Проведение строительной экспертизы Москва: +7(926)527-72-74
Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28
Email:  info@89265277274.ru
Адрес строительной экспертизы Москва, ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206
ООО "Стройэкспертиза"
Примеры экспертизы сооружений ООО "Стройэкспертиза" Контактная информация

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва: +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

Email: info@89265277274.ru

Яндекс.Метрика

Экспертиза проектной документации офисного здания

Экспертом выполнен анализ проектной документации, представленной Заказчиком.

Проект перепланировки офисного помещения Согласно проекту «Офисное помещение, АР», на объекте предусмотрены следующие внутренние работы по перепланировке помещений в осях «А-В»/«1'-4'». Проектом предусмотрено выполнение следующих строительно-монтажных работ по перепланировке и внутренней отделке помещений:

на 1-ом этаже здания:

на 2-ом этаже здания:

на 3-ем этаже здания:

Предусмотрено обеспечение здания инженерными системами:

Система водоснабжения и канализации предусматривает обеспечение офисных помещений горячим и холодным водоснабжением в туалетных комнатах и кухне. Система электроснабжения предусматривает оснащение офисных помещений электроприборами и устройствами: электроосвещение и электропитание офисной и бытовой техники, систем вентиляции и кондиционирования, автоматического пожаротушения, внутренней сигнализации, лифтового оборудования. Системы отопления, вентиляции и канализации предусматривает обеспечение офисных помещений тепловой энергией, свежим воздухом, поддержание оптимальных климатических параметров в помещениях. «Проект перепланировки офисного помещения, АР» выполнен в соответствии с нормативными требованиями «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Состав и содержание проектной документации соответствуют требованиям, установленным п.10-32 настоящего Положения. Проект соответствует техническому заданию Заказчика, нормативно-строительным требованиям, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, электротехническим нормам и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом.

В здании предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции и система кондиционирования. Проекты «Вентиляция. Рабочая документация, ОВ» и «Кондиционирование. Рабочая документация, ОВ» разработаны ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» на основе архитектурно-строительных чертежей и технического задания, представленных Заказчиком. В проектах представлены поэтажные планы 1-го, 2-го, 3-го этажей и кровли. Основные проектные показатели систем вентиляции и кондиционирования воздуха рассчитаны в соответствии климатическими параметрами региона строительства, содержат характеристики вентиляционных систем, систем кондиционирования (в т.ч. насосов), спецификация содержит перечень необходимого оборудования и материалов. Согласно разработанному проекту вентиляция воздуха в здании обеспечивается приточной системой П1 (залы 1,2, 3 этажей) с подогревом (в зимнее время года) и охлаждением (в летнее время года) и вытяжными системами В1(залы 1,2,3 этажей), В2(санузлы 2,3 этажей), В1(санузлы 1этажа), выводимыми на кровлю здания. Работа системы вентиляции предусмотрена в автоматическом режиме, согласно проекту «Автоматизация системы вентиляции. Рабочая документация, том АОВ». Согласно проектным решениям ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» аппаратура системы автоматики размещается в щите ЩА1, в помещении узла регулирования. Согласно разработанному проекту, кондиционирование воздуха в здании обеспечивается двумя отдельными системами кондиционирования (на базе системы VRV фирмы «DAIKIN»): наружные блоки систем установлены на кровле здания, внутренние блоки - в кабинетах 1-го, 2-го, 3 этажей. Работа системы кондиционирования предусмотрена в автоматическом режиме, согласно проекту «Управление системой VRV». Рабочая документация, том АК». Согласно проектным решениям ЗАО «СИТЭС-Кондиционер-ХХI» температура воздуха задается и поддерживается в каждом помещении индивидуально, при помощи пультов. Система управления предусматривает режимы «охлаждение», «нагрев» и «вентиляция» круглогодично. Присоединение дренажных труб, согласно проекту, предусмотрено к сети внутренней канализации с запахозапирающим устройством. Принятые в проекте технические решения по вентиляции и кондиционированию соответствуют требованиям инженерно-строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противо-пожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

В здании предусмотрен пассажирский лифт. Шахта лифта, с 1-го по 3-й этажи здания, выполнена из кирпича. В соответствии с проектом установлено и введено в эксплуатацию лифтовое оборудование (пассажирский лифт, заводской №4124169), изготовленный фирмой Schindler. Пожарная безопасность лифтов соответствует требованиям технического регламента "О безопасности лифтов", ГОСТ 53780-2010, СНиП 2.01.07-85, СНиП 3.03.01-87, СНиП 21.01-97, СНиП 41-01-2003, №123-ФЗ. - в проектной документации, монтажных чертежах лифтов несоответствия требованиям технического регламента "О безопасности лифтов" не выявлены.

Экспертиза строительства: Строительная экспертиза | Независимая экспертиза | Обследование домов | Строительная экспертиза Санкт-Петербург

Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 | Москва: +7(926)527-72-74 | Санкт-Петербург: +7(812)677-29-28

© 2006 - 2018 ООО "Независимое агентство строительных экспертиз"