Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28
Email:  info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206
ООО "Стройэкспертиза"
Примеры экспертизы сооружений ООО "Стройэкспертиза" Контактная информация

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва: +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

Email: info@89265277274.ru

Яндекс.Метрика

Обследование конструкций офисного помещения

Объект строительного обследования: офисное помещение площадью 395,9 м2 на первом этаже 4-х этажного нежилого кирпичного здания.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций здания.

Характеристика объекта: объект обследования представляет собой офисное помещение на первом этаже 4-х этажного нежилого кирпичного здания «П» образного очертания в плане. Год строительства здания 1947г. Обследуемое помещение расположено на первом этаже центральной части здания. Междуэтажные перекрытия здания деревянные, выполненные по стальным главным балкам и деревянным второстепенным балкам. Несущими конструкциями являются наружные стены и внутренние колонны, расположенные в два ряда. Полы бетонные по уплотненному грунту.

Экспертами было произведено Строительное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», и ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений».

Произведены замеры скорости распространения ультразвука в соответствии с ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».

Экспертами произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру «SONY DSC-TX1 SKD», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», Обмер геометрических параметров выполнялся с помощью измерительного инструмента:

Оценка прочности кирпичной кладки стен и железобетонных конструкций производилась тестером ультразвуковым ПУЛЬСАР 1, зав. №869.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

Критический дефект - дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

Дефектом является - каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

 

Экспертиза прочности колонн фундамента

Фундаменты под стены и колонны здания выполнены из бутового камня. Внутри помещения возле наружной стены и возле двух колонн выполнены шурфы для обследования фундаментов. Фундамент под наружной стеной ленточный на отм.-3,300, а под колоннами столбчатый на отм.-3,100. По оси «5» фундамент ленточный. Видимых трещин не обнаружено.

Были произведены замеры скорости распространения ультразвука в 6 точках, по выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности кладки фундаментов из бутового камня.

Определена марка по прочности на сжатие. Средняя прочность бутобетонной кладки фундаментов наружных стен и колонн составляет в среднем М250 - М350, что удовлетворяет действующим нормативным требованиям.

Заключение строительного эксперта по офисному помещению

Состояние деревянного междуэтажного перекрытия по результатам обследования оценивается как критический дефект. Для устранения дефекта необходимо:

В проекте по устройству нового монолитного ж/б междуэтажного перекрытия необходимо строго соблюдать следующие требования:

По фасадам здания необходимо предусмотреть отмостку с целью предотвращения попадания влаги на фундаменты.

Состояние кирпичной кладки стен оценивается как дефект, не влияющий на несущую способность здания, но требующий устранения. Для устранения дефекта в связи с появлением микротрещин и небольших расслоений штукатурки на фасаде рекомендуется:

Экспертиза строительства: Строительная экспертиза | Независимая экспертиза | Обследование домов | Строительная экспертиза Санкт-Петербург

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"