Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28
Email:  info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206
ООО "Стройэкспертиза"
Примеры экспертизы сооружений ООО "Стройэкспертиза" Контактная информация

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва: +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

Email: info@89265277274.ru

Яндекс.Метрика

Техническое строительное обследование дома

Объект строительного обследования: экспериментально-образцовый дом

Адрес проведения экспертизы: г. Москва

Цель обследования: Комплексное обследование здания с определением соответствия объекта исследований строительно-техническим, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам; о наличии угрозы жизни и здоровью граждан; нарушает ли сохранение здания права и охраняемые интересы других лиц.

Характеристика объекта: несущие конструкции: металлокаркас (колонны, балки) с заполнением монолитным железобетоном.

Основные конструктивные элементы здания:

Здание имеет водопровод, канализацию, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение-центральное. Группа капитальности - III. На момент обследования внутри здания выполнена отделка помещений, инженерное оборудование находится в исправном состоянии.

Экспертом проведено обследование несущих и ограждающих конструкций здания, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 [1] и ГОСТ Р 53778-2010 [2], которое включило в себя: внешний и инструментальный осмотр ограждающих конструкций, изоляционных и отделочных покрытий, инженерных коммуникаций, с измерением параметров выявленных дефектов.

Произведены контрольные замеры геометрических характеристик объекта в соответствии с ГОСТ 26433.2-94 [5].

Внешний осмотр несущих и ограждающих конструкций здания произведен с инструментальными замерами дефектов и повреждений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру.

 

Обследование кровли здания

В ходе проведения визуального обследования кровли здания установлено:

Кровля 4-х скатная, конструкция - стропильная. Несущие конструкции кровли - металлические балки. Покрытие кровли: металлический лист. Уклон кровли обеспечивает полный отвод воды.

В ходе осмотра кровли установлено:

Оценка строительного эксперта: На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние несущих ограждающих конструкций здания (железобетонных конструкций фундамента, стен, перекрытий; металлического каркаса и лестницы) в соответствии с СП 13-102-2003 [1] оценивается как работоспособное состояние. Конструкции соответствуют строительно-техническим нормам и требованиям.

В ходе обследования установлено, что на объекте «Экспериментально-образцовый дом» выполнены следующие противопожарные мероприятия:

При проектировании и возведении объекта учтены требования противопожарным нормам и правилам, градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и сооружениями процессами проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования:

Таким образом, объект «Экспериментально-образцовый дом» соответствует требованиям ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» по нормам механической и пожарной безопасности, условиям по безопасности, отсутствие угрозы для жизни и здоровья граждан, требованиям эколого-санитарной безопасности и уровню безопасного воздействия на окружающую среду.

В результате обследования объекта «Экспериментально-образцовый дом», также, установлено, что его монолитный железобетонный фундамент прочно связан с землей и перемещение Объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

Объект исследования обладает признаками капитальности - является объектом капитального строительства, в отношении которого проведена техническая инвентаризация с выдачей технического паспорта от 11.06.2013 г.»

Техническое состояние строительных конструкций объекта является удовлетворительным, опасность обрушения и угроза безопасности людей отсутствует, соблюдены требования пожарной безопасности и иные требования, установленные в техническом регламенте, нормативных документах.

Дальнейшая эксплуатация здания как объекта недвижимого имущества возможна и не представляет никакой угрозы для жизни и здоровья граждан.

С технической точки зрения, сохранение здания не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Объект «Экспериментально-образцовый дом» расположен в пределах земельного участка. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе смежных землепользователей, собственников соседних зданий, строений и сооружений, поскольку Объект «Экспериментально-образцовый дом» согласно проведенному осмотру и техническому паспорту, располагается в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Заключение строительного эксперта по экспертизе дома

По результатам комплексного обследования объекта установлено следующее:

1. Объект «Экспериментально-образцовый дом» является объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

2. Объект «Экспериментально-образцовый дом» соответствует строительно-техническим, градостроительным, противопожарным, санитарно-экологическим нормам.

3. Дальнейшая эксплуатация Объекта «Экспериментально-образцовый дом» не вызывает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Экспертиза строительства: Строительная экспертиза | Независимая экспертиза | Обследование домов | Строительная экспертиза Санкт-Петербург

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"