Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28
Email:  info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206
ООО "Стройэкспертиза"
Примеры экспертизы сооружений ООО "Стройэкспертиза" Контактная информация

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва: +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

Email: info@89265277274.ru

Яндекс.Метрика

Обследование жилого дома

Объект строительного обследования: жилой брусовой дом

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: обследование брусового дома на предмет наличия осадочной деформации и возможности замены оконных блоков.

Экспертное исследование 2-х этажного жилого дома, садоводческое некоммерческое товарищество, проходило в три связанных между собой этапа:

При визуальном осмотре выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фотофиксация элементов:

Жилой брусовой дом имеет размеры 7,25х6,00 (без эркерной части дома), 2-х этажный, 2-й этаж мансардного типа.

Высота дома от планировочной отметки 7,10 м., высота строительной конструкции 8,00 м.

Фундамент - ленточный, бетонные блоки.

Наружные стены - брус 150?150 мм, обшит снаружи - утеплителем Rockwool 50мм, ветрозащитой, блок-хаусом 193х45 мм, внутри - имитацией бруса 146х20 мм.

Перекрытия - брус 50?150 мм шагом 55 см.

Стропила - брус 150х50 мм.

Обрешетка - доска 25?150 мм.

Заключение строительного эксперта по экспертизе каркаса

Обработать брус, лаги, обрешетку специальными защитными составами (напр. Древотекс(производителя не имеем права указывать согласно антимонопольного законодательства) или аналогами) и дополнительно прокрасить торцы бруса, что замедлит скорость высыхания материала.

Стыки панелей декоративного фасада вскрыть (демонтировать шурупное соединение крепежных панелей) и обработать полиуретановым герметиком Эспогерм (производителя не имеем права указывать согласно антимонопольного законодательства) или его аналогами.

Обработать брус, использованный в перекрытиях этажей дома, а также лаги и обрешетку кровли огнезащитным составом Древотекс-Огнебио Плюс (производителя не имеем права указывать согласно антимонопольного законодательства) или его аналогами. Обработка крыши противопожарной пропиткой позволяет увеличить сопротивляемость стропил и балок к открытому огню от 30 минут до 2 часов времени. Согласно 52 статьи Федерального закона №123 - противопожарная пропитка стропильной системы крыши является обязательной.

Для мансардного этажа используется огнезащитное покрытие кровли с коэффициентом огнестойкости не менее R45(производителя не имеем права указывать согласно антимонопольного законодательства). Класс пожарной опасности при этом должен соответствовать К0. Огнезащита ферм, арок, стропил - позволяет не только остановить распространение огня при возгорании, но и увеличивает прочность этих конструкций несущих усиленную нагрузку. Проверять качество огнезащиты необходимо каждые 1 -5 лет, в зависимости от используемых материалов. Мероприятия на кровле организовываются владельцем здания.

Обрешетка кровли - обязательно обрабатывается при использовании горючих материалов: рулонной и битумной черепицы, рубероида и т. д. (производителя не имеем права указывать согласно антимонопольного законодательства) (ГОСТ 30244).

Для улучшения изоляционных свойств с внутренней стороны дома (подвала), произвести обмазочную изоляцию в два или три слоя битумной мастикой в местах соприкосновения рулонной гидроизоляции с бетонными блоками и брусом стен, что исключит попадание влаги. Все материалы должны укладываться таким образом, чтобы их края на 25 мм выступали за фундамент, на углах изоляцию укладывают внахлест (СНиП 2.02.01-83).

Для заполнения монтажных зазоров (швов) оконных блоков применяют предварительно сжатые уплотнительные ленты ПСУЛ (компрессионные ленты), изолирующие пенополиуретановые шнуры, пеноутеплители(Makroflex, Soudal, Ultraflex, Wepost, Mafix, Soudafoam, Illbruck, Building, Penoseal, Profil), минеральную вату и другие материалы, имеющие гигиеническое заключение и обеспечивающие требуемые эксплуатационные показатели швов. Пеноутеплители не должны увеличивать свой объем после завершения монтажных работ. Во избежание попадания холодного воздуха через неплотности и щели, в деревянных элементах оконных и дверных блоков применяют самоклеящиеся уплотнители. Их устанавливают в места примыкания створок к раме.

При выполнении рекомендаций и правильном использовании применяемых материалов согласно инструкции производителей, замены оконных блоков не понадобится.

Замену оконных блоков рекомендуется производить в весенний или осенний период до наступления холодов, на усмотрение владельца дома. Рекомендовать конкретного производителя в официальном заключении наша организация не имеет права.

Экспертиза строительства: Строительная экспертиза | Независимая экспертиза | Обследование домов | Строительная экспертиза Санкт-Петербург

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"