информации клиентам, что способствует доверию и прозрачным торговым отношениям.

Удобство и доступность

ООО "Стройэкспертиза" может провести работы по всей территории России, обеспечивая удобство и доступность услуг для заказчиков из различных регионов.

ОТЗЫВЫ​ | Досудебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ

Обследование нашего жилого дома компанией ООО "Стройэкспертиза" принесло отличные результаты. Сотрудники компании проявили высокий уровень профессионализма, внимательно изучили все аспекты конструкции здания и предоставили нам подробные рекомендации по его техническому состоянию. Мы получили отчет, содержащий полную и объективную информацию о состоянии дома, что стало нам весьма полезно при планировании предстоящих ремонтных работ. Очень радует, что в наше время можно найти профессионалов, которые реально заботятся о своих клиентах и выполняют работу на высоком уровне. Большое спасибо ООО "Стройэкспертиза" за качественное обследование и рекомендации.
Дмитриев Иван
Главный по дому
После сотрудничества с ООО "Стройэкспертиза" у нас остались только положительные впечатления. Сотрудники компании профессионально и компетентно провели обследование нашего офисного здания, а также предоставили нам исчерпывающий отчет о состоянии строения. Мы оценили оперативность и качество выполненной работы, а также детальные рекомендации по улучшению технического состояния сооружения. Рекомендуем компанию "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Иванович Матвеев
Главный инженер
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Антон Дмитриевич Марцев
Архитектор
Мы рады, что обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего объекта. Сотрудники компании профессионально выполнили все необходимые работы, предоставив нам детальный отчет о техническом состоянии строения и рекомендации по улучшению. Мы оценили индивидуальный подход, высокий уровень компетентности и ответственность сотрудников. Благодаря этому обследованию, мы можем принимать обоснованные решения относительно ремонтных работ и обслуживания объекта. Рекомендуем ООО "Стройэкспертиза" как надежного партнера в области строительного обследования.
Сергей Валерьевич
Прораб
Мы обратились в компанию ООО "Стройэкспертиза" для проведения обследования нашего загородного дома, и хотелось бы выразить огромную благодарность за проделанную работу. Специалисты компании профессионально подошли к задаче, провели тщательное обследование сооружения, выявили все проблемные места и предоставили исчерпывающую информацию о техническом состоянии дома. Мы получили подробный отчет, содержащий рекомендации по устранению выявленных проблем, что поможет нам провести необходимые ремонтные работы.
Алексей Васильев
Строитель
Сотрудничество с компанией ООО "Стройэкспертиза" оказалось для нас настоящим открытием! При проведении обследования нашего производственного здания, специалисты компании продемонстрировали высокий уровень компетентности и внимательного подхода к деталям. Они были очень доброжелательны, грамотно ответили на все наши вопросы и предоставили исчерпывающую информацию о состоянии здания. Мы получили подробный технический отчет, который позволил нам получить ясное представление о состоянии нашего объекта. Я рад, что выбрали именно "Стройэкспертизу" для проведения обследования и рекомендую эту компанию всем, кто ценит профессионализм и ответственный подход к работе.
Игорь Савецев
Представитель заказчика
Неоднократно обращались за помощью к компании "Стройэкспертиза" для проведения обследования различных объектов, и каждый раз остались очень довольны качеством их работы. Специалисты компании профессионально подходят к делу, проводят все необходимые измерения и анализы, предоставляют подробную информацию о состоянии сооружения и рекомендации по его обслуживанию и ремонту. Мы отмечаем высокий уровень ответственности и внимания к деталям, а также оперативность в выполнении работ. Мы уверены в надежности результатов и благодарны компании за качественное выполнение поставленных задач. Рекомендуем "Стройэкспертизу" как надежного и профессионального партнера в сфере строительного обследования.
Валерий Аркадьевич
Директор фирмы по строительству
Лично я остался очень доволен работой компании ООО "Стройэкспертиза". Недавно нам пришлось обратиться к профессионалам для проведения обследования нашего бизнес-центра, и хочу отметить высокий уровень профессионализма и ответственности сотрудников. Обследование прошло очень тщательно, при этом мы получили подробный отчет о техническом состоянии здания, а также рекомендации по устранению выявленных проблем. Результаты обследования позволили нам предпринять необходимые меры по обслуживанию и ремонту сооружения. Благодаря профессионализму сотрудников компании "Стройэкспертиза" мы можем быть уверены в надежности и безопасности нашего объекта. Рекомендую данную компанию всем, кто ценит качественную работу и профессиональный подход к делу.
Алексей Сергеевич Авдеев
Главный инженер