Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28
Email:  info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206
ООО "Стройэкспертиза"
Примеры экспертизы сооружений ООО "Стройэкспертиза" Контактная информация

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва: +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

Email: info@89265277274.ru

Яндекс.Метрика

Обследование конструкций жилого дома

Объект строительного обследования: жилой дом

Адрес проведения экспертизы: Владимирская область

Цель обследования: определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома.

Характеристика объекта:

Объект представляет собой двухэтажный дом из профилированного бруса, без подвала, жилой площадью 243,9 м2.

Основная конструктивная схема: несущие продольные и поперечные стены с опертыми по ним деревянными перекрытиями.

Фундаменты: ленточные, бетонные.

Наружные несущие стены: профилированный брус 145х140мм.

Перегородки: профилированный брус145х140мм.

Перекрытия: не выполнены.

Кровля: скатная, из металлочерепицы по деревянной стропильной конструкции.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

При исследовании применялись следующие приборы и инструменты:

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1

Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Экспертом произведен внешний осмотр несущих и ограждающих конструкции жилого дома, учет дефектов и повреждений с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003.

 

Обследование фундамента жилого дома

Обследование стен жилого дома

Экспертиза строительных конструкций жилого дома

 

Оценка строительного эксперта

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается

Ограниченно работоспособное состояние - категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как Недопустимое состояние.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома.

Ответы экспертизы:

На основании изложенного в исследовательской части эксперт приходит к выводу, что дом условиям договора подряда не соответствуют а именно:

Эксперт приходит к выводу, что дом подлежит разборке . Качество работ и примененные материалы не соответствуют действующим требованиям ГОСТ, СНиП. На основании результатов диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что эксплуатация жилого дома с наличием дефектов и повреждений по несущим и ограждающим конструкциям является недопустимой. Фундамент должен быть увеличен по высоте до проектных отметок. Монтажные работы по возведению жилого дома следует производить согласно действующим нормативным требованиям.

Экспертиза строительства: Строительная экспертиза | Независимая экспертиза | Обследование домов | Строительная экспертиза Санкт-Петербург

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"